2024年度城市更新項目：某歷史文化街區(qū)墻體拆除及保護工程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項目：某歷史文化街區(qū)墻體拆除及保護工程本合同目錄一覽第一條墻體拆除工程1.1拆除范圍和面積1.2拆除時間和進度安排1.3拆除質量標準和驗收第二條墻體保護工程2.1保護范圍和面積2.2保護措施和技術要求2.3保護工程的時間進度安排2.4保護質量標準和驗收第三條施工質量和安全3.1施工質量的要求3.2施工安全措施和管理3.3安全事故的處理第四條工程進度和交付4.1工程進度計劃和里程碑4.2工程交付的時間和條件4.3工程延期和提前完成的規(guī)定第五條合同價格和支付5.1合同總價和調整機制5.2付款進度和條件5.3價款結算和發(fā)票開具第六條合同履行和管理6.1合同履行監(jiān)督和管理6.2合同變更和解除的條件6.3違約責任的規(guī)定第七條保險和責任7.1施工保險的要求和范圍7.2第三方責任和意外傷害保險7.3保險理賠和責任追究第八條信息和溝通8.1雙方信息和溝通渠道的建立8.2會議和報告的安排8.3保密和知識產權保護第九條爭議解決9.1爭議解決的方式和地點9.2仲裁或訴訟的程序和時間限制9.3費用承擔的規(guī)定第十條合同的生效和終止10.1合同生效的條件和時間10.2合同終止的條件和程序10.3合同終止后的權利和義務處理第十一條其他條款11.1法律適用和解釋11.2合同附件和附錄11.3合同修訂和補充第十二條合同的簽署和備案12.1合同簽署的程序和時間12.2合同備案的程序和時間12.3合同簽署和備案的有效性第十三條合同的監(jiān)督和評估13.1合同執(zhí)行的監(jiān)督和檢查13.2合同執(zhí)行效果的評估和反饋13.3合同執(zhí)行問題的整改和措施第十四條后評價和信息反饋14.1后評價的目的和內容14.2信息反饋渠道和處理機制14.3后評價結果的應用和改進第一部分：合同如下：第一條墻體拆除工程1.1拆除范圍和面積拆除范圍包括歷史文化街區(qū)內的所有墻體，具體面積以甲方提供的《墻體拆除工程量清單》為準。1.2拆除時間和進度安排拆除工程應自合同簽訂之日起算，預計在2024年12月31日前完成。具體時間和進度安排由雙方協(xié)商確定，并納入《墻體拆除工程進度計劃》中。1.3拆除質量標準和驗收墻體拆除應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。拆除后的場地應平整、無安全隱患。拆除工程驗收合格的標準為：拆除范圍、質量和進度均符合合同約定和相關規(guī)定。第二條墻體保護工程2.1保護范圍和面積保護范圍包括歷史文化街區(qū)內的所有需保護的墻體，具體面積以甲方提供的《墻體保護工程量清單》為準。2.2保護措施和技術要求保護措施應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。具體技術要求由雙方協(xié)商確定，并納入《墻體保護工程技術方案》中。2.3保護工程的時間進度安排保護工程應自合同簽訂之日起算，預計在2024年12月31日前完成。具體時間和進度安排由雙方協(xié)商確定，并納入《墻體保護工程進度計劃》中。2.4保護質量標準和驗收墻體保護工程應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。保護工程驗收合格的標準為：保護范圍、質量和進度均符合合同約定和相關規(guī)定。第三條施工質量和安全3.1施工質量的要求施工質量應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。乙方應嚴格按照《施工方案》和《施工圖紙》進行施工，確保工程質量。3.2施工安全措施和管理乙方應制定施工安全措施和管理制度，并嚴格執(zhí)行。乙方應對施工現場進行定期安全檢查，確保施工安全。3.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)和甲方要求進行處理。事故處理費用由乙方承擔。第四條工程進度和交付4.1工程進度計劃和里程碑乙方應制定工程進度計劃和里程碑，并提交甲方審批。工程進度計劃和里程碑應包括關鍵節(jié)點和完成時間。4.2工程交付的時間和條件工程交付時間為2024年12月31日。工程交付的條件為：拆除和保護工程均驗收合格，且符合合同約定的質量和進度要求。4.3工程延期和提前完成的規(guī)定如乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。如乙方提前完成工程，甲方有權按照合同約定進行驗收。第五條合同價格和支付5.1合同總價和調整機制合同總價以《合同價格清單》為準。合同總價如需調整，應由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。5.2付款進度和條件付款進度和條件按照《付款計劃》執(zhí)行。付款條件包括但不限于：工程進度達到約定節(jié)點、工程驗收合格等。5.3價款結算和發(fā)票開具價款結算按照《合同價格清單》和《付款計劃》執(zhí)行。乙方應開具合法有效的發(fā)票，甲方按約定時間支付。第六條合同履行和管理6.1合同履行監(jiān)督和管理甲方有權對乙方合同履行情況進行監(jiān)督和管理。乙方應積極配合甲方的工作，確保工程質量和進度。6.2合同變更和解除的條件合同變更和解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.3違約責任的規(guī)定違反合同的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔額外費用等。