2024年度裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息1.3業(yè)主信息2.監(jiān)理服務(wù)范圍2.1工程概況2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.3監(jiān)理工作標(biāo)準3.監(jiān)理服務(wù)期限3.1監(jiān)理開始時間3.2監(jiān)理結(jié)束時間4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3支付時間節(jié)點5.監(jiān)理工作流程5.1工程前期準備5.2施工過程監(jiān)理5.3工程驗收5.4工程保修6.監(jiān)理人員職責(zé)與權(quán)限6.1監(jiān)理人員職責(zé)6.2監(jiān)理人員權(quán)限7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準7.2質(zhì)量檢查方法7.3質(zhì)量問題處理8.安全管理8.1安全生產(chǎn)標(biāo)準8.2安全檢查與整改8.3事故處理9.環(huán)保要求9.1環(huán)保標(biāo)準9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保驗收10.保密條款10.1保密范圍10.2保密責(zé)任10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息單位名稱：X監(jiān)理有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.2施工單位信息單位名稱：X建筑有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：9876543211.3業(yè)主信息業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：111222333第二條監(jiān)理服務(wù)范圍2.1工程概況工程名稱：住宅小區(qū)裝修工程工程地點：市區(qū)路號工程規(guī)模：平方米工程類別：住宅裝修2.2監(jiān)理工作內(nèi)容施工圖紙會審施工組織設(shè)計審查材料進場驗收施工過程監(jiān)督質(zhì)量問題整改施工進度控制工程驗收2.3監(jiān)理工作標(biāo)準嚴格執(zhí)行國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準按照合同約定和施工圖紙要求進行監(jiān)理確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1監(jiān)理開始時間：2024年1月1日3.2監(jiān)理結(jié)束時間：2024年12月31日第四條監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額：人民幣萬元4.2費用支付方式：首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付人民幣萬元進度款：每月支付上月監(jiān)理費用的50%結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費用第五條監(jiān)理工作流程5.1工程前期準備組織召開施工圖紙會審審查施工組織設(shè)計審核施工方案審核材料清單5.2施工過程監(jiān)理每日巡視現(xiàn)場，檢查施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保定期召開監(jiān)理例會組織驗收分部分項工程處理質(zhì)量問題及安全事故5.3工程驗收組織竣工驗收審核驗收資料出具監(jiān)理驗收報告5.4工程保修監(jiān)督施工單位做好保修工作跟蹤保修期間的質(zhì)量問題處理第六條監(jiān)理人員職責(zé)與權(quán)限6.1監(jiān)理人員職責(zé)嚴格執(zhí)行監(jiān)理工作程序和標(biāo)準組織召開監(jiān)理例會組織驗收分部分項工程處理質(zhì)量問題及安全事故6.2監(jiān)理人員權(quán)限對施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計、施工圖紙等提出意見和建議對施工單位的材料、設(shè)備進行驗收對施工單位的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保進行監(jiān)督檢查對施工單位的工程進度進行控制第七條質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準嚴格執(zhí)行國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準按照合同約定和施工圖紙要求進行質(zhì)量控制7.2質(zhì)量檢查方法視覺檢查測量檢查實驗檢查文件審查7.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時通知施工單位整改對整改情況進行跟蹤檢查對重大質(zhì)量問題進行上報和協(xié)調(diào)處理第八條安全管理8.1安全生產(chǎn)標(biāo)準嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準工程施工現(xiàn)場應(yīng)符合安全生產(chǎn)的要求，確保施工人員的人身安全8.2安全檢查與整改定期進行安全檢查，每月不少于2次對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要求施工單位立即整改，并跟蹤復(fù)查8.3事故處理發(fā)生安全事故時，監(jiān)理單位應(yīng)立即上報，并協(xié)助施工單位進行處理對事故原因進行調(diào)查分析，提出預(yù)防措施第九條環(huán)保要求9.1環(huán)保標(biāo)準嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響9.2環(huán)保措施施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，如沉淀池、隔音屏等對施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物進行妥善處理9.3環(huán)保驗收施工單位應(yīng)在工程完工后進行環(huán)保驗收，監(jiān)理單位參與驗收第十條保密條款10.1保密范圍本合同內(nèi)容、雙方商務(wù)信息、工程圖紙等業(yè)主提供的工程資料、技術(shù)數(shù)據(jù)等10.2保密責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得泄露給第三方監(jiān)理單位對保密信息負有保密責(zé)任，未經(jīng)業(yè)主同意不得對外披露10.3違約責(zé)任違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1違約情形未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)未按時提交監(jiān)理報告因監(jiān)理原因造成工程延期或質(zhì)量問題11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失嚴重違約的，對方有權(quán)解除合同11.3違約賠償違約賠償金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會12.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交仲裁申請仲裁委員會依法進行審理，作出仲裁裁決第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容13.2合同解除條件一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行13.3合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件雙方簽署合同，并按照合同約定履行各自義務(wù)14.2合同終止條件合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同合同因違約等原因被解除14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。