共同抵押合同范例

共同抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

共同抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下房產(chǎn)作為共同抵押，為乙方提供擔(dān)保事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為共同抵押，抵押物詳細(xì)信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋權(quán)屬：____________________

（5）房屋所有權(quán)證書編號：____________________

二、抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押物抵押權(quán)，抵押物抵押權(quán)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

2.2乙方有權(quán)在抵押物抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益或處分。

2.3甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，如因抵押物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、抵押期間

3.1本合同簽訂之日起至抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之日止為抵押期間。

3.2抵押期間，甲方應(yīng)確保抵押物不受任何損壞，如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.3抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

4.1在抵押期間，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

（1）甲方未按照約定履行債務(wù)；

（2）抵押物被查封、扣押、沒收或因其他原因?qū)е聠适У盅簷?quán)；

（3）抵押物價(jià)值因市場波動(dòng)或其他原因?qū)е虏蛔阋該?dān)保債務(wù)履行。

4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式如下：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)；

（2）乙方有權(quán)直接變賣抵押物，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲方與乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.抵押物評估報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

共同抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下房產(chǎn)作為共同抵押，丙方提供擔(dān)保，為乙方提供擔(dān)保事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為共同抵押，抵押物詳細(xì)信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋權(quán)屬：____________________

（5）房屋所有權(quán)證書編號：____________________

二、抵押權(quán)與擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方取得抵押物抵押權(quán)，抵押物抵押權(quán)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

2.2丙方作為擔(dān)保人，同意以其名下財(cái)產(chǎn)對甲方債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因甲方抵押物的存在而免除，丙方應(yīng)無條件承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、抵押期間

3.1本合同簽訂之日起至抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之日止為抵押期間。

3.2抵押期間，甲方應(yīng)確保抵押物不受任何損壞，如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.3抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力不因自身債務(wù)或其他原因降低，影響擔(dān)保責(zé)任的履行。

4.2丙方應(yīng)配合乙方辦理抵押物抵押權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3丙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與丙方違約責(zé)任

5.1在抵押期間，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

（1）甲方未按照約定履行債務(wù)；

（2）抵押物被查封、扣押、沒收或因其他原因?qū)е聠适У盅簷?quán)；

（3）抵押物價(jià)值因市場波動(dòng)或其他原因?qū)е虏蛔阋該?dān)保債務(wù)履行。

5.2如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）丙方喪失擔(dān)保資格，甲方有權(quán)解除本合同。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物抵押權(quán)登記手續(xù)的辦理進(jìn)度和結(jié)果。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力的證明材料。

6.3甲方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，要求乙方和丙方提供債務(wù)履行的相關(guān)證明。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自變更抵押物的用途或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行損害。

7.2乙方不得要求甲方提供超出本合同約定的抵押物以外的擔(dān)保。

7.3乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方其他財(cái)產(chǎn)的清償能力。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2甲方與乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，增強(qiáng)了擔(dān)保的可靠性，為甲方提供了更加穩(wěn)固的債務(wù)保障。通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方在債務(wù)履行上的風(fēng)險(xiǎn)得到了有效分散，有利于甲方在商業(yè)活動(dòng)中獲得更多的信任和融資便利。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為債務(wù)人，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方和丙方違約及限制條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位使得合同更加有利于自身的利益，同時(shí)，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在債務(wù)履行過程中保持主動(dòng)權(quán)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將設(shè)備出租給乙方，丙方提供擔(dān)保，乙方按約定支付租金，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其所有或有權(quán)處分的設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物詳細(xì)信息如下：

（1）設(shè)備名稱：____________________

（2）設(shè)備型號：____________________

（3）設(shè)備數(shù)量：____________________臺

（4）設(shè)備購買價(jià)格：____________________元

（5）設(shè)備所有權(quán)證書編號：____________________

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按月支付租金，租金總額為____________________元。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任不因租賃物的存在而免除，丙方應(yīng)無條件承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付租金，并保證租金的足額支付。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押租賃物。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)完整，并負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付租金后，將租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1如乙方違反本合同約定，未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，未保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自對租賃物進(jìn)行改造或損害租賃物。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2乙方與甲方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，通過引入丙方作為擔(dān)保人，確保了租金支付的可靠性，降低了租賃過程中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。乙方的主導(dǎo)地位使得合同更加有利于自身的利益，尤其是在租金支付方面，乙方通過明確的權(quán)