2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研外包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條：合同目的和范圍2.1甲方委托乙方進(jìn)行2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.3調(diào)研范圍和具體要求第三條：合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)合同期限第四條：合同費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)方式第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按約定完成調(diào)研工作5.2乙方保證調(diào)研結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性5.3乙方對(duì)甲方提供的信息保密第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付合同費(fèi)用6.2甲方提供必要的協(xié)助和配合6.3甲方對(duì)乙方提供的調(diào)研成果保密第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成調(diào)研工作的處理7.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的處理7.3雙方其他違約行為的處理第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任9.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失第十條：合同的變更和解除10.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按約定退還甲方剩余費(fèi)用第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十二條：隱私保護(hù)12.1乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密12.2乙方不得將甲方信息用于合同外的用途第十三條：法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條：其他約定14.1雙方在合同簽訂后，應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益14.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××市場(chǎng)調(diào)研有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：合同目的和范圍2.1甲方委托乙方進(jìn)行2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，包括市場(chǎng)供需分析、房?jī)r(jià)走勢(shì)、消費(fèi)者行為等方面。2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容：（2）在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（3）為甲方提供調(diào)研過(guò)程中的必要咨詢(xún)和解釋服務(wù)。2.3調(diào)研范圍和具體要求：（1）調(diào)研范圍：覆蓋甲方所在城市的所有行政區(qū)域；（2）調(diào)研對(duì)象：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、房地產(chǎn)中介、購(gòu)房者等；（3）調(diào)研方法：采用問(wèn)卷調(diào)查、深度訪(fǎng)談、數(shù)據(jù)分析等方式進(jìn)行。第三條：合同期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.2合同到期日期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算；3.3雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)合同期限。第四條：合同費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），如需增加服務(wù)內(nèi)容，雙方可另行協(xié)商確定費(fèi)用；4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的預(yù)付款，剩余50%在乙方提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付；第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按約定完成調(diào)研工作，并保證調(diào)研結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；5.2乙方對(duì)甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露；5.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，如需延期，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付合同費(fèi)用；6.2甲方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供調(diào)研所需的資料、安排調(diào)研場(chǎng)地等；6.3甲方對(duì)乙方提供的調(diào)研成果保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方透露。第七條：違約責(zé)任7.1若乙方未按約定完成調(diào)研工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用；7.2若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金；7.3雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；9.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。第十條：合同的變更和解除10.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同；10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按約定退還甲方剩余費(fèi)用。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：隱私保護(hù)12.1乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密；12.2乙方不得將甲方信息用于合同外的用途。第十三條：法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1雙方在合同簽訂后，應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益；14.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并提供協(xié)助或服務(wù)，以促進(jìn)合同的順利完成。1.3第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的任何直接損失負(fù)有賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)第三方收取的費(fèi)用總額。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，如有必要引入第三方，應(yīng)事先進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2甲方和乙方應(yīng)在引入第三方前，對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、專(zhuān)業(yè)能力進(jìn)行審查，并確保第三方符合合同履行所需的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性。3.2第三方應(yīng)遵守商業(yè)秘密和隱私保護(hù)原則，不得泄露甲方和乙方提供的任何非公開(kāi)信息。3.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成任務(wù)，并按約定向甲方和乙方提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品。第四條：甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并確保支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的條件和資源。4.3甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有異議時(shí)，有權(quán)要求第三方在合理期限內(nèi)予以解決。第五條：第三方違約處理5.1如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方予以修復(fù)或更換，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超出甲方和乙方之間的合同約定。6.3甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)履行。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入合同在履行完畢后自動(dòng)終止。7.2甲乙雙方或第三方任意一方提前終止第三方介入，需提前書(shū)面通知其他方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條：法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1雙方在合同簽訂后，應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。9.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：市場(chǎng)調(diào)研需求說(shuō)明書(shū)附件2：市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷模板附件3：市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)收集與分析方法附件4：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告格式要求附件5：保密協(xié)議附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：支付憑證附件8：服務(wù)完成確認(rèn)書(shū)附件1詳細(xì)要求：詳細(xì)描述甲方市場(chǎng)調(diào)研的需求，包括調(diào)研目標(biāo)、調(diào)研范圍、調(diào)研對(duì)象等。附件2詳細(xì)要求：提供市場(chǎng)調(diào)研所需的問(wèn)卷模板，包括問(wèn)題設(shè)計(jì)、選項(xiàng)設(shè)置等。附件3詳細(xì)要求：說(shuō)明市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)收集和分析的方法，包括問(wèn)卷調(diào)查、深度訪(fǎng)談、數(shù)據(jù)分析等。附件4詳細(xì)要求：規(guī)定市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的格式，包括封面、目錄、、結(jié)論等。附件5詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方對(duì)商業(yè)秘密和隱私保護(hù)的義務(wù)。附件6詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件7詳細(xì)要求：支付憑證，證明甲方已按約定支付合同費(fèi)用。附件8詳細(xì)要求：服務(wù)完成確認(rèn)書(shū)，證明第三方服務(wù)已按約定完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按約定完成調(diào)研工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用，并支付逾期付款的違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，則構(gòu)成違約行為。違約行為2：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約行為。違約行為3：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的直接損失。示例說(shuō)明：如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，則構(gòu)成違約行為。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~