居住建筑設(shè)計合同

合同編號：__________居住建筑設(shè)計合同甲方（委托方）：__________乙方（設(shè)計方）：__________一、設(shè)計項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點(diǎn)：_______3.項目規(guī)模：_______4.設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計等。5.設(shè)計深度：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行設(shè)計。二、設(shè)計費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計費(fèi)用總額為人民幣：_______元（大寫：_______元整）。2.甲方支付設(shè)計費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付到乙方指定的賬戶。3.設(shè)計完成后，甲方支付設(shè)計費(fèi)用的剩余50%。4.乙方提供設(shè)計成果，并按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善。三、設(shè)計進(jìn)度及交付1.乙方應(yīng)按照甲方提供的項目時間表完成設(shè)計工作。2.設(shè)計成果的交付時間為：_______年_______月_______日。3.乙方應(yīng)保證設(shè)計成果的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，對設(shè)計成果承擔(dān)責(zé)任。四、知識產(chǎn)權(quán)及保密1.乙方對在設(shè)計過程中所形成的著作權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.乙方應(yīng)保證設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方應(yīng)對乙方提供的設(shè)計成果保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時間完成設(shè)計工作的，應(yīng)當(dāng)按照延遲交付的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分設(shè)計費(fèi)用的千分之五。2.乙方設(shè)計成果存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修改和完善。3.甲方未按照約定時間支付設(shè)計費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕交付設(shè)計成果。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方的合法身份：確保甲方是項目的委托方，乙方是具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計方。2.明確設(shè)計要求：雙方應(yīng)詳細(xì)約定設(shè)計項目的具體要求，包括設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計深度、成果形式等。3.設(shè)計費(fèi)用：明確設(shè)計費(fèi)用的計算方式、支付時間及金額，以及違約金的具體計算方法。4.設(shè)計進(jìn)度：設(shè)定明確的設(shè)計時間表，并約定延期交付的違約責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)：明確設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，以及違約責(zé)任。6.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)對設(shè)計過程中獲取的信息保密，并約定違反保密義務(wù)的后果。7.爭議解決：約定解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商，尋求爭議的解決。2.調(diào)解：可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，再行訴訟。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，確保建筑安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益的法律。3.著作權(quán)法：保護(hù)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品作者的著作權(quán)以及與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)益的法律。4.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其智力勞動所創(chuàng)作的成果和經(jīng)營活動中的標(biāo)記、信譽(yù)所依法享有的專有權(quán)利。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.設(shè)計成果：指設(shè)計方在設(shè)計過程中所形成的所有成果，包括圖紙、說明書、計算書等。7.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為獨(dú)立設(shè)計師：補(bǔ)充條款：鑒于甲方對設(shè)計質(zhì)量有較高要求，乙方應(yīng)在設(shè)計過程中定期與甲方溝通，確保設(shè)計符合甲方的期望。2.甲方為個人，乙方為設(shè)計公司：補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行一定程度的修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行調(diào)整。3.設(shè)計項目位于自然保護(hù)區(qū)附近，有特殊環(huán)保要求：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)和甲方要求，在設(shè)計中采取相應(yīng)措施，確保設(shè)計不會對環(huán)境造成破壞。4.設(shè)計項目包含創(chuàng)新型元素，需申請專利：補(bǔ)充條款：知識產(chǎn)權(quán)歸屬按雙方約定處理，如設(shè)計成果需申請專利，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.設(shè)計項目時間緊迫，需加班完成：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理安排加班，確保按期完成設(shè)計。甲