房屋抵押銀行合同范例

房屋抵押銀行合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

鑒于甲方為了滿足其合法資金需求，愿意向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款，乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方承諾將本筆貸款用于__________（具體用途）。

二、貸款期限及還款方式

2.1本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2甲方同意采取__________（等額本息、等額本金、按月還息、一次性還本付息等）方式還款。

三、房屋抵押

3.1甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

四、貸款利率及費(fèi)用

4.1本貸款的年利率為__________%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)支付貸款利息、抵押物評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、貸款發(fā)放及還款

5.1乙方應(yīng)在接到甲方申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

5.2甲方應(yīng)按約定的還款日期及還款方式向乙方還款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付__________%的滯納金。

6.2甲方如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________%的滯納金。

6.3乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿，甲方結(jié)清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋評(píng)估報(bào)告

3.抵押物登記證明

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方為了滿足其合法資金需求，愿意向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款，乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方承諾將本筆貸款用于__________（具體用途）。

二、貸款期限及還款方式

2.1本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2甲方同意采取__________（等額本息、等額本金、按月還息、一次性還本付息等）方式還款。

三、房屋抵押及第三方擔(dān)保

3.1甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.3丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)還款。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)貸款用途及還款能力。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方提前收回貸款本金及利息。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)向甲方追償因擔(dān)保而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、貸款利率及費(fèi)用

5.1本貸款的年利率為__________%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

5.2甲方應(yīng)支付貸款利息、抵押物評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、貸款發(fā)放及還款

6.1乙方應(yīng)在接到甲方申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

6.2甲方應(yīng)按約定的還款日期及還款方式向乙方還款。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付__________%的滯納金；如累計(jì)逾期超過__________個(gè)月，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方提前收回貸款。

7.2乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.4甲方不得將貸款用于非法用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還貸款本息及丙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿，甲方結(jié)清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后，本合同終止。

十、第三方介入的意義及目的

10.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，有助于降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠提高甲方的貸款信譽(yù)，降低貸款利率。

十一、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的及意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的責(zé)權(quán)利條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過增加多種利益條款，提高貸款成功率，降低貸款成本。

11.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化乙方的履約意識(shí)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋評(píng)估報(bào)告

3.抵押物登記證明

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方為了滿足其合法資金需求，愿意向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款，乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方承諾將本筆貸款用于__________（具體用途）。

二、貸款期限及還款方式

2.1本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2甲方同意采取__________（等額本息、等額本金、按月還息、一次性還本付息等）方式還款。

三、房屋抵押及第三方擔(dān)保

3.1甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.3丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)還款。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)貸款用途及還款能力。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方提前收回貸款本金及利息。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)向甲方追償因擔(dān)保而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、貸款利率及費(fèi)用

5.1本貸款的年利率為__________%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

5.2甲方應(yīng)支付貸款利息、抵押物評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、貸款發(fā)放及還款

6.1乙方應(yīng)在接到甲方申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

6.2甲方應(yīng)按約定的還款日期及還款方式向乙方還款。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付__________%的滯納金；如累計(jì)逾期超過__________個(gè)月，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方提前收回貸款。

7.2乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.4甲方不得將貸款用于非法用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還貸款本息及丙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

七、乙方權(quán)利及利益

7.5乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的詳細(xì)說明，以確保貸款資金用于合法途徑。

7.6乙方有權(quán)要求甲方提供個(gè)人及財(cái)產(chǎn)狀況的證明材料，以評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)。

7.7乙方有權(quán)根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整貸款利率，并在必要時(shí)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿，甲方結(jié)清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后，本合同終止。

九、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的責(zé)權(quán)利條款，確保貸款資金安全及收益。

9.2乙方通過增加多種利益條款，提高貸款發(fā)放的積極性，擴(kuò)大貸款業(yè)務(wù)規(guī)模。

9.3乙方通過增加甲方的違約及限制條款，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋評(píng)估報(bào)告

3.抵押物登記證明