中介租房服務(wù)合同范例

中介租房服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租；乙方有意承租上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

1.5房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方不得繼續(xù)占用。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除房屋及設(shè)施設(shè)備損壞賠償金后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋及設(shè)施設(shè)備使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

5.2乙方不得將房屋及配套設(shè)施設(shè)備出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。

5.3如乙方造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)工作，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，逾期交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

7.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金或造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租；乙方有意承租上述房屋，丙方作為中介服務(wù)方，提供專業(yè)的中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

1.5房屋配套設(shè)施：_________________________

二、中介服務(wù)費(fèi)

2.1丙方作為中介服務(wù)方，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.3丙方應(yīng)保證中介服務(wù)費(fèi)的使用合法、合規(guī)，并按照甲方的要求提供中介服務(wù)。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方不得繼續(xù)占用。

四、租金及支付方式

4.1租金：人民幣_(tái)________________________元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

4.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除房屋及設(shè)施設(shè)備損壞賠償金后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

六、房屋及設(shè)施設(shè)備使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

6.2乙方不得將房屋及配套設(shè)施設(shè)備出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。

6.3如乙方造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、維修及養(yǎng)護(hù)

7.1甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)工作，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，逾期交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

8.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金或造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

8.4丙方違反本合同約定，未按照約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)對(duì)房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)保證中介服務(wù)的專業(yè)性，如因丙方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)中介服務(wù)，確保房屋租賃信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，提高租賃效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，通過(guò)丙方的介入，能夠更有效地保護(hù)自身權(quán)益，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理配置。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋租賃合同的履行，保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在租賃過(guò)程中處于有利地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租；乙方有意承租上述房屋，丙方作為物業(yè)管理方，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。為保障乙方權(quán)益，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

1.5房屋配套設(shè)施：_________________________

二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

2.1丙方作為物業(yè)管理方，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________________________元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付至丙方指定賬戶。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方。

四、租金及支付方式

4.1租金：人民幣_(tái)________________________元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

4.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除房屋及設(shè)施設(shè)備損壞賠償金后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

六、房屋及設(shè)施設(shè)備使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

6.2乙方不得將房屋及配套設(shè)施設(shè)備出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。

七、物業(yè)管理服務(wù)

7.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、有效的物業(yè)管理服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，逾期交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

8.3丙方違反本合同約定，未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

九、甲方權(quán)利及義務(wù)

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及押金。

9.2甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的房屋。

9.3甲方有義務(wù)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

十、乙方權(quán)利及義務(wù)

10.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。

10.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及押金。

10.3乙方有義務(wù)合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)。

十ー、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一