酒吧租賃合同模板

酒吧租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒吧，具有合法出租權(quán)，乙方有意租賃該酒吧從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于________________________的酒吧，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)保持租賃物完好，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

3.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物安全、衛(wèi)生。

四、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方違反租賃物的使用、維護(hù)義務(wù)，造成租賃物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物使用規(guī)則

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒吧，具有合法出租權(quán)，乙方有意租賃該酒吧從事經(jīng)營活動，丙方作為乙方在經(jīng)營過程中的合作方，為保障甲方的權(quán)益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于________________________的酒吧，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物安全、衛(wèi)生。

3.丙方作為乙方在經(jīng)營過程中的合作方，應(yīng)協(xié)助乙方履行租賃物的維護(hù)責(zé)任。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

4.丙方在乙方違約時，有權(quán)代替乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守租賃合同的約定，并有權(quán)對乙方違反合同的行為采取法律手段。

3.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物符合使用要求。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方如違反租賃物的使用、維護(hù)義務(wù)，造成租賃物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方如違反租賃合同的約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益和利益，確保乙方在租賃期間的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益和權(quán)利條款，以及對乙方違約和限制條款的設(shè)定，旨在保障甲方的利益最大化。本合同的簽訂，有助于明確三方在租賃過程中的責(zé)任與權(quán)利，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，具有合法出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪從事餐飲經(jīng)營活動，丙方作為乙方在經(jīng)營過程中的品牌管理方，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益和品牌形象，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物符合餐飲經(jīng)營要求。

3.丙方作為品牌管理方，應(yīng)協(xié)助乙方確保品牌形象和經(jīng)營活動的合規(guī)性。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方在租賃物內(nèi)的餐飲經(jīng)營活動進(jìn)行品牌管理，確保品牌形象的一致性。

2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營策略提出建議，但需征得乙方的同意。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，包括食品安全、衛(wèi)生等方面。

4.丙方在乙方違約時，有權(quán)采取措施維護(hù)品牌形象和利益。

五、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的質(zhì)量，并在租賃期滿后無損壞的情況下返還押金。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知丙方。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的品牌支持和市場推廣服務(wù)。

4.乙方在租賃期間，如因丙方原因?qū)е陆?jīng)營損失，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.甲方如違反租賃合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