1.2第三方類型中介機構(gòu)：包括但不限于招標(biāo)代理、造價咨詢、工程咨詢等。咨詢機構(gòu)：包括但不限于項目管理、技術(shù)支持、法律咨詢等。評估機構(gòu)：包括但不限于工程評估、資產(chǎn)評估、質(zhì)量評估等。檢測機構(gòu)：包括但不限于材料檢測、工程質(zhì)量檢測等。保險機構(gòu)：包括但不限于工程保險、責(zé)任保險等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作，且其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力、工作風(fēng)險及合同標(biāo)的的價值。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。3.3第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)，不應(yīng)影響其與乙方的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)，不應(yīng)影響其與甲方的合同關(guān)系。4.3第三方與其他第三方的劃分第三方在履行合同過程中，與其他第三方應(yīng)相互尊重，各自獨立履行職責(zé)。各第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在各自合同中明確約定。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。第三方應(yīng)在接到申請后，根據(jù)自身情況決定是否介入。5.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)，并明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的監(jiān)理工作第三方介入后，監(jiān)理工作由第三方負責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。6.2第三方介入后的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。6.3第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，應(yīng)參照本合同約定的爭議解決方式。7.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，應(yīng)為本合同約定的爭議解決機構(gòu)。7.3第三方介入后的爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供監(jiān)理單位有效的資質(zhì)證書復(fù)印件，需加蓋公章。2.附件二：施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供施工單位有效的資質(zhì)證書復(fù)印件，需加蓋公章。3.附件三：業(yè)主單位資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供業(yè)主單位有效的資質(zhì)證書復(fù)印件，需加蓋公章。4.附件四：施工圖紙要求：提供完整的施工圖紙，需加蓋施工圖審查合格章。5.附件五：施工組織設(shè)計要求：提供詳細的施工組織設(shè)計，需加蓋施工單位公章。6.附件六：材料清單及質(zhì)量保證書要求：提供詳細的材料清單及質(zhì)量保證書，需加蓋供應(yīng)商公章。7.附件七：施工進度計劃要求：提供詳細的施工進度計劃，需加蓋施工單位公章。8.附件八：監(jiān)理計劃及監(jiān)理大綱要求：提供詳細的監(jiān)理計劃及監(jiān)理大綱，需加蓋監(jiān)理單位公章。9.附件九：工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，需加蓋施工單位和監(jiān)理單位公章。10.附件十：工程質(zhì)量檢測報告要求：提供工程質(zhì)量檢測報告，需加蓋檢測機構(gòu)公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲方造成的損失。示例：監(jiān)理單位未按約定時間提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解工程進度，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位賠償因此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程。責(zé)任認定標(biāo)準：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲方造成的損失。示例：施工單位未按約定時間完成工程，導(dǎo)致甲方無法按計劃投入使用，施工單位應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：一方未按合同約定支付費用。責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。示例：甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，甲方應(yīng)向監(jiān)理單位支付相應(yīng)的滯納金。5.違約行為：一方泄露保密信息。責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息給對方造成的損失。示例：監(jiān)理單位泄露了業(yè)主的商務(wù)信息，監(jiān)理單位應(yīng)賠償業(yè)主因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期3.3合同解除及終止條件4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理工作標(biāo)準5.監(jiān)理服務(wù)期限5.1監(jiān)理服務(wù)起始日期5.2監(jiān)理服務(wù)終止日期5.3監(jiān)理服務(wù)期限調(diào)整6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間及節(jié)點7.監(jiān)理工作流程及要求7.1監(jiān)理工作流程7.2監(jiān)理工作要求7.3監(jiān)理工作記錄及報告8.工程變更及協(xié)調(diào)8.1工程變更范圍8.2工程變更審批流程8.3工程變更對監(jiān)理服務(wù)的影響9.監(jiān)理責(zé)任及義務(wù)9.1監(jiān)理責(zé)任9.2監(jiān)理義務(wù)9.3違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單13.3附件三：工程變更單14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同的修訂及補充14.3合同的簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等]2.4工程內(nèi)容[具體裝修工程內(nèi)容，如：室內(nèi)裝飾、水電改造、設(shè)備安裝等]3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期[具體簽訂日期]3.2合同生效日期[具體生效日期，通常為簽訂日期]3.3合同解除及終止條件[合同解除及終止的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍[監(jiān)理服務(wù)的具體范圍，如：工程質(zhì)量、進度、安全、材料、施工工藝等]4.2監(jiān)理內(nèi)容[監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容，如：現(xiàn)場巡查、技術(shù)交底、材料驗收、隱蔽工程驗收等]4.3監(jiān)理工作標(biāo)準[監(jiān)理工作的具體標(biāo)準，如：按照國家及行業(yè)標(biāo)準執(zhí)行]5.