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文檔簡介
預(yù)算購房合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)的房產(chǎn),雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置:__________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明:__________。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積:__________平方米。
1.4標(biāo)的房產(chǎn)的戶型:__________。
1.5標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施:__________。
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格:買方同意以人民幣__________元購買標(biāo)的房產(chǎn)。
2.2支付方式:
2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付交易價格的__________%作為定金,定金支付后,乙方不得以任何理由拒絕履行合同。
2.2.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付剩余交易價格的__________%。
2.2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后__________個工作日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費等費用。
三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與驗收
3.1標(biāo)的房產(chǎn)的交付時間:__________。
3.2標(biāo)的房產(chǎn)的交付方式:__________。
3.3標(biāo)的房產(chǎn)的驗收:
3.3.1買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。
3.3.2買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的,應(yīng)及時通知賣方,賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
四、違約責(zé)任
4.1若賣方未按合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn),每延遲一日,應(yīng)向買方支付__________元違約金。
4.2若買方未按合同約定支付購房款,每延遲一日,應(yīng)向賣方支付__________元違約金。
4.3若任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
6.3本合同附件如下:
(1)標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件;
(2)標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件;
(3)付款憑證復(fù)印件;
(4)其他雙方約定的附件。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
簽訂日期:____________
附件:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)的房產(chǎn),丙方作為擔(dān)保方,愿意為買方提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置:__________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明:__________。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積:__________平方米。
1.4標(biāo)的房產(chǎn)的戶型:__________。
1.5標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施:__________。
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格:買方同意以人民幣__________元購買標(biāo)的房產(chǎn)。
2.2支付方式:
2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付交易價格的__________%作為定金,定金支付后,乙方不得以任何理由拒絕履行合同。
2.2.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付剩余交易價格的__________%。
2.2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后__________個工作日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費等費用。
三、丙方的擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方保證在買方按合同約定支付購房款的前提下,若賣方未按合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn),丙方將代為履行賣方的交付義務(wù),并有權(quán)向賣方追償。
3.2丙方保證在買方按合同約定支付購房款的前提下,若賣方違約,丙方將代為履行賣方的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金和賠償損失。
3.3丙方的擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)文件。
4.2甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前進行實地查驗,確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。
4.3甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前完成必要的裝修、修繕等事宜。
4.4甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時提供相應(yīng)的物業(yè)管理資料。
五、乙方的違約及限制條款
5.1若賣方未按合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn),每延遲一日,應(yīng)向買方支付__________元違約金。
5.2若賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在的瑕疵,甲方有權(quán)解除合同,并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.3若賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前擅自處置標(biāo)的房產(chǎn),甲方有權(quán)解除合同,并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.4賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前,未經(jīng)甲方同意,不得以任何形式處置標(biāo)的房產(chǎn)。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
7.3本合同附件如下:
(1)標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件;
(2)標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件;
(3)付款憑證復(fù)印件;
(4)丙方的擔(dān)保承諾書;
(5)其他雙方約定的附件。
結(jié)尾總結(jié):
本合同的簽訂,旨在保障甲方的合法權(quán)益,確保甲方在購房過程中不受損失。丙方的介入,為甲方提供了額外的保障,降低了購房風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款,確保了購房過程的順利進行。乙方作為賣方,受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束,保障了甲方的利益。第三方擔(dān)保方的加入,使得甲方的權(quán)益得到更加堅實的保障,同時也為交易雙方提供了一個更加穩(wěn)定、安全的交易環(huán)境。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
丙方(以下簡稱“中介方”):
鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)的房產(chǎn),中介方作為專業(yè)中介機構(gòu),愿意提供中介服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置:__________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明:__________。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積:__________平方米。
1.4標(biāo)的房產(chǎn)的戶型:__________。
1.5標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施:__________。
二、中介方的中介服務(wù)
2.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息,包括但不限于房產(chǎn)的歷史交易記錄、周邊環(huán)境、價格走勢等。
2.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方的談判,協(xié)助雙方達(dá)成交易。
2.3中介方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù),確保交易順利進行。
三、交易價格及支付方式
3.1交易價格:買方同意以人民幣__________元購買標(biāo)的房產(chǎn)。
3.2支付方式:
3.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付交易價格的__________%作為定金,定金支付后,賣方不得以任何理由拒絕履行合同。
3.2.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付剩余交易價格的__________%。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1賣方有權(quán)要求中介方提供買方的信用報告,以確保買方的支付能力。
4.2賣方有權(quán)在中介方的見證下,與買方簽訂正式的買賣合同。
4.3賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前,對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的裝修、修繕等事宜。
4.4賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后,收取標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費等費用。
五、甲方的違約及限制條款
5.1若買方未按合同約定時間支付購房款,每延遲一日,應(yīng)向賣方支付__________元違約金。
5.2若買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,未經(jīng)賣方同意,擅自對標(biāo)的房產(chǎn)進行任何形式的改動,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3若買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.4買方在簽訂本合同后,未經(jīng)賣方同意,不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
7.3本合同附件如下:
(1)標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件;
(2)標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件;
(3)中介服務(wù)協(xié)議;
(4)其他雙方
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