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文檔簡介
個人店面轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的個人店面(以下簡稱“店面”)的合法使用權(quán),現(xiàn)甲方欲將店面轉(zhuǎn)租給乙方使用,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、店面基本信息
1.店面地址:________________________
2.店面面積:________________________
3.店面用途:________________________
4.店面原租賃合同編號:________________________
二、轉(zhuǎn)租期限
1.轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前一個月向甲方書面提出續(xù)租意向,雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣____元整。
2.乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當月租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日____%計算。
3.乙方支付租金的賬戶信息為:________________________
四、店面使用及維護
1.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用店面,不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)保持店面的整潔、衛(wèi)生,及時清理垃圾,維護店面環(huán)境。
3.乙方在使用過程中,如需對店面進行裝修、改造,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔相應(yīng)費用。
五、違約責任
1.甲方違反本合同約定,未按時交付店面或提供相關(guān)配套設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每月租金的____%計算。
2.乙方違反本合同約定,逾期未支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日____%計算。
3.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向店面所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.店面原租賃合同復(fù)印件
2.店面產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的個人店面(以下簡稱“店面”)的合法使用權(quán),現(xiàn)甲方欲將店面轉(zhuǎn)租給乙方使用,為確保乙方按時支付租金及履行合同義務(wù),丙方同意作為擔保方,為乙方提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、店面基本信息
1.店面地址:________________________
2.店面面積:________________________
3.店面用途:________________________
4.店面原租賃合同編號:________________________
二、轉(zhuǎn)租期限
1.轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前一個月向甲方書面提出續(xù)租意向,雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣____元整。
2.乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當月租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日____%計算。
3.乙方支付租金的賬戶信息為:________________________
四、丙方擔保責任
1.丙方同意在乙方未按時支付租金的情況下,向甲方支付相應(yīng)租金及滯納金。
2.丙方在履行擔保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。
五、店面使用及維護
1.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用店面,不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)保持店面的整潔、衛(wèi)生,及時清理垃圾,維護店面環(huán)境。
3.乙方在使用過程中,如需對店面進行裝修、改造,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔相應(yīng)費用。
六、甲方權(quán)利及利益
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對店面的使用情況,確保乙方按照約定使用店面。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證明、營業(yè)執(zhí)照等文件。
3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
七、乙方責任及限制
1.乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
2.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
3.乙方不得從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔法律責任。
八、違約責任
1.乙方未按時支付租金的,甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù),丙方在履行擔保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。
2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.乙方將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向店面所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益不受損害,降低租金拖欠風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店面正常運營,維護甲方利益。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù),有利于保障合同各方合法權(quán)益,促進店面正常經(jīng)營。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的個人店面(以下簡稱“店面”)的合法使用權(quán),現(xiàn)甲方欲將店面轉(zhuǎn)租給乙方使用,為確保乙方在轉(zhuǎn)租期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境,丙方同意作為擔保方,為乙方提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、店面基本信息
1.店面地址:________________________
2.店面面積:________________________
3.店面用途:________________________
4.店面原租賃合同編號:________________________
二、轉(zhuǎn)租期限
1.轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前一個月向甲方書面提出續(xù)租意向,雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣____元整。
2.乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當月租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日____%計算。
3.乙方支付租金的賬戶信息為:________________________
四、丙方擔保責任
1.丙方同意在乙方未按時支付租金的情況下,向甲方支付相應(yīng)租金及滯納金。
2.丙方在履行擔保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。
五、乙方權(quán)利及利益
1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用店面,不得被甲方無故干涉。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的店面設(shè)施和維護保養(yǎng)服務(wù)。
3.乙方在履行合同期間,如需對店面進行裝修、改造,經(jīng)甲方同意后,乙方有權(quán)進行相關(guān)施工。
六、甲方責任及限制
1.甲方應(yīng)確保店面在轉(zhuǎn)租期間保持良好狀態(tài),不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。
2.甲方應(yīng)按照約定的時間提供店面鑰匙和相關(guān)使用說明。
3.甲方不得在乙方未同意的情況下,將店面轉(zhuǎn)租給第三方。
七、違約責任
1.甲方未按時提供店面鑰匙或相關(guān)使用說明的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日租金的____%計算。
2.甲方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
3.甲方未在乙方要求下提供必要的維護保養(yǎng)服務(wù)或拒絕乙方裝修改造的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向店面所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
乙
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