黔江外墻維修合同范例

黔江外墻維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方房屋外墻存在損壞、老化等問題，影響房屋安全及美觀，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就黔江外墻維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋外墻進(jìn)行維修，具體范圍包括但不限于：

（1）墻體裂縫修補(bǔ)；

（2）外墻涂料粉刷；

（3）外墻保溫層更換；

（4）防水層修復(fù)；

（5）外墻其他必要的加固措施。

二、維修期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成甲方房屋外墻的維修工作。

三、維修費用

3.1維修費用共計人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、付款方式

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付維修費用的____%作為預(yù)付款；

4.2乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費用的____%；

4.3乙方在維修過程中如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方合理的工期順延。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方保證維修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、驗收標(biāo)準(zhǔn)

6.1甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）墻體裂縫修補(bǔ)應(yīng)平整、牢固；

（2）外墻涂料粉刷應(yīng)顏色均勻、無脫落；

（3）外墻保溫層更換應(yīng)保溫效果良好；

（4）防水層修復(fù)應(yīng)無滲漏現(xiàn)象；

（5）外墻其他必要的加固措施應(yīng)符合設(shè)計要求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向黔江仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋外墻維修工程圖紙；

2.乙方維修資質(zhì)證書；

3.乙方維修工程報價單。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方房屋外墻存在損壞、老化等問題，影響房屋安全及美觀，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就黔江外墻維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋外墻進(jìn)行維修，具體范圍包括但不限于：

（1）墻體裂縫修補(bǔ)；

（2）外墻涂料粉刷；

（3）外墻保溫層更換；

（4）防水層修復(fù)；

（5）外墻其他必要的加固措施。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為項目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對維修工程的監(jiān)督、管理和驗收，確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

2.3丙方對維修工程的質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。

三、維修期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成甲方房屋外墻的維修工作。

四、維修費用及支付方式

4.1維修費用共計人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付維修費用的____%作為預(yù)付款；

4.3乙方完成維修工作后，丙方進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費用的____%；

4.4丙方有權(quán)根據(jù)維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，對付款進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方保證維修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.2丙方對維修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲方方可支付剩余款項。

六、驗收標(biāo)準(zhǔn)及爭議解決

6.1甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）墻體裂縫修補(bǔ)應(yīng)平整、牢固；

（2）外墻涂料粉刷應(yīng)顏色均勻、無脫落；

（3）外墻保溫層更換應(yīng)保溫效果良好；

（4）防水層修復(fù)應(yīng)無滲漏現(xiàn)象；

（5）外墻其他必要的加固措施應(yīng)符合設(shè)計要求。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向黔江仲裁委員會申請仲裁。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時間完成維修工作的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付維修合同總價款的____%作為違約金。

7.2乙方維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.3乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

7.4乙方在維修過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲方權(quán)益。

八、甲方的權(quán)益條款及利益條款

8.1甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保維修質(zhì)量。

8.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成維修工作。

8.3甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進(jìn)行驗收，確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

8.4甲方有權(quán)要求丙方在驗收合格后支付剩余款項。

九、第三方介入的意義及目的

9.1丙方的介入有利于提高維修工程的質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2丙方作為第三方監(jiān)管，有助于維護(hù)甲乙雙方的利益，降低合同糾紛風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋維修具有主導(dǎo)權(quán)，確保維修工程符合甲方利益。

10.2甲方通過丙方的監(jiān)管，對維修工程進(jìn)行全面把控，降低維修風(fēng)險，提高維修質(zhì)量。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋外墻維修工程圖紙；

2.乙方維修資質(zhì)證書；

3.丙方監(jiān)管資質(zhì)證書；

4.維修工程報價單。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的房屋外墻維修能力，甲方希望通過乙方進(jìn)行房屋外墻的維修工作，為確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方就黔江外墻維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋外墻進(jìn)行維修，具體范圍包括但不限于：

（1）墻體裂縫修補(bǔ)；

（2）外墻涂料粉刷；

（3）外墻保溫層更換；

（4）防水層修復(fù)；

（5）外墻其他必要的加固措施。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為項目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對維修工程的監(jiān)督、管理和驗收，確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

2.3丙方對維修工程的質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但不對維修結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

三、維修期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成甲方房屋外墻的維修工作。

四、維修費用及支付方式

4.1維修費用共計人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付維修費用的____%作為預(yù)付款；

4.3乙方完成維修工作后，丙方進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費用的____%；

4.4丙方有權(quán)根據(jù)維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，對付款進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方保證維修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.2丙方對維修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲方方可支付剩余款項。

六、乙方的權(quán)益條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用，甲方應(yīng)保證支付款項的及時性。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、材料供應(yīng)等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)周邊居民等。

6.4乙方有權(quán)在維修過程中對施工方案進(jìn)行調(diào)整，以保證維修效果。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時間支付維修費用的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付維修合同總價款的____%作為違約金。

7.2甲方未能提供必要的施工條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變維修方案或施工進(jìn)度。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向黔江仲裁委員會申請仲裁。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方有權(quán)對維修工程進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供維修方案、進(jìn)度報告等資料。

8.3丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為專業(yè)維修單位，通過合同確保自身權(quán)益，維護(hù)自身利益。

9.2乙方通過丙方的監(jiān)管，保證維修工程的質(zhì)量，提高維修效率。

9.3乙方通過合同條款，確保甲方按照約定履行義務(wù)，保障自身施工順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同旨在確保乙方在維修過程中的權(quán)益，弱化甲方的主導(dǎo)地位，使乙方在維修過程中擁有更大的自