監(jiān)理服務(wù)期限5.1監(jiān)理服務(wù)起始日期[監(jiān)理服務(wù)起始日期]5.2監(jiān)理服務(wù)終止日期[監(jiān)理服務(wù)終止日期]5.3監(jiān)理服務(wù)期限調(diào)整[監(jiān)理服務(wù)期限調(diào)整的具體條件和程序]6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額[監(jiān)理費用總額]6.2費用支付方式[費用支付的具體方式，如：按月支付、按工程進度支付等]6.3費用支付時間及節(jié)點[具體費用支付時間及節(jié)點，如：每月末支付上月費用]7.監(jiān)理工作流程及要求7.1監(jiān)理工作流程[監(jiān)理工作的具體流程，如：前期準備、現(xiàn)場巡查、問題處理、報告提交等]7.2監(jiān)理工作要求[監(jiān)理工作的具體要求，如：及時、準確、全面等]7.3監(jiān)理工作記錄及報告[監(jiān)理工作記錄及報告的具體要求，如：記錄方式、報告內(nèi)容、提交時間等]8.工程變更及協(xié)調(diào)8.1工程變更范圍[工程變更的具體范圍，包括但不限于設(shè)計變更、工程量增減、材料替換等]8.2工程變更審批流程[工程變更的審批流程，包括變更申請、審核、批準、實施等步驟]8.3工程變更對監(jiān)理服務(wù)的影響[工程變更對監(jiān)理服務(wù)可能產(chǎn)生的影響及應(yīng)對措施]9.監(jiān)理責(zé)任及義務(wù)9.1監(jiān)理責(zé)任[監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面的責(zé)任]9.2監(jiān)理義務(wù)[監(jiān)理方應(yīng)履行的義務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場巡查、技術(shù)指導(dǎo)、問題協(xié)調(diào)等]9.3違約責(zé)任[監(jiān)理方違約時的責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]10.保密條款10.1保密內(nèi)容[合同雙方需保密的內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等]10.2保密期限[保密期限的具體規(guī)定，如合同終止后一定期限內(nèi)]10.3違約責(zé)任[違反保密條款時的責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決程序[爭議解決的具體程序，包括爭議提交、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體步驟]11.3爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的指定，如仲裁委員會、人民法院等]12.合同解除及終止12.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]12.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如工程完成、合同雙方協(xié)商一致等]12.3合同解除及終止后的處理[合同解除及終止后的處理措施，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等]13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱[監(jiān)理大綱的具體內(nèi)容，包括監(jiān)理目標(biāo)、方法、程序等]13.2附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單[監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單的具體項目，如巡查頻次、報告要求等]13.3附件三：工程變更單[工程變更單的具體格式和內(nèi)容要求]14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決[合同中未明確事項的處理原則，如雙方協(xié)商一致]14.2合同的修訂及補充[合同修訂及補充的程序，如雙方書面同意]14.3合同的簽署及生效[合同簽署的具體要求，如雙方簽字蓋章、合同生效日期等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、檢測方、監(jiān)理方、施工方等。]15.2第三方介入目的[第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量和效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成。]16.第三方介入程序16.1第三方選定[甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項目需要，選定合適的第三方介入。選定第三方時，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽、專業(yè)能力等因素。]16.2第三方合同簽訂[選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。]17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)[第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決問題、進行檢測評估等。]17.2第三方權(quán)利[第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：獲得報酬、獲取必要的信息、參與項目決策等。]18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務(wù)。甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。]18.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的指示提供服務(wù)。乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。]18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系[第三方作為獨立第三方，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。甲乙雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益。]19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義[本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的最高賠償金額。]19.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，一般不超過合同總金額的一定比例。]19.3責(zé)任限額適用范圍[責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽、過失或故意造成的損失。]20.第三方介入時的額外條款20.1甲方額外條款20.2乙方額外條款21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序[當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，包括但不限于調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。]21.2合同變更生效[合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，原有合同條款與本變更條款不一致的，以本變更條款為準。