子女抵押合同范文大全

子女抵押合同范文大全

甲方（抵押權(quán)人）：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________

地址：________________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________

地址：________________________________

鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方以其子女的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條抵押物

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為乙方子女名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），具體信息如下：

-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

-房屋坐落：_________________________

-建筑面積：_________________________

-房屋用途：_________________________

-權(quán)利限制情況：_________________________

1.2乙方保證抵押房產(chǎn)為其子女合法所有，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，未被查封、扣押或以其他形式限制權(quán)利。

第二條抵押擔(dān)保的范圍

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍為主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

3.2抵押權(quán)自抵押登記完成之日起設(shè)立。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1若乙方未能按照主合同約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)選擇拍賣、變賣抵押房產(chǎn)或以其他合法方式處置抵押房產(chǎn)，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

第五條乙方的聲明與保證

5.1乙方聲明其對(duì)抵押房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且抵押房產(chǎn)未設(shè)置其他任何形式的擔(dān)保。

5.2乙方保證在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、再抵押或以其他任何方式處分。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行查詢、檢查，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

6.2甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)文件，并在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，將相關(guān)文件返還乙方。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，采取合理措施保護(hù)抵押房產(chǎn)的價(jià)值。

7.2乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完好，并承擔(dān)因抵押房產(chǎn)毀損、滅失而給甲方造成的損失。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2若主合同被解除或終止，本合同隨之解除或終止。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________________