2024版商業(yè)綜合體戶外廣告租賃合同（城市綜合體專用）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)綜合體戶外廣告租賃合同（城市綜合體專用）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效日期2.廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位面積與尺寸2.3廣告位類型與材質(zhì)3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額與支付周期4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整原因4.2租金調(diào)整頻率4.3租金調(diào)整計算方法5.租金支付違約責任5.1逾期支付租金5.2拖欠租金5.3違約金計算與支付6.廣告內(nèi)容與制作6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告內(nèi)容審批流程6.3廣告制作與安裝7.廣告位使用權(quán)與限制7.1廣告位使用權(quán)范圍7.2廣告位使用限制7.3廣告位使用期限8.廣告位維護與保養(yǎng)8.1廣告位維護責任8.2廣告位保養(yǎng)要求8.3廣告位損壞賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充內(nèi)容14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期與地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.廣告位描述2.1廣告位位置廣告位位于[具體位置]，具體坐標為[坐標信息]。2.2廣告位面積與尺寸廣告位面積為[面積單位：平方米]，具體尺寸為[長×寬×高：單位：米]。2.3廣告位類型與材質(zhì)廣告位類型為[類型：如LED顯示屏、橫幅等]，材質(zhì)為[材質(zhì)：如不銹鋼、PVC等]。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付方式乙方應按月支付租金，每月租金為[金額：單位：元]。3.3租金金額與支付周期租金總額為[金額：單位：元]，支付周期為每月[支付周期：如15日]前支付。4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整原因4.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年[調(diào)整次數(shù)：如1次]。4.3租金調(diào)整計算方法5.租金支付違約責任5.1逾期支付租金若乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付[逾期金額：單位：元]的違約金。5.2拖欠租金若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討，乙方應承擔相應的法律責任。5.3違約金計算與支付違約金計算方法如下：[違約金計算公式：如逾期金額×逾期天數(shù)]。6.廣告內(nèi)容與制作6.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.2廣告內(nèi)容審批流程乙方應在廣告內(nèi)容制作前向甲方提交廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審核。6.3廣告制作與安裝廣告制作與安裝由乙方負責，乙方應確保廣告內(nèi)容符合要求，并保證廣告安裝質(zhì)量。7.廣告位使用權(quán)與限制7.1廣告位使用權(quán)范圍乙方獲得廣告位使用權(quán)，僅限于在該廣告位上發(fā)布廣告。7.2廣告位使用限制乙方不得在廣告位上發(fā)布與合同約定不符的廣告，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。7.3廣告位使用期限廣告位使用期限與合同租賃期限一致，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租廣告位使用權(quán)。8.廣告位維護與保養(yǎng)8.1廣告位維護責任甲方負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。8.2廣告位保養(yǎng)要求甲方應定期對廣告位進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復，保持廣告位的整潔和美觀。8.3廣告位損壞賠償若因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[期限：如30日]內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自動終止。9.3合同解除與終止程序任何一方解除或終止合同，應提前[期限：如30日]書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。10.違約責任10.1違約行為認定違約行為包括但不限于：未按時支付租金、未按約定發(fā)布廣告、損壞廣告位等。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失等因素確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）廣告位平面圖；（2）廣告位使用說明；（3）其他雙方約定的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同修改與補充13.1合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定進行備案。14.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為[備案機構(gòu)名稱]，備案地為[備案地點]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術支持等服務的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2第三方責任第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)，履行合作協(xié)議中的約定。16.3第三方費用第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）責任限額的具體金額；（2）責任限額的計算方法；（3）責任限額的適用范圍。17.3責任限額的調(diào)整如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方在履行本合同時，應明確自身職責，避免與甲乙雙方或其他第三方產(chǎn)生職責沖突。18.2責任劃分第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的責任。甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，劃分各自責任。