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商業(yè)講座微站租賃協(xié)議合同編號(hào):__________一、微站租賃內(nèi)容1.1出租方同意將微站提供給承租方進(jìn)行商業(yè)講座活動(dòng),承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用微站進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。1.2租賃的微站包括所有功能模塊、技術(shù)支持及售后服務(wù),具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如承租方需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方,并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付期限和方式支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。3.3租金支付期限為每三個(gè)月支付一次,每次支付三個(gè)月的租金。3.4承租方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金,后續(xù)租金支付應(yīng)在每個(gè)支付期限到期前五個(gè)工作日內(nèi)完成。四、權(quán)利和義務(wù)4.1出租方權(quán)利和義務(wù)(1)保證微站的正常運(yùn)行,提供技術(shù)支持和售后服務(wù);(2)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付微站;(3)不得干涉承租方的正常使用;(4)按照約定及時(shí)接收租金;(5)租賃期滿后,按照約定將微站及其附屬設(shè)備完好無(wú)損地歸還承租方。4.2承租方權(quán)利和義務(wù)(1)按照約定支付租金;(2)合理使用微站,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法用途;(3)妥善保管微站及其附屬設(shè)備,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用;(4)不得干涉出租方的正常經(jīng)營(yíng)管理;(5)租賃期滿后,按照約定歸還微站及其附屬設(shè)備。五、違約責(zé)任5.1出租方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致承租方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致出租方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.商業(yè)講座微站租賃協(xié)議2.微站功能模塊及技術(shù)支持詳細(xì)說(shuō)明3.微站租賃費(fèi)用明細(xì)表4.租賃微站使用規(guī)范5.微站設(shè)備清單及交付確認(rèn)表二、違約行為及認(rèn)定:1.出租方違約行為未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付微站未提供約定的技術(shù)支持和售后服務(wù)干涉承租方的正常使用未按約定及時(shí)接收租金租賃期滿后未按約定歸還微站及其附屬設(shè)備2.承租方違約行為未按約定支付租金未合理使用微站,如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法用途未妥善保管微站及其附屬設(shè)備,導(dǎo)致?lián)p壞干涉出租方的正常經(jīng)營(yíng)管理三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方:指提供商業(yè)講座微站租賃服務(wù)的法人或其他組織。2.承租方:指租賃商業(yè)講座微站的法人或其他組織。3.租賃期限:指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。4.租金:指承租方按約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的微站租賃費(fèi)用。5.違約行為:指合同履行過(guò)程中,一方或雙方未履行約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.微站設(shè)備故障或功能缺失解決辦法:及時(shí)通知出租方,由出租方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備。2.技術(shù)支持和服務(wù)不滿意解決辦法:雙方協(xié)商確定合理的解決方案,可包括但不限于延長(zhǎng)租期、減免租金等。3.租金支付糾紛解決辦法:按照約定及時(shí)支付租金,如有糾紛可通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟。4.違約行為發(fā)生解決辦法:根據(jù)違約行為的性質(zhì),要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金
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