具體違約責任按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第八條保險和責任8.1施工保險的要求和范圍8.2第三方責任和意外傷害保險乙方應購買第三方責任保險和意外傷害保險，保險金額不低于甲方要求的標準。保險費用由乙方承擔。8.3保險理賠和責任追究如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知保險公司并按照保險條款進行理賠。如因乙方原因導致第三方損失，乙方應承擔相應責任。第九條信息和溝通9.1雙方信息和溝通渠道的建立雙方應建立信息溝通渠道，包括但不限于：定期會議、電子郵件、電話等。雙方應及時溝通工程進展、問題和建議。9.2會議和報告的安排乙方應定期召開工程進度會議，并向甲方報告工程進展、問題和計劃。會議和報告的具體安排由雙方協(xié)商確定。9.3保密和知識產權保護雙方應對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和知識產權予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。第十條合同的生效和終止10.1合同生效的條件和時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，乙方應按照合同約定開始施工。10.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序應符合法律法規(guī)和合同約定。合同終止前，乙方應完成工程收尾工作，并提交相關資料。10.3合同終止后的權利和義務處理合同終止后，乙方應按照甲方要求撤出施工現場，并承擔相應費用。合同終止后的權利和義務處理應符合法律法規(guī)和合同約定。第十一條其他條款11.1法律適用和解釋本合同適用中華人民共和國法律。本合同的解釋應符合法律法規(guī)和合同文本的表述。11.2合同附件和附錄本合同附件和附錄是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。附件和附錄包括但不限于：《墻體拆除工程量清單》、《墻體保護工程量清單》等。11.3合同修訂和補充合同修訂和補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同履行和評估12.1合同執(zhí)行的監(jiān)督和檢查甲方有權對乙方合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。乙方應積極配合甲方的工作，確保工程質量和進度。12.2合同執(zhí)行效果的評估和反饋甲方應對合同執(zhí)行效果進行評估和反饋。乙方應根據甲方的評估和反饋進行整改和改進。12.3合同執(zhí)行問題的整改和措施如乙方在合同履行過程中出現問題，乙方應立即采取整改措施，并報告甲方。甲方有權要求乙方進行整改。第十三條后評價和信息反饋13.1后評價的目的和內容13.2信息反饋渠道和處理機制乙方應建立信息反饋渠道，對甲方的意見和建議進行處理和改進。信息反饋渠道和處理機制應雙方協(xié)商確定。13.3后評價結果的應用和改進后評價結果應用于改進合同履行和工程管理。乙方應根據后評價結果采取相應措施，提高工程質量和效率。第十四條爭議解決14.1爭議解決的方式和地點如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。14.2仲裁或訴訟的程序和時間限制爭議解決過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)和仲裁或訴訟程序。訴訟時效期間為三年，自乙方知道或應當知道權利被侵害之日起計算。14.3費用承擔的規(guī)定如雙方通過仲裁或訴訟解決爭議，winningparty應承擔相應的仲裁或訴訟費用。如甲方敗訴，乙方有權要求甲方支付甲方已支付的訴訟費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務、進行質量監(jiān)督、協(xié)調解決合同履行過程中的問題、承擔保險責任等。第二條第三方介入的責任和義務2.1第三方介入的責任第三方介入的責任應符合相關法律法規(guī)和合同約定。第三方應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責，確保工程質量和進度。2.2第三方介入的義務第三方應遵守合同約定的義務，包括但不限于：提供專業(yè)服務、及時報告進展情況、協(xié)助解決問題等。2.3第三方介入的權限第三方介入的權限應由甲乙方協(xié)商確定，并在《第三方介入協(xié)議》中明確。第三方應在其權限范圍內行事，不得超越其權限。第三條第三方介入的協(xié)調和管理3.1第三方協(xié)調甲乙方應與第三方保持良好溝通，協(xié)調解決合同履行過程中的問題。甲乙方有權要求第三方提供必要的信息和資料。3.2第三方管理甲乙方應建立第三方管理機制，監(jiān)督和評估第三方的履約情況。甲乙方有權對第三方的工作進行指導和調整。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方有權要求第三方變更。第三方變更應按照甲乙方的要求進行，并報甲乙方審批。4.2第三方解除如第三方嚴重違反合同約定，甲乙方有權解除與第三方的合同。解除合同應按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第五條第三方介入的費用和支付5.1第三方費用的確定第三方介入的費用應由甲乙方協(xié)商確定，并在《第三方介入協(xié)議》中明確。費用包括但不限于：服務費、報酬、交通費等。