租賃合同格式模板樣本

合同編號：__________租賃合同出租人：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租人：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于_______，具體地址為：__________。1.2租賃物的面積為_______平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施狀況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。雙方未能就新的租賃合同達(dá)成一致的，租賃期滿后承租人應(yīng)將租賃物返還給出租人。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為每季度支付一次，承租人應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付該季度的租金。3.3承租人支付租金后，出租人應(yīng)向承租人出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給出租人。出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條合同的提前解除5.1出租人和承租人在本合同有效期內(nèi)，均不得無正當(dāng)理由提前解除本合同。5.2如出租人有正當(dāng)理由需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并支付承租人一個(gè)月租金的違約金。5.3如承租人有正當(dāng)理由需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付出租人一個(gè)月租金的違約金。第六條維修責(zé)任6.1出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用目的，并確保租賃物及附屬設(shè)施的安全。6.2承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的使用目的進(jìn)行合理改造。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃物返還給出租人。如租賃物有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1承租人應(yīng)自費(fèi)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。7.2承租人應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人支付違約金。8.3承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或違反合同約定，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同中的租金、押金等金額，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃物返還給出租人。雙方應(yīng)對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)費(fèi)用。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：租賃合同中租賃物的使用權(quán)的接受方，通常是自然人、法人或其他組織。3.租賃物：出租人出租的物業(yè)、設(shè)備或其他物品。4.租金：承租人按照合同約定向出租人支付的費(fèi)用，以使用租賃物。5.押金：承租人為確保履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。7.維修責(zé)任：出租人和承租人按照合同約定對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。8.保險(xiǎn)：承租人為租賃物購買的保險(xiǎn)，以保障出租人和承租人的利益。9.爭議解決：當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭住房租賃：補(bǔ)充條款：租賃物為家庭住房，承租人需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。同時(shí)，出租人應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，提供舒適的居住環(huán)境。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：補(bǔ)充條款：租賃物為商業(yè)店鋪，承租人需按照商業(yè)用途使用店鋪，并遵守商業(yè)街管理規(guī)定。出租人應(yīng)提供店鋪的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。3.辦公場地租賃：4.Equipment租賃：補(bǔ)充條款：租賃物為特定設(shè)備，承租人需按照設(shè)備的使用說明正確使用，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。出租人應(yīng)提供設(shè)備的技術(shù)支持和維修服務(wù)。附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單：詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀和設(shè)施狀況，包括家具、電器、裝修等情況。2.租賃物照片：提供租賃物的照片，以便雙方對租賃物的外觀和條件有更直觀的了解。3.物業(yè)管理規(guī)定：如有物業(yè)管理公司，應(yīng)提供物業(yè)管理規(guī)定，以便承租人了解并遵守相關(guān)管理規(guī)定。4.商業(yè)街管理規(guī)定：如有商業(yè)街管理公司，應(yīng)提供商業(yè)街管理規(guī)定，以便承租人了解并遵守相關(guān)規(guī)定。5.辦公樓管理規(guī)定：如有