2024年外墻涂裝工程分包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板

2024年外墻涂裝工程分包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.分包商義務(wù)2.1分包商資質(zhì)2.2分包商責(zé)任2.3分包商施工團(tuán)隊2.4分包商材料供應(yīng)3.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量3.2材料標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量保障措施4.工期與進(jìn)度4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點4.3進(jìn)度報告4.4工期延誤5.費(fèi)用與支付5.1合同價格5.2價格調(diào)整5.3付款條件5.4付款方式6.保險與責(zé)任6.1保險要求6.2責(zé)任分配6.3賠償限額6.4爭議解決7.變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1分包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.爭議解決10.1爭議類型10.2爭議解決方式10.3仲裁地點10.4仲裁結(jié)果執(zhí)行11.一般條款11.1合同效力11.2不可抗力11.3法律適用11.4合同修改12.合同的簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件12.3合同副本13.附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2分包商施工方案13.3材料規(guī)格書13.4保險單據(jù)14.其他條款14.1技術(shù)支持14.2培訓(xùn)與指導(dǎo)14.3信息共享14.4附加服務(wù)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年外墻涂裝工程1.2工程地點：具體地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計圖紙確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻清洗、舊涂層剝離、新涂層施工、施工后的保養(yǎng)與維護(hù)等。第二條分包商義務(wù)2.1分包商資質(zhì)：分包商應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.2分包商責(zé)任：分包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3分包商施工團(tuán)隊：分包商應(yīng)保證施工團(tuán)隊的專業(yè)性和熟練性，并對施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.4分包商材料供應(yīng)：分包商應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)施工所需材料，并保證材料的質(zhì)量。第三條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量：分包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受業(yè)主和監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。3.2材料標(biāo)準(zhǔn)：分包商應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明文件。3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗收不合格的工程，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.4質(zhì)量保障措施：分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，并采取有效措施確保工程質(zhì)量。第四條工期與進(jìn)度4.1施工周期：分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，施工周期自合同簽訂之日起計算。4.2關(guān)鍵節(jié)點：分包商應(yīng)按照合同約定的關(guān)鍵節(jié)點完成相應(yīng)的工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3進(jìn)度報告：分包商應(yīng)定期向業(yè)主和監(jiān)理報告工程進(jìn)度，并在出現(xiàn)問題時及時采取措施解決。4.4工期延誤：如分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條費(fèi)用與支付5.1合同價格：合同價格為固定價格，人民幣金額整（大寫），元整（小寫），具體金額見附件。5.2價格調(diào)整：除合同約定的價格調(diào)整條款外，合同價格不得調(diào)整。5.3付款條件：分包商完成合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求后，業(yè)主有權(quán)按照合同約定的付款比例進(jìn)行付款。5.4付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。第六條保險與責(zé)任6.1保險要求：分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，為其施工期間的所有人員和財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，并提供保險單據(jù)。6.2責(zé)任分配：分包商應(yīng)對其施工過程中的所有損失和損害承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。6.3賠償限額：分包商應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為合同價格的200%。6.4爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1分包商違約：分包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主的損失、支付違約金等。8.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定支付價款或履行其他義務(wù)的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償分包商的損失等。8.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失的賠償責(zé)任，違約金的具體金額和計算方式見附件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、報價單、施工方案等。9.2保密期限：雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。9.3泄密責(zé)任：如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議類型：雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同的解釋、履行、終止、解除等。10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為合同簽訂地。10.4仲裁結(jié)果執(zhí)行：仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條一般條款11.1合同效力：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程完工并驗收合格之日起終止。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均免責(zé)。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.4合同修改：合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。12.2生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.3合同副本：本合同的副本數(shù)量、分發(fā)及保管方式見附件。第十三條附件13.1工程設(shè)計圖紙：詳見附件。13.2分包商施工方案：詳見附件。13.3材料規(guī)格書：詳見附件。13.4保險單據(jù)：詳見附件。第十四條其他條款14.1技術(shù)支持：分包商應(yīng)提供施工過程中的技術(shù)支持，包括但不限于施工方案的調(diào)整、技術(shù)問題的解決等。14.2培訓(xùn)與指導(dǎo)：分包商應(yīng)對施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。14.3信息共享：雙方應(yīng)保持信息的及時溝通，共享與工程相關(guān)的信息。14.4附加服務(wù)：分包商應(yīng)提供合同約定外的附加服務(wù)，具體內(nèi)容見附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括完整的工程設(shè)計方案、施工圖、效果圖等，詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料等要素。附件的說明：工程設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，分包商應(yīng)根據(jù)圖紙要求進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件二：分包商施工方案詳細(xì)要求：分包商施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工流程、施工進(jìn)度計劃等，詳細(xì)說明分包商如何進(jìn)行施工。附件的說明：分包商施工方案是分包商進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，業(yè)主和監(jiān)理可以根據(jù)施工方案對分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。附件三：材料規(guī)格書詳細(xì)要求：材料規(guī)格書應(yīng)包括施工所需各種材料的品牌、型號、性能、用途等詳細(xì)信息。附件的說明：材料規(guī)格書是分包商采購材料的依據(jù)，分包商應(yīng)按照規(guī)格書要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。附件四：保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保單、保險費(fèi)收據(jù)等，證明分包商已購買了合同約定的保險。附件的說明：保險單據(jù)是分包商履行合同義務(wù)的證明，業(yè)主可以依據(jù)保險單據(jù)確認(rèn)分包商已購買了相應(yīng)的保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.分包商未按照合同約定的時間節(jié)點完成相應(yīng)的工程。3.分包商未按照合同約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)指導(dǎo)。4.業(yè)主未按照合同約定支付價款或履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包商違約：分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主的損失、支付違約金等。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償分包商的損失等。示例說明：如果分包商未按照合同約定完成工程，業(yè)主可以要求分包商在規(guī)定時間內(nèi)整改并承擔(dān)違約金。如果業(yè)主未按照合同約定支付價款，分包商可以要求業(yè)主支付違約金并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.違約金：違約金是違約方因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)