5.2第三方支付的條件和方式第三方支付的條件和方式應由甲乙方協(xié)商確定，并在《第三方介入協(xié)議》中明確。支付方式包括但不限于：預付款、進度付款、驗收付款等。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約如第三方違反合同約定，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔額外費用等。6.2第三方違約的處理如第三方違約，甲乙方有權要求第三方立即改正，或采取其他措施以確保工程質量和進度。甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第七條第三方介入的保險和責任限額7.1第三方保險第三方應購買并提供合同約定的保險，包括但不限于：職業(yè)責任保險、意外傷害保險等。保險范圍應涵蓋第三方在合同履行過程中可能發(fā)生的風險。7.2第三方責任限額第三方的責任限額應由甲乙方協(xié)商確定，并在《第三方介入協(xié)議》中明確。責任限額包括但不限于：賠償金額、責任范圍等。7.3第三方責任限額的調整如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙方有權要求第三方增加責任限額。第三方應按照甲乙方的要求進行調整。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決的時效第三方爭議解決的時效期間為三年，自甲方知道或應當知道權利被侵害之日起計算。第九條第三方介入的其他條款9.1法律適用和解釋本合同適用中華人民共和國法律。本合同的解釋應符合法律法規(guī)和合同文本的表述。9.2合同附件和附錄本合同附件和附錄是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。附件和附錄包括但不限于：《第三方介入協(xié)議》等。9.3合同修訂和補充合同修訂和補充應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的生效和終止10.1第三方介入的生效第三方介入協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，第三方應按照合同約定開始履行其職責。10.2第三方介入的終止第三方介入的終止應符合法律法規(guī)和合同約定。合同終止前，第三方應完成工程收尾工作，并提交相關資料。10.3第三方介入終止后的處理合同終止后，第三方應按照甲乙方的要求撤出施工現場，并承擔相應費用。合同終止后的處理應符合法律法規(guī)和合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《墻體拆除工程量清單》詳細列出需要拆除的墻體名稱、數量、面積等信息。附件2：《墻體保護工程量清單》詳細列出需要保護的墻體名稱、數量、面積等信息。附件3：《施工方案》詳細描述施工方法、工藝流程、施工技術要求等。附件4：《施工圖紙》詳細繪制施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件5：《墻體拆除工程進度計劃》詳細列出墻體拆除工程的時間進度安排。附件6：《墻體保護工程進度計劃》詳細列出墻體保護工程的時間進度安排。附件7：《合同價格清單》詳細列出合同價格明細，包括各項費用、單價、總價等。附件8：《付款計劃》詳細列出付款進度和條件，包括付款時間、付款金額等。附件9：《第三方介入協(xié)議》詳細描述第三方介入的范圍、責任、義務、費用、支付等。附件10：《質量檢測報告》詳細記錄工程質量檢測結果，包括檢測項目、檢測方法、檢測結果等。附件11：《安全事故報告》詳細記錄施工過程中發(fā)生的安全事故，包括事故原因、事故經過、事故處理等。附件12：《工程驗收報告》詳細記錄工程驗收情況，包括驗收標準、驗收結果、驗收意見等。附件13：《合同履行評估報告》詳細記錄合同履行情況，包括工程質量、進度、成本等評估結果。附件14：《后評價報告》詳細記錄合同履行后的評價結果，包括工程質量、進度、成本等評價意見。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤如果乙方未能按照合同約定的時間完成工程，乙方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、承擔額外費用、賠償甲方損失等。示例：如果乙方未能按照合同約定的時間完成墻體拆除工程，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。2.工程質量不符合約定如果乙方完成的工程質量不符合合同約定的標準，乙方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：返工、修復、賠償甲方損失等。示例：如果乙方完成的墻體保護工程質量不符合合同約定的標準，乙方應按照合同約定進行返工或修復，并承擔相關費用。3.未按照約定提供資料如果乙方未能按照合同約定的時間或方式提供相關資料，乙方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、承擔額外費用、賠償甲方損失等。示例：如果乙方未能按照合同約定的時間提供施工圖紙，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。4.未按照約定履行其他義務如果乙方未能按照合同約定的方式履行其他義務，乙方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、承擔額外費用、賠償甲方損失等。示例：如果乙方未能按照合同約定的方式進行施工安全管理和監(jiān)督，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。