徐匯廠房出租合同范例

徐匯廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就廠房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房地址：__________________________

1.2建筑面積：__________________________平方米

1.3建筑結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4建筑年代：__________________________

1.5設(shè)施設(shè)備：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、使用范圍及限制

4.1乙方租賃廠房僅用于__________________________。

4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。

4.3乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房的維修保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)廠房設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）廠房平面圖

（2）廠房設(shè)施設(shè)備清單

（3）租賃保證金收據(jù)

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障甲方的合法權(quán)益，并確保廠房的正常運(yùn)營，特引入第三方作為監(jiān)管方，對租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就廠房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房地址：__________________________

1.2建筑面積：__________________________平方米

1.3建筑結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4建筑年代：__________________________

1.5設(shè)施設(shè)備：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、使用范圍及限制

4.1乙方租賃廠房僅用于__________________________。

4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。

4.3乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4第三方有權(quán)對乙方在廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房的維修保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)廠房設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3第三方有權(quán)對廠房的維修保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

六、第三方監(jiān)管權(quán)利

6.1第三方有權(quán)對乙方在廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

6.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營資料，以便對其生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管。

6.3第三方有權(quán)對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行糾正或處理。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下采取相應(yīng)措施。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用廠房，并有權(quán)對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行糾正或處理。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2乙方違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方擅自改變廠房用途或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方的介入，旨在確保廠房的正常運(yùn)營，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

11.2第三方通過監(jiān)督檢查，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正乙方的違規(guī)行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益。

12.2通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，有助于提高甲方的管理效率和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，確保廠房的穩(wěn)定運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（保障方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障乙方的合法權(quán)益，并確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，特引入第三方作為保障方，對租賃合同的履行提供保障。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就廠房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房地址：__________________________

1.2建筑面積：__________________________平方米

1.3建筑結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4建筑年代：__________________________

1.5設(shè)施設(shè)備：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、使用范圍及限制

4.1乙方租賃廠房僅用于__________________________。

4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3第三方有權(quán)對乙方在廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房的維修保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)廠房設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3第三方有權(quán)對廠房的維修保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合乙方要求。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合要求的廠房。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在廠房使用過程中，提出合理的使用建議，甲方應(yīng)予以考慮。

七、第三方保障權(quán)利

7.1第三方有權(quán)對廠房的交付、使用、維修保養(yǎng)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以便對租賃合同履行情況進(jìn)行評估。

7.3第三方有權(quán)在乙方權(quán)益受到侵害時(shí)，采取措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付廠房或交付的廠房不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法