18.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方退出19.1第三方退出原因（1）第三方無法履行合作協(xié)議中的約定；（2）第三方違反國家法律法規(guī)；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)嚴重分歧，無法達成一致意見。19.2第三方退出程序甲乙雙方要求第三方退出時，應提前[期限：如30日]書面通知第三方，并按照合作協(xié)議處理善后事宜。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原因第三方介入后，如需對合同進行變更，原因包括但不限于：（1）第三方服務內(nèi)容發(fā)生變化；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要調(diào)整的內(nèi)容。20.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。20.3合同變更的生效合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位平面圖詳細要求：清晰展示廣告位的具體位置、尺寸、周圍環(huán)境等信息。說明：廣告位平面圖作為合同附件，用于明確廣告位的實際位置和尺寸。2.廣告位使用說明詳細要求：包括廣告位的材質(zhì)、安裝方法、日常維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：廣告位使用說明作為合同附件，指導乙方正確使用和維護廣告位。3.合同簽訂證明文件詳細要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：合同簽訂證明文件作為合同附件，證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.廣告內(nèi)容審批文件詳細要求：包括廣告內(nèi)容審批表、相關證明文件等。說明：廣告內(nèi)容審批文件作為合同附件，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。6.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：租金支付憑證作為合同附件，證明乙方已按時支付租金。7.違約金支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：違約金支付憑證作為合同附件，證明違約方已支付違約金。8.合同解除與終止證明文件詳細要求：包括合同解除或終止協(xié)議、相關證明文件等。說明：合同解除與終止證明文件作為合同附件，證明合同已解除或終止。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[金額：單位：元]的違約金。示例：若乙方逾期支付租金5天，則應支付[金額：單位：元]的違約金。2.未按約定發(fā)布廣告違約責任認定：乙方未按約定內(nèi)容、時間發(fā)布廣告，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行整改，并支付[金額：單位：元]的違約金。示例：若乙方未按約定發(fā)布廣告，導致甲方遭受損失，則乙方應賠償[金額：單位：元]。3.損壞廣告位違約責任認定：乙方因自身原因?qū)е聫V告位損壞，應負責修復或賠償相應的損失。示例：若乙方損壞廣告位，造成[金額：單位：元]的損失，則乙方應賠償該損失。4.違反廣告內(nèi)容規(guī)定違約責任認定：乙方發(fā)布違反國家法律法規(guī)的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并支付[金額：單位：元]的違約金。示例：若乙方發(fā)布違法廣告，導致甲方遭受損失，則乙方應賠償[金額：單位：元]。5.第三方違約違約責任認定：第三方在履行本合同時，如違反合作協(xié)議，應承擔相應的違約責任。示例：若第三方未能履行合作協(xié)議，導致合同無法履行，則第三方應賠償[金額：單位：元]。全文完。2024版商業(yè)綜合體戶外廣告租賃合同（城市綜合體專用）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方2.2承租方3.廣告設施及位置3.1廣告設施描述3.2廣告設施位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.廣告內(nèi)容與形式6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告形式要求7.廣告使用權(quán)與許可7.1廣告使用權(quán)7.2廣告許可8.廣告維護與管理8.1廣告維護責任8.2廣告管理責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版商業(yè)綜合體戶外廣告租賃合同（城市綜合體專用）。1.1.2“廣告設施”指位于城市綜合體戶外，由出租方提供的用于廣告展示的設施。1.1.3“承租方”指根據(jù)本合同約定租賃廣告設施的乙方。1.1.4“出租方”指根據(jù)本合同約定出租廣告設施的甲方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中涉及的專業(yè)術語，應按照行業(yè)公認的定義進行解釋。第二條合同主體2.1出租方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2承租方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第三條廣告設施及位置3.1廣告設施描述3.1.1廣告設施的具體規(guī)格、型號及數(shù)量詳見附件一。3.1.2廣告設施的使用壽命為____________年。3.2廣告設施位置3.2.1廣告設施的具體位置詳見附件二。3.2.2廣告設施的位置不得擅自移動或更改。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________元整。5.2支付方式：5.2.1承租方應在每季度第一個月的15日前支付當季度的租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。第六條廣告內(nèi)容與形式6.1廣告內(nèi)容要求：6.1.1廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及社會公序良俗。6.1.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。6.2廣告形式要求：6.2.1廣告形式應與廣告設施相匹配，不得損壞廣告設施。6.2.2廣告形式的設計、制作及安裝應由承租方負責。第七條廣告使用權(quán)與許可7.1廣告使用權(quán)7.1.1承租方在租賃期限內(nèi)享有廣告設施的使用權(quán)。7.1.2承租方在使用廣告設施時，應遵守本合同的約定。7.2廣告許可7.2.1承租方在未經(jīng)出租方書面同意的情況下，不得將廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人。