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細要求：包含監(jiān)理目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、程序、人員配備、工作標(biāo)準、質(zhì)量控制措施等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，用于明確監(jiān)理工作的整體框架和具體要求。2.附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單詳細要求：列出監(jiān)理服務(wù)的具體項目，如現(xiàn)場巡查、技術(shù)交底、材料驗收、隱蔽工程驗收等。說明：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單是監(jiān)理工作實施的詳細指南，用于確保監(jiān)理服務(wù)的全面性和規(guī)范性。3.附件三：工程變更單詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更范圍、變更影響、變更審批流程等。說明：工程變更單是工程變更的記錄文件，用于跟蹤和記錄工程變更情況。4.附件四：合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章、合同附件等。說明：合同簽訂文件是合同成立的法律依據(jù)，用于證明合同的有效性。5.附件五：監(jiān)理報告說明：監(jiān)理報告是監(jiān)理工作成果的體現(xiàn)，用于向甲方匯報監(jiān)理工作情況。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的結(jié)論、質(zhì)量評價、存在問題及處理意見等。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件，用于確認工程是否達到合同要求。7.附件七：工程結(jié)算文件詳細要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、內(nèi)容、金額、支付時間等。說明：工程結(jié)算文件是工程結(jié)算的依據(jù)，用于明確工程費用的支付。8.附件八：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、結(jié)果等。說明：爭議解決文件是爭議解決的法律依據(jù)，用于解決合同執(zhí)行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付監(jiān)理費用；未按合同要求提供必要的工作條件；提供虛假信息或文件；未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。b.乙方違約：未按時完成監(jiān)理工作；未按合同要求提供專業(yè)服務(wù)；提供虛假報告或信息；未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容。c.第三方違約：未按合同要求提供服務(wù)；提供虛假評估或檢測結(jié)果；未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：a.甲方違約責(zé)任：逾期支付監(jiān)理費用，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；提供虛假信息或文件，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：逾期完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金；提供虛假報告或信息，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.第三方違約責(zé)任：未按合同要求提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；提供虛假評估或檢測結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。d.保密違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：a.若甲方逾期支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算。b.若乙方在監(jiān)理過程中提供虛假報告，導(dǎo)致甲方在后續(xù)工程中產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息1.2施工方信息1.3招標(biāo)方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程預(yù)算3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3監(jiān)理工作標(biāo)準4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同結(jié)束日期4.3期限延長條件5.監(jiān)理服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間節(jié)點5.4費用調(diào)整機制6.監(jiān)理方責(zé)任6.1質(zhì)量控制責(zé)任6.2進度控制責(zé)任6.3安全控制責(zé)任6.4文明施工責(zé)任7.施工方責(zé)任7.1施工質(zhì)量保證7.2施工進度保證7.3施工安全保證7.4施工協(xié)調(diào)配合8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同解除后的處理14.合同簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署人職務(wù)14.3雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息1.1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號1.1.3監(jiān)理方聯(lián)系人：1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2施工方信息1.2.1施工方名稱：建筑有限公司1.2.2施工方地址：省市區(qū)路號1.2.3施工方聯(lián)系人：1.2.4施工方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3招標(biāo)方信息1.3.1招標(biāo)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2招標(biāo)方地址：省市區(qū)路號1.3.3招標(biāo)方聯(lián)系人：1.3.4招標(biāo)方聯(lián)系電話：137xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)住宅裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為10萬平方米2.4工程類別：住宅裝修工程2.5工程預(yù)算：合同總金額為人民幣1000萬元整3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全、合同管理等方面的監(jiān)督和控制。3.2監(jiān)理工作內(nèi)容：3.2.1對施工方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。3.2.2對施工進度進行跟蹤管理，確保工程按計劃順利進行。3.2.3對施工現(xiàn)場的安全情況進行監(jiān)督，防止安全事故發(fā)生。3.2.4對施工合同進行管理，確保合同條款的履行。3.3監(jiān)理工作標(biāo)準：按照國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范執(zhí)行。4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.3期限延長條件：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可延長合同期限。5.監(jiān)理服務(wù)費用5.1費用總額：人民幣100萬元整5.2費用支付方式：分階段支付，每完成一定工程量支付一定比例的費用。