低價別墅出賣合同范例

低價別墅出賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法擁有的位于__________的別墅（以下簡稱“本別墅”）產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買本別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.本合同出賣的標(biāo)的物為本別墅，具體信息如下：

（1）別墅坐落地址：__________

（2）別墅面積：__________平方米

（3）別墅結(jié)構(gòu)：__________

（4）別墅裝修情況：__________

2.本別墅產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、價格及支付方式

1.本別墅的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本別墅的全部款項支付給甲方。

3.乙方支付方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將本別墅的全部款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方可親自前往甲方指定的地點，以現(xiàn)金形式支付本別墅的全部款項。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本別墅交付給乙方。

2.乙方在收到本別墅后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)對別墅進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本別墅成交價的__________%。

2.乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本別墅成交價的__________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

五、爭議解決

雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.驗收合格證書

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法擁有的位于__________的別墅（以下簡稱“本別墅”）產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買本別墅，丙方愿意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.本合同出賣的標(biāo)的物為本別墅，具體信息如下：

（1）別墅坐落地址：__________

（2）別墅面積：__________平方米

（3）別墅結(jié)構(gòu)：__________

（4）別墅裝修情況：__________

2.本別墅產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、價格及支付方式

1.本別墅的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本別墅的全部款項支付給甲方。

3.乙方支付方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將本別墅的全部款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方可親自前往甲方指定的地點，以現(xiàn)金形式支付本別墅的全部款項。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項下的乙方支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本別墅成交價的__________%。

2.丙方保證在乙方未能按本合同約定支付款項的情況下，在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對本別墅的絕對所有權(quán)，乙方在未支付完畢全部款項前，不得以任何形式進行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等處分行為。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供相應(yīng)的信用證明或財產(chǎn)擔(dān)保，以確保乙方的付款能力。

3.甲方有權(quán)在本合同簽訂后，對乙方進行實地考察，以核實乙方的實際情況。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本別墅成交價的__________%。

2.乙方在未支付完畢全部款項前，不得以任何形式進行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等處分行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.丙方出具的擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時履行付款義務(wù)，降低甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保本別墅的順利出售，同時保障自身的合法權(quán)益不受侵害。通過本合同，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和保障，同時也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買本商鋪，丙方愿意為本合同提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.本合同出賣的標(biāo)的物為本商鋪，具體信息如下：

（1）商鋪坐落地址：__________

（2）商鋪面積：__________平方米

（3）商鋪用途：__________

（4）商鋪裝修情況：__________

2.本商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、價格及支付方式

1.本商鋪的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），剩余款項通過丙方提供的融資服務(wù)分階段支付。

三、融資服務(wù)

1.丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，融資總額為本商鋪成交價的__________%，融資利率為__________%。

2.丙方負責(zé)為乙方辦理融資手續(xù)，確保乙方按時獲得融資款項。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，提供商鋪的詳細使用情況和相關(guān)權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對商鋪進行實地考察，以核實商鋪的實際情況。

3.乙方有權(quán)在合同履行期間，對商鋪進行合理的使用和管理。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本商鋪成交價的__________%。

2.甲方在未收到乙方全部款項前，不得以任何形式進行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等處分行為。

3.甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在購買商鋪過程中的權(quán)益，包括對商鋪的實地考察權(quán)、融資服務(wù)的