購門頭房合同范例

購門頭房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

購門頭房合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意購買位于__________的門頭房；

二、賣方是該門頭房的合法所有者，并同意將門頭房出售給買方；

三、雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條門頭房基本情況

1.1門頭房位于__________，具體地址為：__________。

1.2門頭房產權證編號：__________。

1.3門頭房建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.4門頭房配套設施包括：__________。

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（一）買方應在簽訂本合同之日起__________日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金；

（二）買方應在支付定金后__________日內，支付剩余款項；

（三）支付方式為：__________。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將門頭房交付給買方。

3.2買方在收到門頭房后，應立即對門頭房進行驗收，并在__________日內向賣方提出書面驗收報告。

3.3如買方對門頭房存在質量問題，應在驗收報告中明確說明，并要求賣方在__________日內予以修復。

第四條履約保證

4.1買方應按照本合同約定支付購房款。

4.2賣方應確保門頭房的權屬清晰，并按照約定時間交付門頭房。

第五條違約責任

5.1如買方未按照本合同約定支付購房款，應向賣方支付__________的違約金。

5.2如賣方未按照本合同約定交付門頭房，應向買方支付__________的違約金。

5.3如雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形，任何一方均有權解除本合同：

（一）一方違約，另一方給予的合理期限屆滿，違約方仍未履行或繼續(xù)違約；

（二）一方在履行過程中，出現嚴重違反合同約定的行為；

（三）因不可抗力致使合同無法履行。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.門頭房產權證復印件；

2.門頭房測繪圖；

3.買方身份證復印件；

4.賣方身份證復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

購門頭房合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意購買位于__________的門頭房；

二、賣方是該門頭房的合法所有者，并同意將門頭房出售給買方；

三、丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行本合同的付款義務；

四、雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條門頭房基本情況

1.1門頭房位于__________，具體地址為：__________。

1.2門頭房產權證編號：__________。

1.3門頭房建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.4門頭房配套設施包括：__________。

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（一）買方應在簽訂本合同之日起__________日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金；

（二）買方應在支付定金后__________日內，支付剩余款項；

（三）支付方式為：__________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的買方付款義務承擔連帶保證責任。

3.2如買方未按照本合同約定支付購房款，擔保方應在接到賣方通知之日起__________日內，向賣方支付全部購房款。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將門頭房交付給買方。

4.2買方在收到門頭房后，應立即對門頭房進行驗收，并在__________日內向賣方提出書面驗收報告。

4.3如買方對門頭房存在質量問題，應在驗收報告中明確說明，并要求賣方在__________日內予以修復。

第五條甲方權益

5.1甲方有權要求賣方提供門頭房的合法產權證明文件。

5.2甲方有權要求賣方在交付門頭房前，確保門頭房無任何法律糾紛。

5.3甲方有權要求賣方在交付門頭房時，提供門頭房的維修保養(yǎng)記錄。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時間交付門頭房，應向買方支付__________的違約金。

6.2如賣方提供的門頭房存在質量瑕疵，導致甲方遭受損失，賣方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得擅自改變門頭房的用途。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形，甲方有權解除本合同：

（一）賣方未按約定時間交付門頭房；

（二）賣方提供的門頭房存在嚴重質量問題；

（三）賣方違反本合同的約定，導致甲方遭受重大損失。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.門頭房產權證復印件；

2.門頭房測繪圖；

3.買方身份證復印件；

4.賣方身份證復印件；

5.擔保方擔保函；

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，確保甲方在購買門頭房的過程中，能夠獲得合法、安全的房產。同時，甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中能夠獲得應有的利益，降低交易風險。

甲方權益主導的意義在于：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保甲方在購買門頭房時，能夠得到合法、安全的房產。

2.強化甲方的談判地位，使甲方在交易中具有更大的話語權。

3.提高交易透明度，降低交易風險，確保甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、出租方擁有位于__________的房屋，并有意出租；

二、承租方有意租賃該房屋；

三、丙方同意為承租方提供擔保，確保承租方履行租賃合同的相關義務；

四、雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2房屋產權證編號：__________。

1.3房屋面積為__________平方米，結構為__________。

1.4房屋配套設施包括：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2月租金為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為：__________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的承租方租金支付義務承擔連帶保證責任。

3.2如承租方未按照本合同約定支付租金，擔保方應在接到出租方通知之日起__________日內，向出租方支付全部租金。

第四條承租方權益

4.1承租方有權要求出租方提供房屋的合法產權證明文件。

4.2承租方有權在租賃期間合理使用房屋，并按照約定的用途使用。

4.3承租方有權在租賃期滿后，按照租賃合同約定的條件續(xù)租。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如出租方未按約定時間交付房屋，應向承租方支付__________的違約金。

5.2如出租方提供的房屋存在質量瑕疵，導致承租方遭受損失，出租方應承擔相應的賠償責任。

5.3出租方在未得到承租方書面同意的情況下，不得擅自改變房屋的結構或用途。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形，出租方有權解除本合同：

（一）承租方未按約定時間支付租金；

（二）承租方違反本合同的約定，導致出租方遭受重大損失；

（三）因不可抗力致使合同無法履行。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪圖；

3.承租方身份證復印件；

4.擔保方擔保函；

5.其他相關文件。

乙方為主導的意義和目的在于保障乙方在租賃過程中的權益，確保乙