2024年度房屋租賃合同（含租賃房屋環(huán)境監(jiān)測）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同（含租賃房屋環(huán)境監(jiān)測）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護6.1.房屋用途6.2.房屋維護責(zé)任6.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.房屋租賃費用7.1.水電費繳納7.2.物業(yè)管理費7.3.其他費用8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋租賃押金收據(jù)12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署雙方代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本信息2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣______元整。4.2.租金支付時間：每月______日前。4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬號____________________。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣______元整。5.2.押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，押金全額退還。5.3.押金退還時間：租賃期滿后______日內(nèi)。6.房屋使用及維護6.1.房屋用途：僅限居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2.房屋維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及自用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。6.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得出租方同意。7.房屋租賃費用7.1.水電費繳納：由承租方負(fù)責(zé)繳納，每月______日前支付至供水供電部門。7.2.物業(yè)管理費：每月______元整，由承租方支付至物業(yè)管理公司。7.3.其他費用：如需繳納其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.如出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金______%的違約金。8.1.2.如出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金______%的違約金。8.2.2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.如出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施設(shè)備。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備法律效力。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自______日起生效。11.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)將合同內(nèi)容告知相關(guān)利益方。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿或合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.1.1.房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋及設(shè)施設(shè)備情況。12.2.房屋租賃押金收據(jù)12.2.1.房屋租賃押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、繳納日期及退還條件。12.3.其他附件12.3.1.其他附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋用途證明等。13.合同簽署13.1.簽署日期：____________________13.2.簽署地點：____________________13.3.簽署雙方代表：13.3.1.出租方代表：____________________13.3.2.承租方代表：____________________14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)單位等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，對房屋及設(shè)施設(shè)備進行評估、維修保養(yǎng)等。15.5.第三方與其他各方的劃分15.5.1.第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保各方權(quán)益不受侵害。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的確定16.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。16.2.超出責(zé)任限額的處理16.2.1.如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.第三方介入程序17.1.第三方介入的申請17.1.1.需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明介入原因和所需第三方。17.2.第三方介入的審批17.2.1.甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和信譽，同意后簽訂合作協(xié)議。17.3.第三方介入的實施17.3.1.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。18.第三方介入的費用18.1.第三方介入費用的承擔(dān)18.1.1.第三方介入費用應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.2.費用結(jié)算方式18.2.1.第三方介入費用應(yīng)按月結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)在每月______日前支付。19.第三方介入合同的解除19.1.第三方介入合同的解除條件19.1.1.如第三方違反合同約定，甲乙雙方可解除第三方介入合同。19.2.第三方介入合同的解除程序19.2.1.解除第三方介入合同應(yīng)書面通知第三方，并注明解除原因。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入爭議的解決方式20.1.1.第三方介入爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2.第三方介入爭議的解決機構(gòu)20.2.1.如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同的補充條款21.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2.本合同關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入合同生效及終止22.1.第三方介入合同生效條件22.1.1.第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。22.2.第三方介入合同終止條件22.2.1.第三方介入合同期滿或解除后，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電配置、設(shè)施設(shè)備狀況等。附件說明：此清單作為房屋交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在簽訂合同時確認(rèn)無誤，并由雙方簽字。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、繳納日期、退還條件及退還日期。附件說明：此收據(jù)作為押金繳納的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：證明文件應(yīng)顯示房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。附件說明：此證明文件作為房屋租賃的法律依據(jù)，確保出租方的房屋具有合法出租權(quán)。4.租賃房屋用途證明詳細要求：證明文件應(yīng)顯示租賃房屋用途符合法律法規(guī)要求。附件說明：此證明文件作為房屋租賃的合法用途依據(jù)，確保租賃用途的合規(guī)性。5.水電費繳費憑證詳細要求：憑證應(yīng)顯示繳費金額、繳費時間、繳費部門等信息。附件說明：此憑證作為水電費繳納的證明，確保雙方按照約定支付相關(guān)費用。6.物業(yè)管理費繳費憑證詳細要求：憑證應(yīng)顯示繳費金額、繳費時間、繳費部門等信息。附件說明：此憑證作為物業(yè)管理費繳納的證明，確保雙方按照約定支付物業(yè)管理費。7.評估報告詳細要求：報告應(yīng)詳細說明房屋的價值、市場行情等。附件說明：此報告作為房屋價值評估的依據(jù)，用于確定租金等事宜。8.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)費用等。附件說明：此記錄作為房屋維修保養(yǎng)的憑證，確保房屋的維護質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例說明：出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付人民幣______元的違約金。2.