7.2.2承租方在使用廣告設施時，應取得相關廣告發(fā)布許可。第八條廣告維護與管理8.1廣告維護責任8.1.1出租方負責廣告設施的日常維護，確保其正常使用。8.1.2出租方應在廣告設施出現(xiàn)故障時及時修復。8.2廣告管理責任8.2.1承租方負責廣告內(nèi)容的日常管理，確保其符合相關法律法規(guī)。8.2.2承租方應對廣告設施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方。第九條違約責任9.1承租方違約責任9.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金千分之五的違約金。9.1.2若承租方擅自更改廣告內(nèi)容或形式，出租方有權(quán)要求承租方立即恢復原狀，并承擔相應責任。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按時提供廣告設施或未履行廣告設施維護責任，每逾期一日應向承租方支付相當于租金千分之五的違約金。9.2.2若出租方未按約定提供廣告設施位置，承租方有權(quán)要求出租方提供同等條件或解除合同。第十條解除合同10.1解除條件10.1.1合同任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理善后事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入；2.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方同意遵守本合同的相關規(guī)定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任；3.2.2第三方因提供虛假信息、評估錯誤等原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應承擔相應的賠償責任；3.2.3第三方因違反保密義務，泄露合同內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同的履行情況進行監(jiān)督、檢查；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。4.2第三方在本合同中的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，公正、客觀地履行職責；4.2.2第三方應保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3第三方應按時提交相關報告和文件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，彼此之間不存在隸屬關系；5.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與廣告設施的關系：5.2.1第三方對廣告設施無所有權(quán)，僅享有合同約定的監(jiān)督、檢查等權(quán)利；5.2.2第三方對廣告設施的維護和保養(yǎng)，應遵守本合同的約定。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。6.2.1第三方介入的目的和范圍；6.2.2第三方的責任限額；6.2.3第三方的權(quán)利和義務；6.2.4第三方與其他各方的責任劃分；6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效時間和終止條件。第七條第三方介入的變更與解除7.1若甲乙雙方或第三方認為有必要變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應書面通知對方，并協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告設施描述要求：詳細列出廣告設施的規(guī)格、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確廣告設施的具體情況。2.附件二：廣告設施位置圖要求：提供廣告設施在戶外具體位置的示意圖。說明：本附件作為合同附件，用于明確廣告設施的具體位置。3.附件三：銀行轉(zhuǎn)賬信息要求：提供出租方收款賬戶的銀行名稱、賬號、開戶行等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金支付的銀行賬戶信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的目的、范圍、責任、權(quán)利、義務等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.附件五：廣告內(nèi)容審批文件要求：提供廣告內(nèi)容的審批文件，證明廣告內(nèi)容的合法性。說明：本附件作為合同附件，用于證明廣告內(nèi)容的合法性。6.附件六：廣告設施維護記錄要求：記錄廣告設施的日常維護情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄廣告設施的維護情況。7.附件七：廣告設施故障維修記錄要求：記錄廣告設施故障維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄廣告設施的故障維修情況。8.附件八：廣告內(nèi)容變更通知要求：提供廣告內(nèi)容變更的通知文件，包括變更內(nèi)容、變更原因等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄廣告內(nèi)容的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金千分之五的違約金。示例說明：若租金為10000元，逾期一天，承租方應支付50元的違約金。2.違約行為：出租方未按時提供廣告設施或未履行廣告設施維護責任責任認定標準：每逾期一日，出租方應向承租方支付相當于租金千分之五的違約金。示例說明：若租金為10000元，逾期一天，出租方應支付50元的違約金。3.違約行為：承租方擅自更改廣告內(nèi)容或形式責任認定標準：承租方應立即恢復原狀，并承擔相應責任。示例說明：若廣告內(nèi)容被擅自更改，承租方需恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方提供虛假信息、評估錯誤責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方提供虛假評估，導致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。5.違約行為：第三方泄露合同內(nèi)容責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露合同內(nèi)容，第三方需承擔相應的法律責任。全文完。2024版商業(yè)綜合體戶外廣告租賃合同（城市綜合體專用）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.廣告設施及位置描述2.1.廣告設施概述2.2.