5.3支付時間節(jié)點：工程開工前支付20%，工程進度達到30%時支付30%，工程進度達到60%時支付30%，工程竣工驗收合格后支付20%。5.4費用調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費用。6.監(jiān)理方責(zé)任6.1質(zhì)量控制責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)嚴格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)。6.2進度控制責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)確保工程按計劃進度進行，如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3安全控制責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。6.4文明施工責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)督促施工方遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場整潔有序。8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1雙方協(xié)商一致，書面提出變更申請。8.1.2經(jīng)雙方簽字確認后，合同內(nèi)容發(fā)生變更。8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜達成協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定支付監(jiān)理費用的。9.1.2未按合同約定完成監(jiān)理工作的。9.1.3因監(jiān)理方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。9.2.2違約金按合同總金額的5%計算，賠償損失根據(jù)實際情況確定。9.3違約賠償計算9.3.1賠償損失計算應(yīng)包括直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。10.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決。11.合同附件11.1附件清單11.1.1工程施工圖紙11.1.2工程量清單11.1.3監(jiān)理服務(wù)合同11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜達成協(xié)議。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理善后事宜。14.合同簽署與蓋章14.1簽署日期14.1.1監(jiān)理方代表：，日期：2024年1月1日14.1.2施工方代表：，日期：2024年1月1日14.1.3招標(biāo)方代表：，日期：2024年1月1日14.2簽署人職務(wù)14.2.1監(jiān)理方代表職務(wù)：總監(jiān)理工程師14.2.2施工方代表職務(wù)：項目經(jīng)理14.2.3招標(biāo)方代表職務(wù)：項目負責(zé)人14.3雙方蓋章14.3.1監(jiān)理方公章14.3.2施工方公章14.3.3招標(biāo)方公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨立第三方實體，包括但不限于咨詢公司、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲乙雙方書面同意。15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.1.3第三方介入的目的和方式明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的有效附件。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定和風(fēng)險評估確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并作為本合同的一部分。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改第三方協(xié)議。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議。17.1.2第三方有權(quán)獲得約定的報酬和服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或方式。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。18.1.2第三方不得直接與甲方發(fā)生經(jīng)濟往來，所有費用結(jié)算均通過乙方進行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。18.2.2第三方不得直接與乙方發(fā)生經(jīng)濟往來，所有費用結(jié)算均通過甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方與監(jiān)理方的劃分18.3.1第三方在監(jiān)理方的監(jiān)督和指導(dǎo)下提供專業(yè)服務(wù)。18.3.2第三方不得干預(yù)監(jiān)理方的正常工作。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分攤，具體比例在第三方協(xié)議中約定。19.2第三方介入的費用支付19.2.1第三方介入的費用應(yīng)按合同約定的時間和方式支付。19.2.2第三方介入的費用支付應(yīng)通過甲乙雙方指定的賬戶進行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面確認。20.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和可靠性。2.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細列出工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單是計算工程總費用和支付工程款的重要依據(jù)。3.監(jiān)理服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：監(jiān)理服務(wù)合同是監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)的法律依據(jù)。4.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方協(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的法律文件。5.工程驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄工程驗收情況，包括質(zhì)量、進度、安全等方面。說明：驗收報告是工程完工后的重要文件，用于證明工程符合合同要求。6.工程變更單要求：變更單應(yīng)詳細記錄工程變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件。7.費用支付憑證要求：憑證應(yīng)真實、合法，證明已支付的費用。說明：費用支付憑證是確認費用支付情況的重要依據(jù)。8.爭議解決文件要求：文件應(yīng)詳細記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：爭議解決文件是解決爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按合同約定支付監(jiān)理費用的。1.1.2未按合同約定提供必要的工作條件的。1.2乙方違約1.2.1未按合同約定完成監(jiān)理工作的。1.2.2因監(jiān)理方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的。1.3第三方違約1.3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的。