2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理補(bǔ)充協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理補(bǔ)充協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.協(xié)議背景與目的2.1甲方委托乙方代理房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.2協(xié)議目的3.代理范圍3.1稅費(fèi)計(jì)算與繳納3.2稅費(fèi)繳納證明3.3稅費(fèi)減免3.4其他相關(guān)稅費(fèi)事項(xiàng)4.稅費(fèi)計(jì)算方法4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.2稅費(fèi)計(jì)算公式4.3稅費(fèi)計(jì)算調(diào)整5.稅費(fèi)繳納方式5.1繳納時(shí)間5.2繳納地點(diǎn)5.3繳納方式5.4繳納證明6.稅費(fèi)減免條件6.1減免政策6.2減免程序6.3減免期限7.稅費(fèi)繳納證明7.1證明形式7.2證明內(nèi)容7.3證明效力8.稅費(fèi)代理費(fèi)用8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算9.信息保密與合規(guī)9.1信息保密義務(wù)9.2信息合規(guī)要求10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議生效13.3協(xié)議附件14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.協(xié)議背景與目的2.1甲方委托乙方代理房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.1.1甲方因房產(chǎn)交易需要繳納相關(guān)稅費(fèi)2.1.2甲方委托乙方負(fù)責(zé)計(jì)算、繳納及辦理相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)2.2協(xié)議目的2.2.1明確雙方在房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)2.2.2確保稅費(fèi)繳納的準(zhǔn)確性和及時(shí)性3.代理范圍3.1稅費(fèi)計(jì)算與繳納3.1.1乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)交易信息，計(jì)算相關(guān)稅費(fèi)3.1.2乙方負(fù)責(zé)繳納甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)3.2稅費(fèi)繳納證明3.2.1乙方在繳納稅費(fèi)后，向甲方提供繳納證明3.3稅費(fèi)減免3.3.1乙方協(xié)助甲方了解并申請(qǐng)相關(guān)稅費(fèi)減免政策3.3.2乙方負(fù)責(zé)辦理稅費(fèi)減免手續(xù)3.4其他相關(guān)稅費(fèi)事項(xiàng)3.4.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理與稅費(fèi)相關(guān)的其他手續(xù)3.4.2乙方根據(jù)甲方要求，提供相關(guān)稅費(fèi)咨詢服務(wù)4.稅費(fèi)計(jì)算方法4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.1.1乙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策計(jì)算稅費(fèi)4.1.2乙方依據(jù)甲方提供的房產(chǎn)交易信息進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算4.2稅費(fèi)計(jì)算公式4.2.1乙方按照規(guī)定的稅費(fèi)計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算4.2.2乙方在計(jì)算過(guò)程中確保公式的準(zhǔn)確性和適用性4.3稅費(fèi)計(jì)算調(diào)整4.3.1如遇國(guó)家稅收政策調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整稅費(fèi)計(jì)算方法4.3.2乙方調(diào)整后的稅費(fèi)計(jì)算方法應(yīng)通知甲方5.稅費(fèi)繳納方式5.1繳納時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納5.1.2乙方應(yīng)確保繳納時(shí)間符合國(guó)家稅收政策要求5.2繳納地點(diǎn)5.2.1乙方根據(jù)國(guó)家稅收政策規(guī)定，選擇合適的繳納地點(diǎn)5.2.2乙方在繳納地點(diǎn)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)5.3繳納方式5.3.1乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納稅費(fèi)5.3.2乙方在繳納方式上應(yīng)確保符合國(guó)家稅收政策規(guī)定5.4繳納證明5.4.1乙方在繳納稅費(fèi)后，向甲方提供繳納證明5.4.2繳納證明應(yīng)包括繳納時(shí)間、繳納金額、繳納方式等信息6.稅費(fèi)減免條件6.1減免政策6.1.1乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收政策，協(xié)助甲方了解稅費(fèi)減免政策6.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理符合減免條件的稅費(fèi)減免手續(xù)6.2減免程序6.2.1乙方根據(jù)減免政策，指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備相關(guān)減免申請(qǐng)材料6.2.2乙方協(xié)助甲方向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交減免申請(qǐng)6.3減免期限6.3.1乙方應(yīng)在減免政策規(guī)定的期限內(nèi)完成減免申請(qǐng)6.3.2乙方在減免期限外，不再協(xié)助甲方申請(qǐng)減免稅費(fèi)8.稅費(fèi)代理費(fèi)用8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方代理服務(wù)費(fèi)按實(shí)際繳納稅費(fèi)的一定比例收取8.1.2費(fèi)用比例為稅費(fèi)總額的3%，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在稅費(fèi)繳納后，將代理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶8.2.2乙方指定賬戶信息將在合同簽署時(shí)提供8.3費(fèi)用結(jié)算8.3.1乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具正式發(fā)票8.3.2發(fā)票內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等9.信息保密與合規(guī)9.1信息保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露9.2信息合規(guī)要求9.2.1雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整9.2.2乙方在處理稅費(fèi)事宜時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.1.1協(xié)議任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方10.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更10.2協(xié)議解除10.2.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議10.2.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約11.1.2任何一方泄露對(duì)方保密信息，構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失11.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的合理費(fèi)用12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知后30日內(nèi)協(xié)商解決12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2協(xié)議生效13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3協(xié)議附件13.3.