廣告設施位置及尺寸3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付方式4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整計算方法4.3.支付方式及時間5.廣告內(nèi)容及相關要求5.1.廣告內(nèi)容審核5.2.廣告內(nèi)容規(guī)范5.3.廣告內(nèi)容變更6.廣告設施維護與管理6.1.出租方責任6.2.承租方責任6.3.維護及保養(yǎng)7.違約責任7.1.承租方違約責任7.2.出租方違約責任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.適用法律11.3.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署代表13.合同附件13.1.廣告設施圖紙13.2.廣告內(nèi)容樣稿13.3.其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方住所：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方住所：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：2.廣告設施及位置描述2.1.廣告設施概述2.1.1.廣告設施名稱：2.1.2.廣告設施類型：2.1.3.廣告設施結(jié)構(gòu)：2.2.廣告設施位置及尺寸2.2.1.廣告設施位置：2.2.2.廣告設施長：2.2.3.廣告設施寬：2.2.4.廣告設施高：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額：3.2.2.支付方式：3.2.3.支付時間：4.租金調(diào)整及支付方式4.1.租金調(diào)整條件4.1.1.調(diào)整條件：4.1.2.調(diào)整頻率：4.2.租金調(diào)整計算方法4.2.1.計算公式：4.2.2.調(diào)整依據(jù)：4.3.支付方式及時間4.3.1.支付方式：4.3.2.支付時間：5.廣告內(nèi)容及相關要求5.1.廣告內(nèi)容審核5.1.1.審核標準：5.1.2.審核流程：5.2.廣告內(nèi)容規(guī)范5.2.1.內(nèi)容要求：5.2.2.內(nèi)容格式：5.3.廣告內(nèi)容變更5.3.1.變更流程：5.3.2.變更費用：6.廣告設施維護與管理6.1.出租方責任6.1.1.維護內(nèi)容：6.1.2.維護周期：6.2.承租方責任6.2.1.維護內(nèi)容：6.2.2.維護周期：6.3.維護及保養(yǎng)6.3.1.保養(yǎng)要求：6.3.2.保養(yǎng)費用：8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.承租方違約解除：8.1.2.出租方違約解除：8.1.3.不可抗力解除：8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿自然終止：8.2.2.合同約定的其他終止條件：9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.協(xié)商解決：9.1.2.仲裁解決：9.1.3.訴訟解決：9.2.爭議解決程序9.2.1.協(xié)商程序：9.2.2.仲裁程序：9.2.3.訴訟程序：10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署：10.1.2.合同登記：10.2.合同變更程序10.2.1.變更通知：10.2.2.變更確認：10.2.3.變更生效：11.其他約定事項11.1.保密條款11.1.1.保密內(nèi)容：11.1.2.保密期限：11.1.3.違約責任：11.2.適用法律11.2.1.合同適用法律：11.2.2.法律解釋：11.3.合同附件11.3.1.附件一：廣告設施使用規(guī)范11.3.2.附件二：廣告內(nèi)容審核標準11.3.3.附件三：違約責任條款12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.簽署日期：12.2.簽署地點12.2.1.簽署地點：12.3.簽署代表12.3.1.出租方代表簽字：12.3.2.承租方代表簽字：13.合同附件13.1.廣告設施圖紙13.1.1.廣告設施圖紙：13.2.廣告內(nèi)容樣稿13.2.1.廣告內(nèi)容樣稿：13.3.其他相關文件13.3.1.其他相關文件：14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.合同份數(shù)：14.2.合同保管14.2.1.合同保管責任：14.2.2.合同保管方式：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在商業(yè)綜合體戶外廣告租賃合同中，除甲乙雙方之外的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方的引入目的1.2.1保障合同執(zhí)行的公正性、公平性和效率；1.2.2提供專業(yè)意見或服務，協(xié)助解決合同履行中的爭議或問題；1.2.3降低合同履行風險，提高合同執(zhí)行的穩(wěn)定性。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額的定義2.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同一方或雙方遭受損失時，應當承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額的確定2.2.1.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和信譽；2.2.1.2第三方提供的服務類型和內(nèi)容；2.2.1.3合同標的物的價值；2.2.1.4市場同類服務的收費標準。2.3第三方責任限額的履行2.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致合同一方或雙方遭受損失，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。3.第三方介入的流程3.1第三方介入申請3.1.1合同一方在需要第三方介入時，應向另一方提出書面申請，說明介入原因、所需第三方類型及預期效果。3.2第三方介入審核3.2.1另一方在收到介入申請后，應在一定期限內(nèi)（如5個工作日）進行審核，決定是否同意第三方介入。3.3第三方介入?yún)f(xié)議3.3.1若雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。4.第三方職責與權(quán)利4.1第三方職責4.1.1第三方應按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨立、公正地履行職責。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)獲取與合同履行相關的必要信息和資料；4.2.2第三方有權(quán)在必要時