1.3.2提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準。2.責(zé)任認定標(biāo)準2.1違約責(zé)任認定2.1.1根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度和損失情況進行認定。2.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)按合同總金額的5%支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.2乙方違約示例乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3第三方違約示例第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.監(jiān)理服務(wù)范圍3.1監(jiān)理工作內(nèi)容3.2監(jiān)理工作標(biāo)準3.3監(jiān)理工作程序4.監(jiān)理服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.工程進度控制5.1進度計劃5.2進度調(diào)整5.3進度控制措施6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責(zé)任9.文件資料管理9.1文件資料要求9.2文件資料提供9.3文件資料歸檔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：工程圖紙及資料14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同解除14.4合同爭議處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方住所：市區(qū)路號1.1.3監(jiān)理方法定代表人：1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方住所：市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方法定代表人：第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)裝修工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積20000平方米，建筑面積15000平方米2.4工程內(nèi)容：包括住宅裝修、公共區(qū)域裝修、室外綠化等2.5工程工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第三條監(jiān)理服務(wù)范圍3.1監(jiān)理工作內(nèi)容3.1.1對工程設(shè)計文件進行審查，確保設(shè)計符合國家規(guī)范和標(biāo)準3.1.2對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定3.1.3對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按期完成3.1.4對施工安全進行管理，確保施工安全無事故3.1.5對施工環(huán)境保護進行監(jiān)管，確保工程符合環(huán)保要求3.2監(jiān)理工作標(biāo)準3.2.1監(jiān)理工作應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準執(zhí)行3.2.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能3.2.3監(jiān)理工作應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全3.3監(jiān)理工作程序3.3.1監(jiān)理人員應(yīng)在工程開工前熟悉工程設(shè)計文件和施工圖紙3.3.2監(jiān)理人員應(yīng)在施工過程中進行現(xiàn)場檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行記錄和處理3.3.3監(jiān)理人員應(yīng)定期向業(yè)主方報告工程進度和質(zhì)量情況3.3.4監(jiān)理人員應(yīng)在工程完工后進行竣工驗收，確保工程符合合同約定第四條監(jiān)理服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：人民幣100萬元4.2付款方式：分階段付款，具體如下：4.2.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總額的30%4.2.2工程開工后，每月支付總額的10%4.2.3工程完工驗收合格后，支付總額的30%4.2.4合同解除或終止后，支付已完成的監(jiān)理工作費用第五條工程進度控制5.1進度計劃：根據(jù)工程實際情況，制定詳細的進度計劃，包括各階段的起止時間5.2進度調(diào)整：如遇特殊情況導(dǎo)致進度延誤，監(jiān)理方應(yīng)與業(yè)主方協(xié)商調(diào)整進度計劃5.3.1對施工進度進行跟蹤，對延誤原因進行分析5.3.2對施工資源進行合理調(diào)配5.3.3對施工人員進行培訓(xùn)和考核第六條質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準：嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準執(zhí)行6.2質(zhì)量檢查：監(jiān)理方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查，包括材料、工藝、施工過程等6.3質(zhì)量整改：對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)要求施工方及時整改，并跟蹤整改情況第七條安全管理7.1安全責(zé)任：監(jiān)理方負責(zé)對施工安全進行監(jiān)管，確保施工安全無事故7.2.1對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)7.2.2對施工現(xiàn)場進行安全隱患排查7.2.3對施工設(shè)備進行檢查和維護7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，監(jiān)理方應(yīng)立即上報業(yè)主方，并配合進行事故調(diào)查和處理第八條環(huán)境保護8.1環(huán)保要求：監(jiān)理方應(yīng)確保施工過程中符合國家環(huán)境保護法規(guī)和標(biāo)準，減少對環(huán)境的影響。8.2環(huán)保措施：8.2.1對施工現(xiàn)場進行環(huán)境風(fēng)險評估，制定環(huán)保措施方案。8.2.2監(jiān)督施工單位采取有效措施，防止施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染。8.2.3定期檢查施工現(xiàn)場的環(huán)保設(shè)施，確保其正常運行。8.2.4對違反環(huán)保規(guī)定的施工單位進行通報批評，并要求整改。8.3環(huán)保責(zé)任：如因監(jiān)理方監(jiān)管不力導(dǎo)致環(huán)境污染，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條文件資料管理9.1文件資料要求：9.1.1施工單位應(yīng)按照合同約定提供完整的工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。9.1.2監(jiān)理方有權(quán)對施工單位提供的文件資料進行審核，并要求補充完善。9.1.3監(jiān)理方應(yīng)建立文件資料檔案，確保資料完整、準確。9.2文件資料提供：9.2.1施工單位應(yīng)在工程開工前提供全部文件資料。9.2.2施工過程中，施工單位應(yīng)及時更新文件資料，并通知監(jiān)理方。9.3文件資料歸檔：9.3.1施工單位應(yīng)在工程完工后，將所有文件資料整理歸檔。