學(xué)校物業(yè)出租合同范例

學(xué)校物業(yè)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行教學(xué)、科研等用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于________________________的物業(yè)，以下簡稱“出租物業(yè)”。

1.2乙方租賃出租物業(yè)的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出租物業(yè)交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

五、維修責(zé)任

5.1出租物業(yè)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保出租物業(yè)在使用過程中不發(fā)生重大損壞。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.3甲方未按約定交付出租物業(yè)或未及時(shí)維修出租物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物業(yè)平面圖

2.出租物業(yè)相關(guān)配套設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行教學(xué)、科研等用途，丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于________________________的物業(yè)，以下簡稱“出租物業(yè)”。

1.2乙方租賃出租物業(yè)的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、安全監(jiān)控等。

3.2丙方應(yīng)確保出租物業(yè)的正常運(yùn)行，保障乙方及丙方自身合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行職責(zé)，確保出租物業(yè)的運(yùn)營管理符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其改正或解除本合同。

4.3甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定導(dǎo)致出租物業(yè)損壞或運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)增加時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)使用出租物業(yè)，但不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在出租物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.3丙方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致出租物業(yè)損壞或運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)增加，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在提高出租物業(yè)的管理水平，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。

9.2丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)槌鲎馕飿I(yè)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有出租物業(yè)的所有權(quán)，對(duì)出租物業(yè)的運(yùn)營管理具有主導(dǎo)權(quán)。

10.2甲方通過設(shè)定丙方的職責(zé)和權(quán)利，確保出租物業(yè)的運(yùn)營符合甲方的利益，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

附件：

1.出租物業(yè)平面圖

2.出租物業(yè)相關(guān)配套設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.乙方授權(quán)委托書（如有）

8.丙方授權(quán)委托書（如有）

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為專業(yè)商業(yè)運(yùn)營公司，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營和品牌推廣，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“出租物業(yè)”。

1.2乙方租賃出租物業(yè)的用途為商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，具體包括但不限于開設(shè)商店、餐飲、娛樂等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，包括但不限于市場調(diào)研、品牌策劃、營銷推廣等。

3.2丙方應(yīng)確保乙方在出租物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在出租物業(yè)內(nèi)自主經(jīng)營，并享有相應(yīng)的商業(yè)利益。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)商業(yè)運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于市場分析、營銷策略等。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，如發(fā)現(xiàn)丙方未履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求其改進(jìn)或終止合作。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保出租物業(yè)符合乙方經(jīng)營活動(dòng)的需求，并提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將出租物業(yè)交付乙方使用。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.3丙方未履行協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營的職責(zé)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)