科技園區(qū)施工合同

科技園區(qū)施工合同合同編號(hào)：__________科技園區(qū)施工合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.業(yè)主擬在科技園區(qū)進(jìn)行一項(xiàng)建設(shè)工程，工程名稱為：__________；2.承包商具備施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工程內(nèi)容（1）土建工程：__________（2）安裝工程：__________（3）裝飾工程：__________（4）園林綠化工程：__________1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.3工程進(jìn)度要求：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后支付。第三條施工期限3.1本工程預(yù)計(jì)開工日期為：__________年__________月__________日。3.2本工程預(yù)計(jì)竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3承包商若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量及保修4.1承包商應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程保修期限為：__________年。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包商未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料及設(shè)備清單4.工程量清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款8.付款憑證9.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程：指承包商未按照合同約定的工期完成施工行為。2.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定支付價(jià)款：指業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款。4.未按約定提供施工條件：指業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間、條件提供施工場(chǎng)地、材料等。5.擅自變更合同內(nèi)容：指未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方擅自變更合同約定的內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指科技園區(qū)施工合同中的業(yè)主方。2.乙方：指科技園區(qū)施工合同中的承包商方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的承包商完成工程所需支付的金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)已完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。6.保修期限：指承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承包商進(jìn)行整改。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式、時(shí)間支付價(jià)款。4.變更爭(zhēng)議：如一方提出變更要求，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.違約行為：對(duì)于違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約