商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條商鋪轉(zhuǎn)讓1.1本協(xié)議簽訂后，甲方將商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受商鋪的經(jīng)營權(quán)，并同意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%；（2）乙方完成商鋪交接后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的經(jīng)營權(quán)證明文件。第三條商鋪交接3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料交接給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3商鋪交接過程中，甲乙雙方應(yīng)共同核對商鋪的物品、資料等，并簽署交接清單。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3如乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)、經(jīng)營狀況等相關(guān)情況，以確保合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定，辦理商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方合法取得商鋪的經(jīng)營權(quán)。（3）在商鋪交接過程中，甲乙雙方應(yīng)共同核對商鋪的物品、資料等，確保交接內(nèi)容的完整性。（4）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的經(jīng)營權(quán)證明文件，以證實(shí)乙方對商鋪的經(jīng)營權(quán)擁有合法占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（5）在履行合同過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。（2）如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。（3）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.商鋪經(jīng)營權(quán)：指甲方對商鋪的經(jīng)營權(quán)擁有合法占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。5.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方所在地。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：商鋪位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大。補(bǔ)充條款：鑒于商鋪所在地的特殊地理位置，甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)讓前的各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，不得有任何違法行為或不良記錄，以免影響乙方的正常經(jīng)營。2.場合：乙方計(jì)劃對商鋪進(jìn)行翻新裝修。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，有權(quán)對商鋪進(jìn)行翻新裝修，但需確保裝修過程中不影響商鋪的正常經(jīng)營。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.場合：商鋪?zhàn)饧s即將到期，需與房東協(xié)商續(xù)約。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同與商鋪的房東協(xié)商商鋪?zhàn)饧s的續(xù)約事宜，確保乙方能順利續(xù)租。如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東進(jìn)行溝通，提供相關(guān)租賃合同和資料。4.場合：甲方希望保留對商鋪的某種特殊權(quán)益。補(bǔ)充條款：甲乙雙方約定，甲方在商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，仍保留對商鋪某種特殊權(quán)益（如商標(biāo)使用權(quán)、經(jīng)營策略咨詢等），具體內(nèi)容和條件由甲乙雙方另行協(xié)商確定。附件列表：1.