土地轉(zhuǎn)包意向書(shū)

土地轉(zhuǎn)包意向書(shū)合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)包，乙方有意接受甲方轉(zhuǎn)包的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、合同目的

本意向書(shū)旨在明確甲方將土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)包給乙方的相關(guān)事宜，為雙方進(jìn)一步簽訂正式合同奠定基礎(chǔ)。

二、簽訂背景

1.甲方因自身原因，無(wú)法繼續(xù)履行土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

2.乙方具備接受甲方轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)的條件，愿意承擔(dān)相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

三、合同主體

1.甲方：__________（甲方名稱(chēng)）

2.乙方：__________（乙方名稱(chēng)）

四、合同內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)包的土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

五、其他事項(xiàng)

1.本意向書(shū)自雙方簽字之日起生效，有效期至雙方簽訂正式合同之日止。

2.本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此證明。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)包土地”）轉(zhuǎn)包給乙方。

2.乙方同意接受轉(zhuǎn)包土地，并取得對(duì)該土地的使用權(quán)。

二、土地現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)

1.乙方在接收轉(zhuǎn)包土地時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進(jìn)行接收，包括但不限于土地的面積、地形、植被、建筑物等。

2.乙方在接收轉(zhuǎn)包土地時(shí)，應(yīng)取得甲方對(duì)轉(zhuǎn)包土地所擁有的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)包土地的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在使用轉(zhuǎn)包土地過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，確保土地質(zhì)量不因乙方行為而降低。

四、價(jià)格支付

1.甲方與乙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)包土地的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂正式合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在__________年度內(nèi)分__________期支付剩余款項(xiàng)，每期支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本意向書(shū)內(nèi)容以及轉(zhuǎn)包土地的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本意向書(shū)生效之日起五年內(nèi)有效。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本意向書(shū)約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方違反本意向書(shū)約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

3.若乙方違反本意向書(shū)約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本意向書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本意向書(shū)有效期內(nèi)，如任何一方出現(xiàn)以下情況，另一方有權(quán)解除本意向書(shū)：

a.一方違反本意向書(shū)約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在__________日內(nèi)糾正；

b.一方破產(chǎn)、解散、被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法原因?qū)е聼o(wú)法履行本意向書(shū)；

c.因不可抗力導(dǎo)致本意向書(shū)無(wú)法履行。

2.本意向書(shū)的解除，不影響雙方已經(jīng)履行的權(quán)利義務(wù)。

九、其他

1.本意向書(shū)未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向書(shū)具有同等法律效力。

2.本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)包土地的款項(xiàng)。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)轉(zhuǎn)包土地的使用情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

c.甲方有權(quán)在乙方違反本意向書(shū)約定時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供完整的土地使用權(quán)相關(guān)文件，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。

b.甲方應(yīng)保證所提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或篡改。

c.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠及時(shí)取得土地使用權(quán)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在支付完畢約定的款項(xiàng)后，取得轉(zhuǎn)包土地的使用權(quán)。

b.乙方有權(quán)在甲方提供的基礎(chǔ)上，對(duì)轉(zhuǎn)包土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和使用。

c.乙方有權(quán)在甲方違反本意向書(shū)約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)包土地的款項(xiàng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付。

b.乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)包土地，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

c.乙方應(yīng)遵守甲方提供的土地使用規(guī)則，不得損害甲方權(quán)益。

d.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)在簽訂正式合同后，成立聯(lián)合工作組，負(fù)責(zé)本意向書(shū)執(zhí)行過(guò)程中的日常管理工作。

2.聯(lián)合工作組應(yīng)由雙方指定專(zhuān)人組成，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，共同研究解決合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保合同順利實(shí)施。

4.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)交換信息，共同維護(hù)合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。

5.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，相互支持，共同推進(jìn)合同執(zhí)行。

四、合作期限

1.本意向書(shū)自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)_________年。

2.合作期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本意向書(shū)自動(dòng)續(xù)期__________年。

3.雙方在合作期限內(nèi)，如需終止合作，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

五、合同終止

1.本意向書(shū)在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致，決定終止本意向書(shū)；

b.一方違反本意向書(shū)約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在__________日內(nèi)糾正；

c.因不可抗力導(dǎo)致本意向書(shū)無(wú)法履行。

2.本意向書(shū)終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理未了事宜。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本意向書(shū)自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.如雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延長(zhǎng)合同期限。

3.合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致終止合同時(shí)，本意向書(shū)自動(dòng)失效。

二、合同終止條件

1.本意向書(shū)在以下情形下終止：

a.合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止本意向書(shū)；

c.一方違約，另一方在收到違約通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

三、合同的變更

1.合同在有效期內(nèi)，如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本意向書(shū)具有同等法律效力，對(duì)本意向書(shū)原條款有補(bǔ)充、修改或替代的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

四、合同的解除

1.本意向書(shū)在以下情形下可解除：

a.一方違約，另一方有權(quán)解除本意向書(shū)；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除本意向書(shū)。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本意向書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向書(shū)其他條款。

六、法律適用和管轄法院

1.本意向書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本意向書(shū)產(chǎn)生的或與本意向書(shū)有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本意向書(shū)自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。

2.本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本意向書(shū)任何條款的無(wú)效或被撤銷(xiāo)，不影響其他條款的效力。

雙方簽字、蓋