5.第三方介入違約如果第三方未能按照合同約定的時間或方式履行其職責，第三方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、承擔額外費用、賠償甲方損失等。示例：如果第三方未能按照合同約定的時間提供專業(yè)咨詢服務，第三方應按照合同約定向甲方支付違約金。全文完。2024年度城市更新項目：某歷史文化街區(qū)墻體拆除及保護工程1本合同目錄一覽第一條墻體拆除工程1.1拆除范圍和數量1.2拆除要求和標準1.3拆除工程的時間安排第二條墻體保護工程2.1保護范圍和數量2.2保護材料和工藝2.3保護工程的質量要求第三條施工組織和管理3.1施工單位的資質和經驗3.2施工組織設計3.3施工現場的安全管理第四條工程進度和交付4.1工程進度的計劃和安排4.2工程交付的時間和條件4.3工程延誤的處理第五條工程質量和驗收5.1工程質量的標準和要求5.2驗收程序和時間5.3質量問題的處理第六條合同價格和支付6.1合同價格的確定和調整6.2支付方式和時間6.3價款糾紛的處理第七條違約責任7.1雙方的違約行為7.2違約責任的承擔方式7.3違約糾紛的處理第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁或訴訟的地點和法院8.3爭議解決的時效第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3變更和解除后的權益處理第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的義務履行第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密責任的承擔11.3保密信息的例外情況第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的應對和通知12.3不可抗力事件的后果處理第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點13.3法律變化的應對第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權利和義務14.2附件和補充協(xié)議14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條墻體拆除工程1.1拆除范圍和數量本合同墻體拆除工程范圍包括但不限于歷史文化街區(qū)內的所有墻體，具體數量以甲方提供的工程量清單為準。1.2拆除要求和標準墻體拆除應按照甲方提供的設計圖紙和施工方案進行，確保拆除過程中不對周圍環(huán)境和現有文物造成破壞。拆除后的場地應進行平整，并對地下管線等進行保護。1.3拆除工程的時間安排墻體拆除工程應按照甲方提供的工程進度計劃進行，具體施工時間由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第二條墻體保護工程2.1保護范圍和數量本合同墻體保護工程范圍包括但不限于歷史文化街區(qū)內的所有需要保護的墻體，具體數量以甲方提供的工程量清單為準。2.2保護材料和工藝墻體保護材料和工藝應符合國家及地方相關法規(guī)和標準，并經甲方批準。乙方應提供詳細的材料和工藝說明，并在施工過程中嚴格按照批準的方案執(zhí)行。2.3保護工程的質量要求墻體保護工程應確保墻體的結構安全和外觀風貌，保護后的墻體應滿足甲方規(guī)定的質量標準。具體質量要求詳見甲方提供的質量驗收標準。第三條施工組織和管理3.1施工單位的資質和經驗乙方應具備國家規(guī)定的相關施工資質，并有類似項目施工經驗。乙方應在合同簽訂前向甲方提供相關資質證明和施工經驗介紹。3.2施工組織設計乙方應根據甲方提供的工程圖紙和施工方案，編制詳細的施工組織設計，包括施工進度計劃、施工工藝、安全防護措施等，并報甲方審批。3.3施工現場的安全管理乙方應嚴格執(zhí)行國家及地方有關施工現場安全管理的規(guī)定，確保施工現場的安全。乙方應對施工現場進行封閉管理，并設置明顯的安全警示標志。第四條工程進度和交付4.1工程進度的計劃和安排乙方應根據甲方提供的工程進度計劃制定詳細的施工進度安排，并報甲方審批。乙方應按照批準的進度計劃完成工程。4.2工程交付的時間和條件墻體拆除和保護工程完成后，乙方應按照合同約定和甲方要求進行工程驗收。驗收合格后，甲方應在合同約定的時間內支付合同尾款，并辦理工程交付手續(xù)。4.3工程延誤的處理如乙方原因導致工程進度延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。如甲方原因導致工程進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。第五條工程質量和驗收5.1工程質量的標準和要求墻體拆除和保護工程的質量應符合國家及地方相關法規(guī)、標準和甲方要求。具體質量要求詳見甲方提供的質量驗收標準。5.2驗收程序和時間工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收在工程進度達到50%時進行，竣工驗收在工程完成后進行。驗收程序和時間由甲方和乙方協(xié)商確定。5.3質量問題的處理如工程質量不符合合同約定，乙方應負責修復或拆除重新施工，并承擔由此產生的費用。如工程質量問題由甲方原因造成，甲方應承擔相應的責任。第六條合同價格和支付6.1合同價格的確定和調整合同價格根據乙方提交的施工報價和甲方審批的結果確定。如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生價格變動，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2支付方式和時間合同價款采用分期支付方式。