購房合同范例業(yè)主簽字

購房合同范例業(yè)主簽字第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并擬將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________（建筑面積）平方米，套內(nèi)建筑面積____________________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.2.2乙方于本合同約定的交房日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整，支付方式為____________________。

2.2.3乙方于交房當(dāng)日，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整，支付方式為____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____________________前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以《商品房買賣合同》約定的內(nèi)容及國家標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需稅費(fèi)由雙方協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.3雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)配套設(shè)施清單

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（房產(chǎn)中介）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并擬將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，為保障交易安全、提高交易效率，甲方委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供房產(chǎn)交易服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________（建筑面積）平方米，套內(nèi)建筑面積____________________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.2.2乙方于本合同約定的交房日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整，支付方式為____________________。

2.2.3乙方于交房當(dāng)日，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整，支付方式為____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____________________前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以《商品房買賣合同》約定的內(nèi)容及國家標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需稅費(fèi)由雙方協(xié)商確定。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價(jià)格的____________________%。

5.3丙方應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付方式、時(shí)間支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)后，及時(shí)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

7.2乙方在交付房產(chǎn)前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

7.3乙方在交付房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)配套設(shè)施清單

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率：丙方作為中介機(jī)構(gòu)，可以為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的交易服務(wù)，縮短交易周期。

2.保障交易安全：丙方具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲乙雙方規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益：丙方在交易過程中，將始終以甲方的權(quán)益為出發(fā)點(diǎn)，保障甲方的各項(xiàng)利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，確保交易順利進(jìn)行。

2.控制交易節(jié)奏：甲方可以根據(jù)自身需求，調(diào)整交易節(jié)奏，確保房產(chǎn)順利交付。

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序：甲方作為房產(chǎn)交易的重要參與者，有責(zé)任維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（房屋租賃中介）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并擬將位于____________________的房屋出租給乙方，為保障租賃關(guān)系穩(wěn)定、提高租賃效率，甲方委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供租賃服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋面積：____________________（建筑面積）平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1租賃價(jià)格：每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___________________元整。

2.2.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元整。

三、租賃期限及交付

3.1租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照房屋的用途使用房屋。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及配套設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的溝通，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租賃總額的____________________%。

5.3丙方應(yīng)保證租賃關(guān)系的真實(shí)性、合法性，如因丙方原因?qū)е伦赓U關(guān)系解除，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，確保租賃關(guān)系的成立。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方。

6.3甲方不得無正當(dāng)理由解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋配套設(shè)施清單

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定：乙