9.3.2監(jiān)理方應(yīng)在收到歸檔資料后，進行審核，確認資料完整無誤。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：10.2.1提出爭議方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知。10.2.2雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。10.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個月內(nèi)達成解決方案或提交仲裁。第十一部分：合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：11.2.1工程完工并經(jīng)雙方驗收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件：11.3.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。11.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十二部分：違約責(zé)任12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2一方未按合同約定支付費用。12.1.3一方泄露對方商業(yè)秘密。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：12.2.1支付違約金。12.2.2退還或賠償損失。12.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三部分：合同附件13.1附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：工程圖紙及資料第十四部分：其他約定事項14.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.3合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同爭議處理：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的中介方、咨詢方、鑒定方、評估方等非合同主體。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，必須事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。第三條第三方介入的引入3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.1.2第三方介入的內(nèi)容符合本合同的約定。3.1.3第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照本合同和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。4.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第五條第三方介入的具體條款5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。5.1.2第三方的資質(zhì)證明文件。5.1.3第三方介入的具體工作內(nèi)容。5.1.4第三方介入的服務(wù)費用及支付方式。5.1.5第三方介入的時間安排。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：6.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準等因素確定。6.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。6.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：6.2.1第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，如發(fā)生責(zé)任事故，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。6.2.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍僅限于因第三方直接責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與其他各方的劃分：7.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和相關(guān)附件約定。7.1.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2第三方與施工單位的關(guān)系：7.2.1第三方對施工單位的管理和服務(wù)，應(yīng)在合同中明確約定。7.2.2第三方對施工單位的要求和指令，施工單位應(yīng)予以執(zhí)行。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更：8.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。8.2第三方介入的終止：8.2.1如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。10.1本條款的補充和解釋10.1.1本條款是對本合同有關(guān)第三方介入條款的補充和解釋。10.1.2如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：詳細列出監(jiān)理服務(wù)的具體項目，包括但不限于工程設(shè)計文件審查、施工過程監(jiān)督、進度監(jiān)控、安全管理和環(huán)境保護等。說明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理方的具體工作內(nèi)容和要求。2.附件二：工程進度計劃詳細要求：詳細列出工程各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點和預(yù)計完成時間。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程進度安排和雙方的責(zé)任。3.附件三：工程圖紙及資料詳細要求：提供完整的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等相關(guān)資料。說明：本附件作為合同附件，用于確保施工單位按照正確的設(shè)計和規(guī)范進行施工。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費用支付等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.附件五：質(zhì)量檢查報告詳細要求：詳細記錄每次質(zhì)量檢查的時間和結(jié)果，包括合格和不合格的項目。說明：本附件作為合同附件，用于證明監(jiān)理方對施工質(zhì)量的監(jiān)管情況。6.附件六：安全管理措施及記錄詳細要求：記錄施工現(xiàn)場的安全管理措施和事故處理情況。說明：本附件作為合同附件，用于證明監(jiān)理方對施工安全的監(jiān)管情況。7.附件七：環(huán)境保護措施及記錄詳細要求：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)保措施和污染處理情況。說明：本附件作為合同附件，用于證明監(jiān)理方對環(huán)境保護的監(jiān)管情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付監(jiān)理費用。1.1.2未按照合同約定提供必要的文件資料。1.1.3未按時完成工程進度。1.1.4未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時提供監(jiān)理服務(wù)。1.2.2未按照合同約定進行質(zhì)量檢查。1.2.3未按時提交質(zhì)量檢查報告。1.2.4未履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約行為：1.3.1未按時完成介入任務(wù)。