民用建筑拆除工程合同

民用建筑拆除工程合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于_______的民用建筑一座，建筑總面積為_______平方米，甲方擬對(duì)該建筑物進(jìn)行拆除，并授權(quán)乙方進(jìn)行拆除工程。甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，拆除上述建筑物及其附屬設(shè)施，并將拆除后的建筑垃圾清理干凈，恢復(fù)土地原狀。第二條合同價(jià)格2.1本工程的拆除費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。第三條工程期限3.1本工程的拆除期限為_______日。3.2乙方如因特殊情況不能在約定的拆除期限內(nèi)完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方方可延長拆除期限。延長的拆除期限不得超過_______日。第四條乙方的義務(wù)4.1按照甲方的要求，按時(shí)完成拆除工程。4.2確保拆除工程的安全，防止安全事故的發(fā)生。4.3拆除工程過程中，保護(hù)周圍環(huán)境和設(shè)施不受損害。4.4拆除工程完成后，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)土地原狀。第五條甲方的義務(wù)5.1按照合同約定支付工程款項(xiàng)。5.2提供拆除工程的入場(chǎng)證、施工證等相關(guān)手續(xù)。5.3協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)。5.4提供拆除工程所需的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的拆除期限完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除工程總金額的_______%。6.2乙方在拆除工程過程中，若發(fā)生安全事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除工程總金額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部款項(xiàng)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.民用建筑拆除工程合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.拆除工程設(shè)計(jì)方案5.拆除工程安全施工方案6.拆除工程環(huán)境保護(hù)方案7.拆除工程相關(guān)資質(zhì)證書8.拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的拆除期限完成工程的，屬于違約行為。2.乙方在拆除工程過程中，發(fā)生安全事故，造成甲方損失的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有民用建筑的所有權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)拆除工程責(zé)任的企業(yè)或個(gè)人。3.拆除工程：指對(duì)民用建筑進(jìn)行拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理干凈，恢復(fù)土地原狀的工作。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗(yàn)收合格：指拆除工程按照設(shè)計(jì)方案和安全施工要求完成，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除工程進(jìn)度滯后的問題，乙方應(yīng)立即與甲方溝通，共同協(xié)商解決辦法，如調(diào)整拆除期限等。2.遇到安全事故發(fā)生，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并按照安全施工要求進(jìn)行處理。3.遇到甲方支付款項(xiàng)滯后的問題，乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。