甲方應在工程進度達到約定比例時支付相應款項。具體支付方式和時間由甲方和乙方協(xié)商確定。6.3價款糾紛的處理如雙方在支付價款過程中發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1雙方的違約行為乙方未按照合同約定完成工程，甲方未按照約定支付價款的，均視為違約。8.2違約責任的承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應賠償相應的損失。8.3違約糾紛的處理如雙方在違約責任方面發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點和法院雙方同意選擇合同簽訂地的人民法院作為訴訟法院，或選擇甲方所在地的仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決的時效雙方應在本合同簽訂后3個月內解決爭議，超過該時效的，雙方均有權要求終止爭議解決程序。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除的條件和程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3變更和解除后的權益處理合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除協(xié)議的約定，承擔相應的權益處理義務。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務信息、技術信息、市場信息等非公開信息。11.2保密責任的承擔雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。違反保密義務的，違約方應承擔違約責任。11.3保密信息的例外情況法律要求披露保密信息的，或雙方另有約定的，不受本保密條款的限制。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的應對和通知發(fā)生不可抗力事件的，一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同。12.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并承擔相應的后果。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點雙方同意選擇合同簽訂地的人民法院作為訴訟法院，或選擇甲方所在地的仲裁機構進行仲裁。13.3法律變化的應對如合同履行過程中，相關法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應按照變化后的法律法規(guī)履行合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權利和義務雙方在其他條款中約定了一系列具體的權利和義務，這些條款對雙方具有法律約束力。14.2附件和補充協(xié)議本合同附件包括工程量清單、施工圖紙、施工方案等。補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。14.3合同的修改和補充本合同如需修改或補充，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。修改或補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義第三方是指除甲乙方之外的，參與或關聯本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構等。1.2第三方的范圍第三方范圍包括但不限于參與工程設計、施工、監(jiān)理、檢測、評估等環(huán)節(jié)的單位或個人。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術支持、質量監(jiān)督、進度監(jiān)控等方式。2.2第三方介入的條件第三方介入需經甲乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的范圍、職責和權利。第三條第三方的責任和義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。3.2第三方義務第三方應對甲乙方提供的信息保密，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和技術秘密。3.3第三方權利第三方有權按照合同約定，獲取相應的報酬和服務保障。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的界定第三方與甲乙方的關系僅限于合同約定的范疇，第三方不應干涉甲乙方的內部管理和決策。4.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方介入產生的權益劃分，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。如有爭議，可通過協(xié)商解決。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據合同約定的第三方職責和風險程度確定。第三方責任限額應在合同中明確。5.2第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整需經甲乙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。