合伙流轉(zhuǎn)土地合同范例

合伙流轉(zhuǎn)土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（土地所有權(quán)人）：___________________________

乙方（土地使用者）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)，該土地面積為__________平方米，乙方有意向與甲方合作流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)，總面積為__________平方米，流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2期滿后，如乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)給予同等條件。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，總金額為__________元。

3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年支付，每年支付__________元，于每年____月____日前支付。

3.3甲方收到乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

四、流轉(zhuǎn)用途及管理

4.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.2乙方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行建設(shè)或生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地質(zhì)量。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方違反土地管理法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果；

（3）乙方擅自改變土地用途；

（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

5.2乙方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

5.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地返還手續(xù)，并退還剩余土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.4如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告；

（3）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

甲方代表（簽字）：___________________________

乙方代表（簽字）：___________________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告；

（3）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（土地所有權(quán)人）：___________________________

乙方（土地使用者）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)，該土地面積為__________平方米，乙方有意向與甲方合作流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)，總面積為__________平方米，流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限與費(fèi)用

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，總金額為__________元。

2.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年支付，每年支付__________元，于每年____月____日前支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在合同履行期間，按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

3.2若乙方未能按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方所欠費(fèi)用，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保金額最高為__________元。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并保證土地的合理利用。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的建設(shè)或生產(chǎn)活動，確保不違反土地管理法律法規(guī)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將土地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)保證土地使用過程中的安全，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在土地上從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1甲方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方違反土地管理法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果；

（3）乙方擅自改變土地用途；

（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

8.2乙方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告；

（3）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方擔(dān)保人的介入，有助于增強(qiáng)甲乙雙方對合同的信任，降低交易風(fēng)險。

10.2第三方擔(dān)保人的存在，有助于確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)合同的簽訂，有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保土地資源的合理利用。

11.2甲方通過設(shè)置乙方違約及限制條款，有利于保障自身在合同履行過程中的利益，降低潛在風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（土地出租人）：___________________________

乙方（土地承租人）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的土地，乙方有意向承租該土地用于__________（具體用途），丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方在合同履行期間的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的土地出租給乙方使用。

1.2土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，用途為__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)向甲方支付租金，總金額為__________元。

2.3租金按年支付，每年支付__________元，于每年____月____日前支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在合同履行期間，按照約定支付租金，并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

3.2若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保金額最高為__________元。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有土地上的合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，如水電供應(yīng)、道路通行等。

4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對土地進(jìn)行必要的建設(shè)和改造，但需事先取得甲方同意。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得存在任何爭議或法律風(fēng)險。

5.2甲方應(yīng)按時提供土地給乙方使用，并確保土地符合乙方使用要求。

5.3甲方應(yīng)配合乙方在土地上進(jìn)行的建設(shè)或改造活動，并提供必要的協(xié)助。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供土地或提供不符合使用要求的土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

6.2甲方違反土地使用規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1乙方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地或提供不符合使用要求的土地；

（2）甲方違反土地使用規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

8.2甲方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途；

（3）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告；

（3）土地租賃費(fèi)用