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)13.3.1.2稅費(fèi)繳納證明13.3.1.3雙方簽字蓋章的協(xié)議副本14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)14.3簽署代表14.3.1甲方代表（簽字）：14.3.2乙方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，協(xié)助雙方完成稅費(fèi)計(jì)算、繳納等相關(guān)事宜。15.2.1提供專業(yè)的稅費(fèi)計(jì)算和咨詢服務(wù)；15.2.2協(xié)助甲方準(zhǔn)備稅費(fèi)繳納所需的相關(guān)材料；15.2.3代為辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；15.2.4協(xié)助解決稅費(fèi)繳納過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入；16.2雙方共同確定第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和資質(zhì)證明；16.3雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和合規(guī)性；17.1.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；17.1.3第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；17.2.2第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)獲取甲方和乙方提供的必要信息，以完成其職責(zé)；17.2.3第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助。17.3利益：17.3.1第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.3.2第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得甲方和乙方的認(rèn)可和好評(píng)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系；18.2第三方機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；18.3第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，不代表甲方或乙方，其行為后果由其自行承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其責(zé)任限額為《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額；19.2如第三方機(jī)構(gòu)違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，造成甲方或乙方損失的，除承擔(dān)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并簽署變更協(xié)議；20.2如甲乙雙方或第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并簽署解除協(xié)議；20.3解除《第三方介入?yún)f(xié)議》后，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1如第三方機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.本合同其他條款的適用22.1本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的約定，同樣適用于第三方機(jī)構(gòu)；22.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)交易信息表詳細(xì)要求：包含甲方房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等。說(shuō)明：此表格用于乙方計(jì)算稅費(fèi)時(shí)的重要依據(jù)。2.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)稅費(fèi)的具體金額、計(jì)算依據(jù)和稅率。說(shuō)明：此表格供甲方核對(duì)稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果。3.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：包括繳納時(shí)間、繳納金額、繳納方式等信息。說(shuō)明：此證明作為甲方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的有效憑證。4.稅費(fèi)減免申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫申請(qǐng)減免的稅費(fèi)種類、減免原因及依據(jù)。說(shuō)明：此表格用于乙方協(xié)助甲方申請(qǐng)稅費(fèi)減免。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理的法律文件。6.本合同簽署頁(yè)詳細(xì)要求：包含甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此頁(yè)作為本合同生效的證明。7.本合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有附件的名稱及說(shuō)明。說(shuō)明：此清單用于確保所有附件完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的額外稅費(fèi)計(jì)算費(fèi)用。示例：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方多計(jì)算了契稅。1.2未按時(shí)支付稅費(fèi)代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方墊付稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付墊付款及相應(yīng)利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1計(jì)算錯(cuò)誤或遺漏責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新計(jì)算或補(bǔ)足遺漏的稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在計(jì)算過(guò)程中漏算了個(gè)人所得稅，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2未按時(shí)完成稅費(fèi)繳納責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的滯納金及相應(yīng)損失。示例：乙方未按時(shí)繳納土地增值稅，導(dǎo)致甲方面臨滯納金和罰款。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于稅費(fèi)增加、罰款等。示例：第三方未按時(shí)完成稅費(fèi)減免申請(qǐng)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)減免機(jī)會(huì)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2泄露甲方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方個(gè)人信息，導(dǎo)致甲方遭受騷擾，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理補(bǔ)充協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)1.2代理服務(wù)1.3本協(xié)議2.協(xié)議雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)計(jì)算與繳納3.2稅費(fèi)申報(bào)與備案3.3其他相關(guān)事務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)5.1稅費(fèi)政策5.2房產(chǎn)交易情況5.3其他相關(guān)因素6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同期限與終止7.1合同期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充12.