承租方違約行為違約行為：未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例說明：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣______元的違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失或未按時履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方在維修保養(yǎng)過程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償損失。4.爭議解決違約行為違約行為：一方拒絕協(xié)商或拒絕履行爭議解決機構(gòu)的裁決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，并承擔(dān)爭議解決費用。示例說明：一方拒絕履行法院裁決，應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。全文完。2024年度房屋租賃合同（含租賃房屋環(huán)境監(jiān)測）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋產(chǎn)權(quán)證明3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整條款4.租金押金及費用4.1押金金額及退還4.2物業(yè)費4.3水電費4.4其他費用5.房屋租賃用途5.1房屋用途限制5.2房屋不得從事的業(yè)務(wù)6.房屋維護及維修6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3緊急維修處理7.房屋租賃權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.1租賃權(quán)變更7.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓8.房屋租賃權(quán)終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3租賃權(quán)終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2房屋租賃環(huán)境監(jiān)測協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同生效條件12.3合同簽署地點13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除程序14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：_______承租方聯(lián)系電話：_______1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址租賃房屋地址：_______2.2房屋面積租賃房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施租賃房屋配套設(shè)施：_______2.5房屋產(chǎn)權(quán)證明出租方須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期租賃起始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為_______年_______月_______日。3.3租金金額租賃期間每月租金為_______元人民幣。3.4租金支付方式租金支付方式為每月_______日前支付，具體支付方式為_______。3.5租金調(diào)整條款租金自合同簽訂之日起_______年內(nèi)保持不變，之后可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進行調(diào)整。第四條租金押金及費用4.1押金金額及退還租賃押金為_______元人民幣，租賃期滿后無損壞、違約等情況，押金將在合同終止后_______個工作日內(nèi)退還。4.2物業(yè)費租賃期間物業(yè)費由承租方承擔(dān)，每月_______元人民幣，按月繳納。4.3水電費租賃期間水電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量繳納。4.4其他費用租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等，由承租方承擔(dān)。第五條房屋租賃用途5.1房屋用途限制租賃房屋僅用于_______，不得用于其他商業(yè)用途。5.2房屋不得從事的業(yè)務(wù)第六條房屋維護及維修6.1出租方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2承租方維修責(zé)任租賃期間，房屋內(nèi)設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3緊急維修處理遇緊急維修情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可委托第三方進行維修。第七條房屋租賃權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.1租賃權(quán)變更租賃期間，雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得出租方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第八條房屋租賃權(quán)終止8.1合同解除條件（1）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未改正的；（2）租賃房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）租賃房屋被依法查封、沒收或征收的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除程序合同解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除日期。合同解除后，租賃房屋應(yīng)立即返還給出租方。8.3租賃權(quán)終止后的處理（1）租賃房屋的返還；（2）剩余租金的結(jié)算；（3）押金的處理；（4）其他雙方約定的處理事項。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未能按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金。承租方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋配套設(shè)施清單等。11.2房屋租賃環(huán)境監(jiān)測協(xié)議如需進行房屋環(huán)境監(jiān)測，雙方應(yīng)另行簽訂房屋租賃環(huán)境監(jiān)測協(xié)議。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同簽署地點本合同在_______簽署。第十三條合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2合同終止條件合同因期滿、解除或終止條件成就而終止。第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除程序合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理解除手續(xù)。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、代理、評估、檢測、維修等服務(wù)而介入合同履行過程的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）合同雙方的自然人代表；（2）合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表；（3）合同雙方直接或間接控股的公司或關(guān)聯(lián)公司；（4）合同雙方共同成立的合資公司。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方的責(zé)任范圍；（3）第三方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的時間及期限。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同標(biāo)的金額的_______%。3.2如第三方在履行服務(wù)過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)；（4）對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知合同雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行服務(wù)過程中，其行為僅代表其自身，不代表合同任何一方。5.2第三方介入服務(wù)過程中，如涉及合同雙方的權(quán)益，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3合同雙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第六條第三方介入的費用及支付方式6.1第三方介入的費用由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方介入的費用支付方式為_______。第七條第三方介入的時間及期限7.1第三方介入的時間由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方介入的期限不得超過合同約定的租賃期限。第八條第三方介入的終止8.1如合同一方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)的，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，合同雙方有權(quán)終止第三方介入?yún)f(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定解決。9.2如合同雙方無法達成一致，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的其他約定事項10.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效、解釋和適用均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。10.