1.3.2提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準。1.3.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約責(zé)任認定標(biāo)準：2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為和損失程度確定。2.1.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失計算。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：3.1.1甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停監(jiān)理服務(wù)。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方未按時進行質(zhì)量檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方違約示例：3.3.1第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理期限3.監(jiān)理服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.監(jiān)理工作流程4.1項目前期準備4.2施工過程監(jiān)理4.3竣工驗收4.4工程保修5.監(jiān)理人員配備及職責(zé)5.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.2監(jiān)理人員職責(zé)5.3監(jiān)理人員更換及調(diào)整6.監(jiān)理報告及資料6.1監(jiān)理報告內(nèi)容6.2監(jiān)理資料保存及提供6.3監(jiān)理報告提交時間7.監(jiān)理質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準7.2質(zhì)量檢查及驗收7.3質(zhì)量問題處理8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3變更及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效時間12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同蓋章13.3合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：監(jiān)理人員名單14.3附件三：監(jiān)理費用明細表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（委托方）名稱：_______1.1.2甲方（委托方）地址：_______1.1.3乙方（監(jiān)理方）名稱：_______1.1.4乙方（監(jiān)理方）地址：_______1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的2.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1.1對裝修工程設(shè)計文件進行審查，確保設(shè)計符合規(guī)范和甲方要求。2.1.2對裝修工程施工過程進行全程監(jiān)理，包括材料、施工工藝、施工質(zhì)量等。2.1.3對裝修工程竣工驗收進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。2.2監(jiān)理范圍2.2.1監(jiān)理范圍為甲方指定的裝修工程，包括但不限于土建、水電、門窗、墻面、地面等。2.3監(jiān)理期限2.3.1監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗收合格之日止。3.監(jiān)理服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額：人民幣_______元。3.2支付方式3.2.1乙方收到甲方支付的首付款人民幣_______元后，開始提供監(jiān)理服務(wù)。3.2.2監(jiān)理服務(wù)過程中，甲方按月支付監(jiān)理費，每月支付人民幣_______元。3.2.3裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余監(jiān)理費人民幣_______元。3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。3.3.2每月監(jiān)理費：每月_______日前支付。4.監(jiān)理工作流程4.1項目前期準備4.1.1乙方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方提供監(jiān)理工作計劃及人員配置。4.2施工過程監(jiān)理4.2.1乙方在施工過程中，每天進行現(xiàn)場巡查，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。4.2.2乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時向甲方報告，并提出整改意見。4.3竣工驗收4.3.1乙方在裝修工程竣工驗收前，對工程質(zhì)量進行全面檢查。4.3.2乙方參與竣工驗收，對驗收結(jié)果提出意見。4.4工程保修4.4.1乙方在保修期內(nèi)，對甲方提出的保修問題，進行及時處理。5.監(jiān)理人員配備及職責(zé)5.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.1.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資格證書。5.1.2監(jiān)理人員應(yīng)具備豐富的監(jiān)理經(jīng)驗。5.2監(jiān)理人員職責(zé)5.2.1負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.2.2對施工中出現(xiàn)的問題，及時提出整改意見。5.3監(jiān)理人員更換及調(diào)整5.3.1甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的監(jiān)理人員。5.3.2乙方在接到甲方更換要求后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成更換。8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.1.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾垺?.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于監(jiān)理范圍、服務(wù)費用、監(jiān)理期限等。8.2合同終止條件8.2.1甲方原因終止合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知乙方，并支付乙方已完成服務(wù)費用。8.2.2乙方原因終止合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3變更及終止程序8.3.1合同變更需經(jīng)雙方代表簽字確認，并作為合同附件。8.3.2合同終止需雙方代表簽字確認，并辦理合同終止手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按時支付監(jiān)理費用的。9.1.2乙方未按時提交監(jiān)理報告或資料。9.1.3乙方未按合同要求履行監(jiān)理職責(zé)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。9.2.2乙方未按時提交監(jiān)理報告或資料，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.2.3乙方未按合同要求履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議