化妝品批量存放外倉(cāng)租賃合同

化妝品批量存放外倉(cāng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于甲方擁有化妝品批量存放外倉(cāng)的出租權(quán)，乙方需要租賃該外倉(cāng)進(jìn)行化妝品的批量存放，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________1.4倉(cāng)庫(kù)用途：僅用于存放化妝品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，但不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，并承擔(dān)因保管不善造成的一切損失。4.3乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.4乙方租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品搬離，并歸還甲方倉(cāng)庫(kù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)給乙方使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的______%。6.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.化妝品批量存放外倉(cāng)租賃合同2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單3.化妝品存放安全指南4.租賃合同終止協(xié)議5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.倉(cāng)庫(kù)鑰匙交接記錄表7.租金支付記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品搬離。5.任何一方違反本合同的約定，未承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有化妝品批量存放外倉(cāng)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃化妝品批量存放外倉(cāng)的一方。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.倉(cāng)庫(kù)物品丟失：雙方共同清點(diǎn)物品，如有缺失，甲方負(fù)責(zé)賠償。3.租金支付糾紛：查看租金支付記錄表，核實(shí)支付情況，如有問(wèn)題，雙方協(xié)商解決。4.倉(cāng)庫(kù)用途變更：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新約定倉(cāng)庫(kù)用途。5.合同終止：按照合同約定辦理終止手續(xù)，交接倉(cāng)庫(kù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.化妝品生產(chǎn)公