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議如有不一致之處，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：作為房屋交接的憑證，由雙方簽字確認(rèn)。2.房屋配套設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)的水電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施的名稱、品牌、型號和數(shù)量。說明：作為房屋交接的憑證，由雙方簽字確認(rèn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：作為租賃房屋合法性的證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費用及支付方式等。說明：作為第三方介入合同的補充，具有法律效力。5.房屋租賃環(huán)境監(jiān)測協(xié)議要求：詳細約定環(huán)境監(jiān)測的項目、標(biāo)準(zhǔn)、方法、費用及報告提交等。說明：如需進行環(huán)境監(jiān)測，本協(xié)議作為補充協(xié)議。6.租金收據(jù)要求：提供租金支付后的收據(jù)，作為支付憑證。說明：用于證明租金已支付。7.維修費用收據(jù)要求：提供維修費用支付后的收據(jù)，作為支付憑證。說明：用于證明維修費用已支付。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：如保險合同、租賃保證金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃房屋：支付_______倍的違約金。房屋存在重大質(zhì)量問題：承擔(dān)維修責(zé)任，并支付_______倍的違約金。違反房屋用途限制：支付_______倍的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：支付_______倍的違約金。房屋設(shè)施損壞：承擔(dān)維修責(zé)任，并支付_______倍的違約金。擅自改變房屋用途：支付_______倍的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供專業(yè)服務(wù)：支付_______倍的違約金。因故意或重大過失造成損失：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方需支付_______倍的違約金。承租方擅自改變房屋用途，用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，導(dǎo)致房屋受損，承租方需支付_______倍的違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同（含租賃房屋環(huán)境監(jiān)測）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.房屋租賃用途6.1允許使用的用途6.2禁止使用的用途7.房屋維修及養(yǎng)護7.1房東維修責(zé)任7.2房客維修責(zé)任8.房屋環(huán)境監(jiān)測8.1監(jiān)測內(nèi)容8.2監(jiān)測周期8.3監(jiān)測費用9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2房客違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.合同附件14.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表14.2房屋租賃合同附件二：租金支付憑證14.3房屋租賃合同附件三：房屋環(huán)境監(jiān)測報告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：1.1.3房東聯(lián)系電話：1.1.4房東住址：1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：1.2.3房客聯(lián)系電話：1.2.4房客住址：2.房屋基本情況2.1房屋地址：某市某區(qū)某路某號2.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，獨立單元2.3房屋面積：120平方米3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元整，共計人民幣120,000元整3.3支付方式：每月1日支付上一個月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金每年可調(diào)整一次4.2調(diào)整方式：調(diào)整幅度不超過上一年度同地區(qū)同類型房屋租金的平均漲幅5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件及程序：合同期滿后，房屋無損壞，室內(nèi)設(shè)施齊全，無欠費情況下，押金在7個工作日內(nèi)退還6.房屋租賃用途6.1允許使用的用途：自用居住6.2禁止使用的用途：不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途7.房屋維修及養(yǎng)護7.1房東維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備等維修責(zé)任由房東承擔(dān)7.2房客維修責(zé)任：室內(nèi)裝修、家具家電等維修責(zé)任由房客承擔(dān)，如因房客原因造成房屋損壞，房客應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用8.房屋環(huán)境監(jiān)測8.1監(jiān)測內(nèi)容：室內(nèi)空氣質(zhì)量、噪聲、濕度、溫度等環(huán)境指標(biāo)8.2監(jiān)測周期：租賃期間每年至少進行一次全面環(huán)境監(jiān)測8.3監(jiān)測費用：監(jiān)測費用由房東承擔(dān)，監(jiān)測結(jié)果將作為合同執(zhí)行的一部分9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.1.1未按時提供租賃房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)向房客支付違約金，違約金為每月租金的10%9.1.2未經(jīng)房客同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償房客損失9.2房客違約責(zé)任9.2.1未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金9.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失9.2.3未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1房客嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過一個月10.1.2房東有證據(jù)證明房屋存在重大安全隱患10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿10.2.2一方提出終止合同，并提前30天書面通知對方11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：租賃房屋所在地的仲裁委員會12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的通訊方式進行送達12.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋租賃合同、租金支付憑證、房屋環(huán)境監(jiān)測報告等13.合同生效及修改13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議14.合同附件14.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表14.2房屋租賃合同附件二：租金支付憑證14.3房屋租賃合同附件三：房屋環(huán)境監(jiān)測報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提高合同執(zhí)行的效率和效果。16.第三方介入的啟動16.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?，并明確介入的具體目的和所需協(xié)助的事項。16.2同意機制：對方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在介入過程中，其行為僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不承擔(dān)超出此范圍的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方因介入行為導(dǎo)致的任何損失，其賠償責(zé)任不超過因介入行為直接產(chǎn)生的實際損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；18.1.2在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；18.1.3在介入過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.2按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的介入服務(wù)；18.2.3在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分19.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，第三方介入不改變此劃分。19.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方因介入行為對甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方追償；19.2.2甲方因第三方介入行為受到的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.3第三