房屋建設技術承建合同

合同編號：__________房屋建設技術承建合同鑒于委托方擁有位于_______的房屋建設項目的建設需求，且乙方具備相應的房屋建設技術及經(jīng)驗，雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目內容：_______第二條承建范圍及要求2.1承建范圍：乙方負責本項目的設計、施工、監(jiān)理、設備采購、材料供應、驗收等全部工作。2.2承建要求：乙方應按照甲方提供的技術要求和標準進行設計和施工，確保項目質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條合同價格3.1本項目的合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方應按照合同約定的價格完成項目的建設。3.2合同價格包括但不限于設計費、施工費、監(jiān)理費、設備采購費、材料供應費、驗收費等。3.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付合同價款，具體支付方式及進度如下：（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（2）項目進度達到_______時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%。第四條合同履行4.1乙方應按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成項目的建設。4.2乙方應保證項目建設的順利進行，確保項目在合同約定的工期內完成。4.3乙方應按照合同約定的價格向甲方提供合格的工程，并承擔因質量問題導致的修復、返工等費用。4.4甲方應按照合同約定的時間和方式支付合同價款，不得無故拖欠或拖延支付。4.5甲方應協(xié)助乙方辦理項目所需的各種手續(xù)和審批，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可、驗收等。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的技術秘密、商業(yè)秘密等保密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2訴訟過程中，除為解決爭議所必需的外，雙方應繼續(xù)保持合同的履行。第七條合同的生效、變更和終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行完畢之日止。7.2合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3合同終止后，乙方應按照甲方的要求進行項目的交接，并承擔相應的違約責任。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確項目范圍：在合同中詳細描述項目的范圍和內容，包括設計、施工、監(jiān)理、設備采購、材料供應、驗收等，以避免履行過程中的糾紛。2.約定合同價格：明確合同總價，以及支付方式和進度，確保雙方在支付和收取合同價款時無異議。3.保密義務：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的技術秘密、商業(yè)秘密等保密信息，應予以嚴格保密，違反保密義務的，應承擔違約責任。4.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式，可以選擇友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.合同的生效、變更和終止：明確合同的生效、變更和終止條件，以及相應的違約責任。6.其他條款：合同中應包括其他重要條款，如合同的份數(shù)、未盡事宜的補充等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指委托方，即房屋建設項目的業(yè)主。2.乙方：指承建方，即負責房屋建設項目的設計、施工、監(jiān)理、設備采購、材料供應、驗收等工作的單位。3.合同總價：指雙方約定的完成房屋建設項目所需支付的總金額。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密的義務。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟的方式進行解決。6.違約責任：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定的，應承擔的違約責任。特殊應用場合：1.甲方為政府機關或國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)或個人。補充條款：考慮到甲方為政府機關或國有企業(yè)的特殊性質，乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合規(guī)性，同時，甲方應按照合同約定及時支付合同價款。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)建筑公司。補充條款：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)建筑公司的特點，雙方應協(xié)商確定項目進度計劃，確保項目按時完成，同時，乙方應按照甲方的要求進行項目的質量控制。3.甲方為個人，乙方為家庭裝修公司。補充條款：考慮到甲方為個人，乙方為家庭裝修公司的特殊情況，雙方應在合同中明確裝修風格、材料品牌等細節(jié)，以滿足甲方的個性化需求。4.項目涉及新技術應用，乙方為技術研發(fā)團隊。補充條款：針對項目涉及新技術應用的情況，雙方應在合同中約定技術研發(fā)團隊的職責和權益，同時，甲方應提供必要的技術支持和資源保障。5.項目位于自然保護區(qū)或歷史文化名城，乙方為專業(yè)古建筑設計團隊。補充條款：鑒于項目位于自然保護區(qū)或歷史文化名城的特點，乙方應遵守相關保護法規(guī)，確保建筑設計符合保