購私房合同范例

購私房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________________________的私有房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：__________________________

1.2房產(chǎn)權(quán)證編號：__________________________

1.3房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣：__________________________元整。

2.3甲方在支付首付款后，剩余房款人民幣：__________________________元整，甲方應(yīng)按照以下方式分期支付：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，甲方每月支付人民幣：__________________________元整；

（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月至____個(gè)月，甲方每月支付人民幣：__________________________元整；

（3）自本合同簽訂之日起____個(gè)月至____個(gè)月，甲方每月支付人民幣：__________________________元整。

三、交房及交付條件

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)證齊全；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。

4.2甲方承擔(dān)房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣：__________________________元整的違約金。

5.3乙方未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣：__________________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________________________的私有房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：__________________________

1.2房產(chǎn)權(quán)證編號：__________________________

1.3房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣：__________________________元整。

2.3甲方在支付首付款后，剩余房款人民幣：__________________________元整，甲方應(yīng)按照以下方式分期支付：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，甲方每月支付人民幣：__________________________元整；

（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月至____個(gè)月，甲方每月支付人民幣：__________________________元整；

（3）自本合同簽訂之日起____個(gè)月至____個(gè)月，甲方每月支付人民幣：__________________________元整。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，享有以下權(quán)利：

（1）查閱、復(fù)制與擔(dān)保事項(xiàng)有關(guān)的文件；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù)；

（3）在甲方無法履行合同義務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向甲方追償。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

4.2乙方在履行合同過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付房款；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益及保障

5.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）在履行合同過程中，如遇乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任期間，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣：__________________________元整的違約金。

6.3乙方未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣：__________________________元整的違約金。

6.4丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在履行合同過程中權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過引入擔(dān)保方，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于__________________________的私有房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保交易順利進(jìn)行，雙方同意引入丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：__________________________

1.2房產(chǎn)權(quán)證編號：__________________________

1.3房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋定金人民幣：__________________________元整。

2.3乙方在支付定金后，剩余房款人民幣：__________________________元整，乙方應(yīng)按照以下方式分期支付：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方每月支付人民幣：__________________________元整；

（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月至____個(gè)月，乙方每月支付人民幣：__________________________元整；

（3）自本合同簽訂之日起____個(gè)月至____個(gè)月，乙方每月支付人民幣：__________________________元整。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，并確保交易順利進(jìn)行。

3.2丙方在履行中介職責(zé)期間，享有以下權(quán)利：

（1）收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣：__________________________元整；

（2）在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在交易過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

四、甲方權(quán)益及保障

4.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）在履行合同過程中，如遇乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方履行中介職責(zé)期間，甲方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

五、乙方權(quán)益及保障

5.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）享有房產(chǎn)的購買權(quán)，在合同履行完畢后，取得房產(chǎn)所有權(quán)；

（2）在履行合同過程中，如遇甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方履行中介職責(zé)期間，乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣：__________________________元整的違約金。

6.3甲方未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣：__________________________元整的違約金。

6.4丙方未按約定履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介方）：____________