附件12.1附件一：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同生效14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由買賣雙方繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。1.2代理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，代為辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算、申報(bào)、繳納等事宜。1.3本協(xié)議：指甲方與乙方之間就房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議雙方信息2.1甲方信息：甲方全稱、法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等。2.2乙方信息：乙方全稱、法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)計(jì)算與繳納：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)交易信息，計(jì)算應(yīng)繳納的稅費(fèi)，并協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。3.2稅費(fèi)申報(bào)與備案：乙方根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)申報(bào)手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備案。3.3其他相關(guān)事務(wù)：乙方根據(jù)甲方需求，提供其他與房產(chǎn)交易稅費(fèi)相關(guān)的服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方實(shí)際繳納的稅費(fèi)金額，按照約定的費(fèi)率計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式：甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后，按照約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)5.1稅費(fèi)政策：乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策計(jì)算稅費(fèi)。5.2房產(chǎn)交易情況：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)交易信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、成交價(jià)格等，計(jì)算稅費(fèi)。5.3其他相關(guān)因素：乙方根據(jù)其他可能影響稅費(fèi)計(jì)算的因素，如房產(chǎn)性質(zhì)、交易時(shí)間等，進(jìn)行綜合考慮。6.保密條款6.1保密信息：包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)交易信息、稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果、服務(wù)費(fèi)用等。6.2保密義務(wù)：乙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：若乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同期限與終止7.1合同期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。（2）若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行代理服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)計(jì)算、申報(bào)、繳納等代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。（2）若乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式發(fā)送。11.2不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充：本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.附件12.1附件一：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同生效13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同份數(shù)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)或相關(guān)事務(wù)的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供相關(guān)服務(wù)、參與爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的同意與通知16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2甲方或乙方需在第三方介入前至少十個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明第三方介入的原因、范圍、預(yù)期影響等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其在本協(xié)議中的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確寫入本協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議和本協(xié)議的約定，享有提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助辦理手續(xù)等權(quán)利。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。18.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，避免造成甲方或乙方的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的代理人或服務(wù)提供者，其行為后果由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，其行為后果由乙方承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：（1）第三方完成約定的服務(wù)或職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)；（4）第三方違反合作協(xié)議或本協(xié)議的約定。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出國(guó)家相關(guān)稅費(fèi)政策、計(jì)算公式、稅率等。說(shuō)明：本附件作為稅費(fèi)計(jì)算的依據(jù)，需保持最新且準(zhǔn)確。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方法、支付方式等。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的協(xié)議，需雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中協(xié)商一致的變更內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議的補(bǔ)充，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等情況。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的記錄，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：財(cái)務(wù)結(jié)算單要求：詳細(xì)列出甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中的費(fèi)用支付、收取等情況。說(shuō)明：本附件作為財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)計(jì)算、申報(bào)、繳納等代理服務(wù)。第三方泄露甲方或乙方保密信息。任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)。任何一方未履行本協(xié)議約定的通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定的比例計(jì)算違約金。