整體出售廠房合同范例

整體出售廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），買受方有意購買該標的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其擁有的標的廠房全部出售給買受方。

1.2標的廠房的詳細情況如下：

（1）土地面積：_________________________

（2）建筑面積：_________________________

（3）用途：_________________________

（4）權(quán)屬證書：_________________________

二、標的物轉(zhuǎn)讓條件

2.1出賣方保證標的廠房權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.2出賣方保證標的廠房無任何抵押、查封、租賃等情況。

2.3標的廠房的轉(zhuǎn)讓價格為本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付的總額人民幣_________________________元。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付及交付

3.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓款人民幣_________________________元。

3.2買受方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________。

3.3出賣方收到買受方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標的廠房交付給買受方。

四、標的廠房的交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)確保標的廠房在交付時符合以下條件：

（1）建筑物結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定；

（2）配套設(shè)施齊全、完好；

（3）無任何產(chǎn)權(quán)爭議；

（4）不存在影響標的廠房使用的問題。

4.2買受方在收到標的廠房后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)對標的廠房進行驗收。

4.3買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的廠房存在質(zhì)量問題的，應(yīng)立即通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____________日內(nèi)予以整改。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定交付標的廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____________%。

5.2買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____________%。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份。

7.3附件：

（1）標的廠房權(quán)屬證書復印件；

（2）標的廠房現(xiàn)狀照片；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）標的廠房權(quán)屬證書復印件；

（2）標的廠房現(xiàn)狀照片；

（3）其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），買受方有意購買該標的廠房，為保障出賣方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，共同達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其擁有的標的廠房全部出售給買受方。

1.2標的廠房的詳細情況如下：

（1）土地面積：_________________________

（2）建筑面積：_________________________

（3）用途：_________________________

（4）權(quán)屬證書：_________________________

二、第三方責任

2.1第三方作為標的廠房的評估機構(gòu)，負責對標的廠房進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。

2.2第三方對評估報告的真實性、準確性負責，如有虛假評估，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.3第三方在評估過程中應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和評估準則。

三、買受方責任

3.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓款人民幣_________________________元。

3.2買受方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________。

3.3買受方應(yīng)在收到標的廠房后，對本合同簽訂之日起____________日內(nèi)對標的廠房進行驗收。

四、出賣方權(quán)益

4.1出賣方有權(quán)要求第三方在評估過程中提供真實、準確的評估報告。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3出賣方有權(quán)在合同履行過程中對標的廠房進行監(jiān)督，確保標的廠房的使用符合約定。

五、違約責任

5.1買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____________%。

5.2第三方在評估過程中出現(xiàn)虛假評估的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因虛假評估給甲乙雙方造成的損失。

5.3出賣方未在約定時間內(nèi)交付標的廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____________%。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____________份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入有助于確保標的廠房的評估真實、準確，降低甲乙雙方在交易過程中可能存在的風險。

8.2第三方的評估報告可作為甲乙雙方在交易過程中的重要依據(jù)，保障甲方的權(quán)益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為標的廠房的所有權(quán)人，主導本次交易，有助于確保交易過程符合甲方利益。

9.2甲方通過引入第三方參與，加強對標的廠房的評估和管理，降低交易風險，保障自身權(quán)益。

附件：

（1）標的廠房權(quán)屬證書復印件；

（2）標的廠房現(xiàn)狀照片；

（3）第三方評估報告；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于_________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），為保障買受方在交易過程中的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，共同達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其擁有的標的廠房全部出售給買受方。

1.2標的廠房的詳細情況如下：

（1）土地面積：_________________________

（2）建筑面積：_________________________

（3）用途：_________________________

（4）權(quán)屬證書：_________________________

二、第三方責任

2.1第三方作為標的廠房的盡職調(diào)查機構(gòu)，負責對標的廠房及出賣方進行盡職調(diào)查，并向買受方提供盡職調(diào)查報告。

2.2第三方對盡職調(diào)查報告的真實性、準確性負責，如有虛假調(diào)查，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.3第三方在盡職調(diào)查過程中應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和盡職調(diào)查準則。

三、買受方權(quán)益

3.1買受方有權(quán)要求第三方在盡職調(diào)查過程中提供真實、準確的盡職調(diào)查報告。

3.2買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定履行交付標的廠房的義務(wù)。

3.3買受方有權(quán)在合同履行過程中對標的廠房進行驗收，確保標的廠房符合約定。

四、出賣方責任

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向買受方交付標的廠房。

4.2出賣方應(yīng)確保標的廠房在交付時符合約定，不存在影響標的廠房使用的問題。

4.3出賣方應(yīng)配合第三方進行盡職調(diào)查，并提供必要的資料。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定交付標的廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____________%。

5.2第三方在盡職調(diào)查過程中出現(xiàn)虛假調(diào)查的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因虛假調(diào)查給買受方造成的損失。

5.3出賣方未配合盡職調(diào)查的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____________%。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____________份。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受方，主導本次交易，有助于確保交易過程符合乙方利益。

8.2乙方通過引入第三方進行盡職調(diào)查，加強對出賣方及標的廠房的了解，降低交易風險，保障自身權(quán)益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同中，甲方作為出賣方，其權(quán)益通過合同條款得到保障，但主導權(quán)交由乙方行使，有利于乙方