2024年體育場(chǎng)館物業(yè)管理與服務(wù)承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育場(chǎng)館物業(yè)管理與服務(wù)承包合同一本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方擁有的體育場(chǎng)館描述1.4乙方提供的物業(yè)管理與服務(wù)范圍第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)3.2乙方應(yīng)提供的接待服務(wù)3.3乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)3.4乙方應(yīng)提供的安保服務(wù)3.5乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付周期4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約的責(zé)任6.2乙方違約的責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方解決爭議的方式7.2爭議解決的時(shí)效第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)8.2保密信息的定義第九條法律適用與管轄9.1合同適用的法律9.2合同爭議解決的管轄法院第十條其他條款10.1雙方的其他約定10.2合同附件的說明第十一條合同的生效11.1合同的簽署地點(diǎn)11.2合同的簽署日期第十二條附則12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2合同的廢止第十三條通知與送達(dá)13.1雙方通知的方式13.2通知的送達(dá)地點(diǎn)與時(shí)間第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××體育場(chǎng)館管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理服務(wù)有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方擁有的體育場(chǎng)館描述：該場(chǎng)館位于×××市×××區(qū)，占地面積××××平方米，擁有××個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)，××個(gè)籃球場(chǎng)，××個(gè)排球場(chǎng)以及相關(guān)配套設(shè)施。1.4乙方提供的物業(yè)管理與服務(wù)范圍：包括場(chǎng)館的日常保潔、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)以及接待等服務(wù)。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)：確保場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)場(chǎng)館環(huán)境整潔，保障甲方資產(chǎn)的安全。3.2乙方應(yīng)提供的接待服務(wù)：為來賓提供指引、咨詢等服務(wù)，確保來賓能夠順利使用場(chǎng)館。3.3乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)：按照甲方制定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行日常清潔，保證場(chǎng)館衛(wèi)生整潔。3.4乙方應(yīng)提供的安保服務(wù)：維護(hù)場(chǎng)館秩序，保障甲方及來賓的人身及財(cái)產(chǎn)安全。3.5乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)：對(duì)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由甲方按月支付。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付周期：甲方應(yīng)在每月5日前，支付上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件：合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件：合同到期或者雙方同意提前終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約的責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。6.2乙方違約的責(zé)任：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過程中的信息以及其他雙方之間的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2保密信息的定義：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等雙方在合同執(zhí)行過程中交換的敏感信息。第九條法律適用與管轄9.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議解決的管轄法院：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件的說明：本合同附件包括合同雙方提供的相關(guān)文件、資料，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效11.1合同的簽署地點(diǎn)：中華人民共和國×××省×××市11.2合同的簽署日期：2024年1月1日第十二條附則12.1合同的修改與補(bǔ)充：本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同的廢止：本合同在履行完畢后自行廢止，除非雙方另有約定。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方通知的方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。13.2通知的送達(dá)地點(diǎn)與時(shí)間：雙方應(yīng)確保通知在發(fā)送后三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，如對(duì)方未能收到通知，應(yīng)及時(shí)通過電話或其他方式進(jìn)行確認(rèn)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××體育場(chǎng)館管理有限公司代表人（簽字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××物業(yè)管理服務(wù)有限公司代表人（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場(chǎng)館物業(yè)管理與服務(wù)范圍詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)、接待服務(wù)、清潔服務(wù)、安保服務(wù)以及維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。附件二：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算公式等。附件三：付款憑證模板提供甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)所使用的付款憑證模板，包括付款金額、付款方式、付款日期等要素。附件四：保密協(xié)議范本提供雙方簽訂的保密協(xié)議范本，明確保密信息的定義和保密義務(wù)。附件五：合同修改或補(bǔ)充協(xié)議范本提供合同修改或補(bǔ)充協(xié)議的范本，用于雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：1.如果甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金。2.如果乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方整改，如果乙方逾期未整改，甲方可以解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方×××體育場(chǎng)館管理有限公司和乙方×××物業(yè)管理服務(wù)有限公司。2.保密信息：指合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等雙方在合同執(zhí)行過程中交換的敏感信息。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供物業(yè)管理服務(wù)、接待服務(wù)、清潔服務(wù)、安保服務(wù)以及維修保養(yǎng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在