損害賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律責(zé)任：違約方若違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例二：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)計(jì)算、申報(bào)、繳納等代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。示例三：若第三方泄露甲方保密信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理補(bǔ)充協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)交易1.3稅費(fèi)1.4代理服務(wù)2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)代理2.2代理流程2.3服務(wù)期限3.稅費(fèi)代理費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用變更4.代理責(zé)任與義務(wù)4.1代理人的責(zé)任4.2代理人的義務(wù)4.3違約責(zé)任5.稅費(fèi)代理的流程5.1信息收集5.2稅費(fèi)計(jì)算5.3稅費(fèi)繳納5.4稅費(fèi)退還6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表14.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)交易本合同所指房產(chǎn)交易包括但不限于房產(chǎn)買賣、房產(chǎn)租賃等。1.3稅費(fèi)本合同所指稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。1.4代理服務(wù)乙方委托甲方提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、稅費(fèi)繳納、稅費(fèi)退還等。2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)代理甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)，包括但不限于：2.1.1收集相關(guān)房產(chǎn)交易信息；2.1.2計(jì)算房產(chǎn)交易稅費(fèi)；2.1.3協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；2.1.4協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。2.2代理流程2.2.1收集乙方提供的房產(chǎn)交易相關(guān)資料；2.2.2計(jì)算稅費(fèi)并告知乙方；2.2.3協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；2.2.4協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。2.3服務(wù)期限本合同約定的代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易稅費(fèi)辦理完畢之日止。3.稅費(fèi)代理費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式甲方代理服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際代理服務(wù)內(nèi)容計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付方式甲方代理服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同后一次性支付。3.3費(fèi)用變更如因政策調(diào)整或特殊原因?qū)е露愘M(fèi)計(jì)算發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整代理服務(wù)費(fèi)用，并通知乙方。4.代理責(zé)任與義務(wù)4.1代理人的責(zé)任4.1.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同約定提供代理服務(wù)；4.1.2在代理服務(wù)過(guò)程中，確保乙方合法權(quán)益不受侵害；4.1.3及時(shí)向乙方通報(bào)稅費(fèi)辦理進(jìn)展情況。4.2代理人的義務(wù)4.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保代理服務(wù)合法合規(guī)；4.2.2在代理服務(wù)過(guò)程中，保持與乙方的溝通，及時(shí)解答乙方疑問(wèn)；4.2.3保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方個(gè)人信息。4.3違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.稅費(fèi)代理的流程5.1信息收集甲方在簽訂本合同后，應(yīng)收集乙方提供的房產(chǎn)交易相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。5.2稅費(fèi)計(jì)算甲方在收集到相關(guān)資料后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算稅費(fèi)，并將計(jì)算結(jié)果告知乙方。5.3稅費(fèi)繳納甲方協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，確保稅費(fèi)按時(shí)繳納。5.4稅費(fèi)退還如乙方符合稅費(fèi)退還條件，甲方協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。6.合同變更與解除6.1合同變更如雙方同意變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。6.2合同解除6.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；6.2.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3解除條件本合同解除條件如下：6.3.1一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；6.3.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；6.3.3雙方協(xié)商一致解除本合同。8.保密條款8.1保密信息本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.其他約定11.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.4其他依法或依約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為房產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1甲方或乙方主動(dòng)引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；15.2.2依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方主動(dòng)介入提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量、真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額如下：16.1.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為甲方或乙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；16.1.2第三方因提供的服務(wù)存在欺詐、虛假等情況導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為甲方或乙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2責(zé)任限額計(jì)算16.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失的計(jì)算，應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、合同利益損失等；16.2.2如第三方存在故意或重大過(guò)失，責(zé)任限額可相應(yīng)提高。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的服務(wù)資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方或乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方變更與解除18.1第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可變更。18.2第三方解除如第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議