5.3第三方責任限額的履行第三方在責任限額內承擔相應的責任。超出責任限額的部分，由甲乙方根據合同約定承擔。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經甲乙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。變更后的第三方應按照新的合同約定履行其職責。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除需經甲乙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。解除后的第三方不再享有合同約定的權益。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決的時效雙方應在本合同簽訂后3個月內解決第三方介入產生的爭議，超過該時效的，雙方均有權要求終止爭議解決程序。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方保密信息的定義和范圍第三方保密信息是指第三方在履行合同過程中獲取的甲乙方的商業(yè)信息、技術信息、市場信息等非公開信息。8.2第三方保密責任的承擔第三方應對甲乙方提供的保密信息予以保密，未經甲乙方同意，不得向第三方泄露。違反保密義務的，第三方應承擔違約責任。8.3第三方保密信息的例外情況法律要求披露保密信息的，或甲乙方另有約定的，不受本保密條款的限制。第九條第三方介入的法律適用和爭議解決9.1第三方介入適用的法律本合同及其附件中第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入爭議解決的方式和地點雙方同意選擇合同簽訂地的人民法院作為訴訟法院，或選擇甲方所在地的仲裁機構進行仲裁。9.3第三方介入爭議解決的時效雙方應在本合同簽訂后3個月內解決第三方介入產生的爭議，超過該時效的，雙方均有權要求終止爭議解決程序。第十條合同的變更和解除10.1第三方介入的變更和解除第三方介入的變更和解除應經甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。變更或解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條附件和補充協(xié)議本合同附件包括工程量清單、施工圖紙、施工方案等。補充協(xié)議應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十二條第三方介入的修改和補充本合同如需修改或補充，涉及第三方介入的，應經甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。修改或補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列出墻體拆除和保護工程的所有工作項目、數量和單位。2.施工圖紙：包括墻體拆除和保護工程的所有設計圖紙，如立面圖、剖面圖、平面圖等。3.施工方案：包括墻體拆除和保護工程的施工工藝、施工進度、安全防護措施等。4.質量驗收標準：明確墻體拆除和保護工程的質量驗收要求。5.安全防護措施方案：包括施工現場的安全防護措施、應急預案等。6.施工進度計劃：包括墻體拆除和保護工程的施工進度安排。7.合同價格清單：詳細列出墻體拆除和保護工程的所有費用明細。8.支付方式及時間安排：包括支付方式、支付時間、支付比例等。9.違約責任條款：明確雙方違約行為及違約責任。10.爭議解決條款：包括爭議解決方式、地點、時效等。11.合同變更和解除條款：包括變更和解除的條件、程序、權益處理等。12.保密條款：包括保密信息的定義、責任、例外情況等。13.不可抗力條款：包括不可抗力的定義、應對、后果處理等。14.法律適用和爭議解決條款：包括適用的法律、爭議解決方式、時效等。15.其他附件：包括雙方簽署的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定完成工程：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。2.甲方未按約定支付價款：甲方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定提供施工圖紙和施工方案：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未按約定提供施工場地：甲方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。5.乙方施工過程中未按約定采取安全防護措施：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。6.甲方未按約定提供工程量清單和質量驗收標準：甲方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。7.乙方未按約定進行工程驗收：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。8.甲方未按約定支付工程尾款：甲方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。9.乙方未按約定履行保密義務：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。10.甲方未按約定履行保密義務：甲方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。11.