房屋合租服務合同范例

房屋合租服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方合租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

5.租賃期限：____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣______元/月，共計人民幣______元。

2.乙方應在每月______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付______的滯納金。

3.租金支付方式：____________________

三、房屋使用與管理

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)、房屋管理相關規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需裝修，應征得甲方同意，并承擔所有費用。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得影響他人正常生活。

4.甲方負責房屋及附屬設施的維修、養(yǎng)護工作。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣______元作為押金。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在______日內無息退還押金。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

（3）如乙方違反約定，擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.相關費用收據

4.補充協議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（中介服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，為提高房屋利用率，甲方同意將房屋出租給乙方合租，并委托丙方作為中介服務提供方，為甲乙雙方提供中介服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

5.租賃期限：____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣______元/月，共計人民幣______元。

2.乙方應在每月______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付______的滯納金。

3.租金支付方式：____________________

4.丙方作為中介服務提供方，有權在甲乙雙方租金支付的基礎上，收取一定比例的中介服務費用，具體比例為______。

三、房屋使用與管理

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)、房屋管理相關規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需裝修，應征得甲方同意，并承擔所有費用。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得影響他人正常生活。

4.甲方負責房屋及附屬設施的維修、養(yǎng)護工作。

5.丙方作為中介服務提供方，有權對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施的正常使用。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣______元作為押金。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在______日內無息退還押金。

3.丙方作為中介服務提供方，有權在押金退還前，扣除其應得的中介服務費用。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

（3）如乙方違反約定，擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定履行中介服務義務，甲方有權解除合同，并要求丙方退還已收取的中介服務費用。

（2）如丙方泄露甲乙雙方的個人信息，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介服務提供方，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務，降低交易成本，提高房屋利用率。

2.丙方在合同履行過程中，對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施的正常使用，維護甲方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權人，對房屋擁有絕對的管理權，確保房屋的完好與安全。

2.甲方通過委托丙方提供中介服務，實現房屋的合理利用，降低自身管理成本，提高經濟效益。

3.甲方在合同中明確各方責任，保障自身權益，降低合同風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，為提高房屋的居住體驗，甲方同意將房屋出租給乙方居住，并委托丙方作為物業(yè)管理公司，負責房屋的日常管理和維護。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

5.租賃期限：____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣______元/月，共計人民幣______元。

2.乙方應在每月______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付______的滯納金。

3.租金支付方式：____________________

4.丙方作為物業(yè)管理公司，有權在甲乙雙方租金支付的基礎上，收取一定比例的物業(yè)管理服務費用，具體比例為______。

三、房屋使用與管理

1.乙方在租賃期間，有權使用房屋及附屬設施，但應愛護并合理使用。

2.乙方有權對房屋進行必要的裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔所有費用。

3.乙方有權要求丙方提供以下服務：

a.定期清潔公共區(qū)域；

b.維修房屋及附屬設施；

c.處理突發(fā)性問題。

4.丙方作為物業(yè)管理公司，應確保房屋及附屬設施的安全、整潔和正常運行。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣______元作為押金。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在______日內無息退還押金。

3.丙方作為物業(yè)管理公司，有權在押金退還前，扣除其應得的服務費用。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

（2）如甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

（2）如丙方泄露乙方個人信息，乙方有權要求丙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為租戶，有權要求甲方和丙方提供符合約定的房屋和服