建筑施工承包合同書

合同編號：__________建筑施工承包合同書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程為：_______。1.2承包方應按照合同約定，完成工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等工作。第二條合同價格2.1合同總價款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），幣種為人民幣。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，發(fā)包方支付合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的_______%；（4）剩余的合同總價款作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。第三條合同履行3.1承包方應按照合同約定的工期完成工程。具體工期要求為：自合同簽訂之日起至工程驗收合格止。3.2承包方應按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程。具體質(zhì)量要求為：_______。3.3承包方應按照合同約定的施工工藝和標準進行施工，確保工程安全、環(huán)保。3.4發(fā)包方應按照合同約定提供施工場地、施工條件等，確保工程順利進行。第四條合同變更4.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行或需要變更，雙方可協(xié)商一致進行合同變更。4.2合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2承包方如未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.3發(fā)包方如未按照合同約定支付合同價款，承包方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求發(fā)包方支付逾期付款違約金，違約金為合同總價款的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應對項目的可行性、資質(zhì)等進行充分調(diào)查與核實，確保合同的合法性、有效性和可行性。2.合同中應明確工程范圍、工期、質(zhì)量標準、價款支付等內(nèi)容，避免因合同條款不明確導致的糾紛。3.雙方應嚴格履行合同義務，遵守合同約定的施工工藝和標準，確保工程安全、環(huán)保。4.合同履行過程中，如有變更，應及時書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.注意保管好合同及相關(guān)文件，避免泄露涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。解決辦法：1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應遵守法律規(guī)定，提供合法證據(jù)，積極配合法院審理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償金。3.工期：合同約定的工程完成的時間。4.質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應達到的要求和標準。5.質(zhì)保期：工程驗收合格后，承包方對工程質(zhì)量承擔保證責任的期限。6.訴訟：當事人依法向人民法院請求解決糾紛的一種方式。特殊應用場合：1.緊急工程：比如，某個公共設(shè)施因故障需要立即修復，此時雙方需明確緊急工程的優(yōu)先級和工期縮短后的影響。補充條款：如遇緊急工程，甲方應立即通知乙方，乙方應在接到通知后____小時內(nèi)予以響應，并根據(jù)工程緊迫程度調(diào)整施工計劃。工期相應縮短的，甲方應根據(jù)實際工期縮短情況給予乙方相應的費用補償。2.設(shè)計變更：如果在施工過程中，設(shè)計方案需要進行重大變更，需要明確變更導致的費用和工期調(diào)整。補充條款：合同履行過程中，如發(fā)生設(shè)計方案重大變更，導致合同總價款或工期發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致，并書面確認變更后的合同價款和工期。3.不可抗力：例如，遇到罕見的大雨天氣，導致工程進度嚴重滯后，需要對不可抗力的定義和雙方的責任進行明確。補充條款：如遇不可抗力事件，導致工程無法按照約定工期內(nèi)完成的，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件對工程的影響，合理調(diào)整工期和費用。附件列表：1.工程項目設(shè)計文件2.施工圖紙