商業(yè)綜合體招投標實訓手冊

商業(yè)綜合體招投標實訓手冊合同編號：__________甲方（招標方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系人：【姓名】聯系電話：【電話號碼】電子郵箱：【電子郵箱】乙方（投標方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系人：【姓名】聯系電話：【電話號碼】電子郵箱：【電子郵箱】鑒于甲方為商業(yè)綜合體項目的業(yè)主，擁有項目的所有權和決策權；乙方為具備相應資質和能力的投標方，愿意參加該項目的招投標活動。為了明確雙方的權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：【項目名稱】1.2項目地點：【項目地點】1.3項目規(guī)模：【項目規(guī)?！?.4項目內容：【項目內容】1.5項目預算：【項目預算】第二條招投標程序2.1甲方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，公開、公平、公正地進行招投標活動。2.2乙方應按照甲方發(fā)布的招標文件要求，提交投標文件，參加招投標活動。2.3甲方收到乙方投標文件后，應進行評審，并根據評審結果確定中標方。2.4甲方應在評審結束后【評審結束時間】內通知乙方評審結果。第三條合同的簽訂與生效3.1乙方在收到甲方評審結果通知后，應在【通知期限】內與甲方簽訂合同。3.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3合同有效期內，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利、義務和責任。第四條合同的履行4.1甲方應按照合同約定提供項目實施所需的條件，包括但不限于場地、設備、資料等。4.2乙方應按照合同約定，按時完成項目實施，并保證項目質量符合相關標準和要求。4.3乙方應按照合同約定，對項目實施過程中的保密信息進行保密。4.4甲方應按照合同約定，按時支付乙方合同價款。第五條違約責任5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2甲方逾期支付價款的，應按照逾期付款金額的【逾期利率】支付違約金。5.3乙方逾期完成項目的，應按照逾期完成部分價款的【逾期利率】支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.商業(yè)綜合體項目招投標文件2.乙方投標文件3.合同評審結果通知4.合同簽訂證明5.項目實施計劃6.項目進度報告7.項目質量驗收標準8.保密協議9.支付憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付價款，指自合同約定的付款日期起，超過__個工作日未支付價款。3.乙方未按照合同約定保證項目質量，導致項目質量不符合相關標準和要求。4.乙方未按照合同約定對項目實施過程中的保密信息進行保密。5.雙方未按照合同約定履行各自的權利、義務和責任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體項目：指集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公、居住等多種功能于一體的大型建筑群。2.招投標活動：指通過公開、公平、公正的方式，選定具備相應資質和能力的承包商或供應商參與項目。3.合同價款：指雙方約定的乙方完成項目后，甲方應付給乙方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.項目實施計劃：指雙方約定的關于項目實施的時間、進度、質量、安全等方面的計劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付價款。解決辦法：乙方可與甲方協商，要求甲方支付逾期付款的違約金。2.問題：乙方逾期完成項目。解決辦法：乙方應加快項目進度，盡量減少逾期時間；逾期部分按合同約定支付違約金。3.問題：項目質量不符合相關標準和要求。解決辦法：乙方應按照合同約定進行整改，直至項目質量達到要求。4.問題：乙方未按照合同約定保密信息。解決辦法：乙方應立即采取措施防止信息泄露，向甲方支付違約金，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體建設項目招