乙方未按約定履行不可抗力應對義務：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。12.甲方未按約定履行不可抗力應對義務：甲方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。13.乙方未按約定履行合同變更和解除義務：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。14.甲方未按約定履行合同變更和解除義務：甲方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度城市更新項目：某歷史文化街區(qū)墻體拆除及保護工程2本合同目錄一覽第一條墻體拆除工程1.1拆除范圍和面積1.2拆除標準和要求1.3拆除工程的進度和時間表第二條墻體保護工程2.1保護范圍和面積2.2保護標準和要求2.3保護工程的進度和時間表第三條工程質量控制3.1質量標準和要求3.2質量監(jiān)督和檢驗3.3質量問題處理機制第四條工程安全控制4.1安全標準和要求4.2安全監(jiān)督和管理4.3安全事故處理機制第五條工程費用和支付5.1工程總預算5.2費用支付方式和時間5.3費用調整機制第六條工程進度和完成時間6.1工程進度要求和時間表6.2工程延期處理機制6.3工程提前完成獎勵機制第七條合同雙方的權利和義務7.1甲方的權利和義務7.2乙方的權利和義務7.3第三方權利和義務第八條合同的變更和解除8.1變更條件和程序8.2解除條件和程序8.3變更和解除的法律后果第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間和地點9.3爭議解決費用承擔第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事項第十一條違約責任11.1違約行為和責任11.2違約賠償方式和金額11.3違約行為的補救措施第十二條合同的保密條款12.1保密信息范圍和內容12.2保密義務和期限12.3違反保密條款的后果第十三條合同的繼承和轉讓13.1繼承條件和程序13.2轉讓條件和程序13.3繼承和轉讓的法律后果第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改和補充14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條墻體拆除工程1.1拆除范圍和面積本合同墻體拆除工程范圍包括但不限于歷史文化街區(qū)內的所有墻體，具體面積以甲方提供的工程圖紙和清單為準。1.2拆除標準和要求乙方應按照甲方提供的設計方案和拆除標準進行施工，確保拆除過程中不對周圍環(huán)境和現有文物造成破壞。在拆除過程中，乙方需對具有歷史價值的墻體構件進行妥善保護，并按照甲方要求進行標記和移除。1.3拆除工程的進度和時間表乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。具體時間表由甲乙雙方共同商定，并以書面形式予以確認。第二條墻體保護工程2.1保護范圍和面積本合同墻體保護工程范圍包括但不限于歷史文化街區(qū)內的所有需要進行保護的墻體，具體面積以甲方提供的工程圖紙和清單為準。2.2保護標準和要求乙方應按照甲方提供的設計方案和保護標準進行施工，確保保護工程的質量滿足甲方的要求。在保護過程中，乙方需對具有歷史價值的墻體構件進行妥善保護，并按照甲方要求進行標記和維護。2.3保護工程的進度和時間表乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。具體時間表由甲乙雙方共同商定，并以書面形式予以確認。第三條工程質量控制3.1質量標準和要求本合同工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量滿足合同約定。3.2質量監(jiān)督和檢驗甲方有權對乙方施工過程進行質量監(jiān)督和檢驗，并要求乙方對不合格工程進行整改。乙方應積極配合甲方的質量監(jiān)督和檢驗工作。3.3質量問題處理機制如出現質量問題，乙方應立即停止施工，并與甲方共同分析原因，制定整改措施。整改費用由乙方承擔，甲方有權根據實際情況要求乙方支付違約金。第四條工程安全控制4.1安全標準和要求乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程安全。乙方應建立健全安全生產管理體系，落實安全生產責任制。4.2安全監(jiān)督和管理乙方應指定專人負責安全生產監(jiān)督和管理，確保施工過程中的人身安全和設施安全。甲方有權對乙方施工安全進行監(jiān)督，并提出整改要求。4.3安全事故處理機制如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，及時報告甲方，并按照甲方要求進行事故處理。乙方應承擔因安全事故導致的一切經濟損失和法律責任。第五條工程費用和支付5.1工程總預算本合同墻體拆除及保護工程的總預算為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體項目及金額以甲方提供的工程預算清單為準。5.2費用支付方式和時間甲方應按照乙方提交的工程進度報告和實際完成情況，按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。具體支付方式和時間由甲乙雙方在合同中約定。5.3費用調整機制如因不可抗力等因素導致工程進度和費用發(fā)生較大變化，甲乙雙方可協(xié)商調整工程費用。具體調整方式和金額由甲乙雙方在合同中約定。第六條工程進度和完成時間6.1工程進度要求和時間表乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。