商業(yè)講座微站租賃協(xié)議

商業(yè)講座微站租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________一、微站租賃內(nèi)容1.1出租方同意將微站提供給承租方進(jìn)行商業(yè)講座活動(dòng)，承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用微站進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。1.2租賃的微站包括所有功能模塊、技術(shù)支持及售后服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付期限和方式支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.3租金支付期限為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.4承租方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付應(yīng)在每個(gè)支付期限到期前五個(gè)工作日內(nèi)完成。四、權(quán)利和義務(wù)4.1出租方權(quán)利和義務(wù)（1）保證微站的正常運(yùn)行，提供技術(shù)支持和售后服務(wù)；（2）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付微站；（3）不得干涉承租方的正常使用；（4）按照約定及時(shí)接收租金；（5）租賃期滿后，按照約定將微站及其附屬設(shè)備完好無(wú)損地歸還承租方。4.2承租方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）合理使用微站，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法用途；（3）妥善保管微站及其附屬設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；（4）不得干涉出租方的正常經(jīng)營(yíng)管理；（5）租賃期滿后，按照約定歸還微站及其附屬設(shè)備。五、違約責(zé)任5.1出租方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)講座微站租賃協(xié)議2.微站功能模塊及技術(shù)支持詳細(xì)說(shuō)明3.微站租賃費(fèi)用明細(xì)表4.租賃微站使用規(guī)范5.微站設(shè)備清單及交付確認(rèn)表二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付微站未提供約定的技術(shù)支持和售后服務(wù)干涉承租方的正常使用未按約定及時(shí)接收租金租賃期滿后未按約定歸還微站及其附屬設(shè)備2.承租方違約行為未按約定支付租金未合理使用微站，如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法用途未妥善保管微站及其附屬設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞干涉出租方的正常經(jīng)營(yíng)管理三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供商業(yè)講座微站租賃服務(wù)的法人或其他組織。2.承租方：指租賃商業(yè)講座微站的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。4.租金：指承租方按約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的微站租賃費(fèi)用。5.違約行為：指合同履行過(guò)程中，一方或雙方未履行約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.微站設(shè)備故障或功能缺失解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備。2.技術(shù)支持和服務(wù)不滿意解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的解決方案，可包括但不限于延長(zhǎng)租期、減免租金等。3.租金支付糾紛解決辦法：按照約定及時(shí)支付租金，如有糾紛可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟。4.違約行為發(fā)生解決辦法：根據(jù)違約行為的性質(zhì)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金