具體時間表由甲乙雙方共同商定，并以書面形式予以確認。6.2工程延期處理機制如乙方原因導致工程延期，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。如因不可抗力等因素導致工程延期，甲乙雙方可協(xié)商調整工程進度和完成時間。6.3工程提前完成獎勵機制如乙方提前完成工程，甲方有權根據實際情況給予乙方提前完成獎勵。具體獎勵方式和金額由甲乙雙方在合同中約定。第七條合同雙方的權利和義務7.1甲方的權利和義務（1）甲方應按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、設計方案等相關資料，并確保資料的真實性和準確性。（2）甲方應對乙方施工過程中的質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢驗，并有權提出整改要求。（3）甲方應按照約定時間和方式支付工程款，并及時驗收工程。7.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全、進度等方面滿足甲方要求。（2）乙方應建立健全質量管理體系和安全生產管理體系，落實相關責任。（3）乙方應配合甲方的監(jiān)督和檢驗工作，對不合格工程進行第八條合同的變更和解除8.1變更條件和程序任何一方提出變更或解除合同，需書面形式通知對方，并說明變更或解除的理由和依據。經雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件和程序在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同需書面形式通知對方，并說明解除理由和依據。經雙方協(xié)商一致，可簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更和解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因合同變更或解除而產生的損失。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間和地點爭議解決的地點為合同簽訂地。雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。雙方另有約定的，從其約定。第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件本合同在工程驗收合格，并支付完全部工程款項后終止。10.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應按照甲方要求拆除臨時設施，清理施工場地，并將工程資料交給甲方。雙方應對保密信息進行妥善處理，繼續(xù)履行合同中約定的其他義務。第十一條違約責任11.1違約行為和責任任何一方違反合同的約定，均應承擔違約責任。違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。11.2違約賠償方式和金額違約方的賠償方式可以包括支付違約金、賠償損失等。具體賠償方式和金額由甲乙雙方在合同中約定。11.3違約行為的補救措施如一方違約，另一方有權采取合同約定的補救措施，包括但不限于暫停施工、解除合同等。第十二條合同的繼承和轉讓12.1繼承條件和程序本合同的權利和義務可依法繼承。繼承方應繼續(xù)履行合同約定的義務。12.2轉讓條件和程序任何一方不得擅自轉讓合同權利和義務。如確需轉讓，應事先征得對方同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。12.3繼承和轉讓的法律后果合同繼承和轉讓后，新的合同主體應繼續(xù)履行原合同約定的義務，并承擔相應的法律責任。第十三條合同的保密條款13.1保密信息范圍和內容保密信息包括合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等。具體保密信息范圍和內容由甲乙雙方在合同中約定。13.2保密義務和期限乙方應對甲方的保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，最長不超過5年。13.3違反保密條款的后果如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的修改和補充合同的修改和補充應采用書面形式，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同的解除和終止合同的解除和終止應采用書面形式，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過程中的質量監(jiān)督、進度檢查、安全評估、技術咨詢等。第三方介入應由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由和目的。2.2甲方和乙方應在第三方介入前，就介入的范圍、內容、時間、費用等事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入的程序應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方應按照甲方和乙方約定的范圍和標準進行工作，并對其提供的服務質量、準確性、及時性等承擔責任。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方之間的合同關系。第三方不承擔甲方和乙方之間的違約責任。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2甲方