2024年城市商業(yè)中心停車場委托管理與運營服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市商業(yè)中心停車場委托管理與運營服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1委托方2.2受托方3.停車場概況3.1停車場位置3.2停車場規(guī)模3.3停車場設施4.委托管理范圍4.1管理內(nèi)容4.2管理期限4.3管理權限5.運營服務內(nèi)容5.1收費標準5.2服務項目5.3服務質量6.委托管理費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用調整機制7.運營服務費用7.1費用計算方式7.2費用支付方式7.3費用調整機制8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2知識產(chǎn)權使用9.3知識產(chǎn)權侵權10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“停車場”指位于（具體地址）的（具體停車場名稱）；（2）“委托方”指（委托方名稱）；（3）“受托方”指（受托方名稱）；（4）“委托管理”指受托方根據(jù)本合同約定對停車場進行的管理活動；（5）“運營服務”指受托方根據(jù)本合同約定對停車場進行的運營活動；（6）“管理費用”指委托方支付給受托方的管理費用；（7）“運營服務費用”指受托方根據(jù)本合同約定收取的運營服務費用。1.2解釋本合同中的解釋應按照本合同條款的文義進行，除非上下文另有說明。2.雙方當事人2.1委托方（1）名稱：（委托方名稱）（2）地址：（委托方地址）（3）法定代表人：（委托方法定代表人）2.2受托方（1）名稱：（受托方名稱）（2）地址：（受托方地址）（3）法定代表人：（受托方法定代表人）3.停車場概況3.1停車場位置（具體地址）3.2停車場規(guī)模（具體規(guī)模，如：占地面積、車位數(shù)量等）3.3停車場設施（列出停車場內(nèi)的所有設施，如：自動門、監(jiān)控設備、照明設施等）4.委托管理范圍4.1管理內(nèi)容（1）停車場設施的維護與管理；（2）停車場的清潔與綠化；（3）停車場的安全保衛(wèi)；（4）停車場的收費管理；（5）停車場的服務與咨詢；（6）停車場與其他相關方的協(xié)調與溝通。4.2管理期限自本合同生效之日起至（具體日期）止。4.3管理權限受托方在管理范圍內(nèi)擁有必要的決策和管理權限。5.運營服務內(nèi)容5.1收費標準（列出具體的收費標準，包括但不限于：車位租金、臨時停車費等）5.2服務項目（1）提供停車位；（2）收取停車費用；（3）提供停車咨詢服務；（4）提供停車場內(nèi)外的安全保衛(wèi)服務；（5）定期進行停車場設施的維護與保養(yǎng)。5.3服務質量受托方應確保停車場運營服務的質量達到行業(yè)標準，滿足委托方及停車用戶的需求。6.委托管理費用6.1費用計算方式（1）管理費用按月計算，每月（具體金額）；（2）管理費用支付周期為每月一付。6.2費用支付方式委托方應于每月（具體日期）前將管理費用支付至受托方指定的賬戶。6.3費用調整機制（1）管理費用在合同有效期內(nèi)不得調整；（2）如遇政策調整或不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整管理費用。7.運營服務費用7.1費用計算方式（1）運營服務費用按實際發(fā)生計算；（2）運營服務費用支付周期為每月一結。7.2費用支付方式運營服務費用由受托方自行收取，委托方應在收到受托方開具的發(fā)票后（具體日期）內(nèi)支付。7.3費用調整機制（1）運營服務費用在合同有效期內(nèi)不得調整；（2）如遇政策調整或不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整運營服務費用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容受托方對本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他應當保密的信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。8.3違約責任如受托方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給委托方造成的損失。9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬本合同中，停車場及相關設施的所有權、使用權、管理權等知識產(chǎn)權歸委托方所有。9.2知識產(chǎn)權使用受托方在合同有效期內(nèi)，有權按照本合同約定使用停車場及相關設施，但不得侵犯委托方的知識產(chǎn)權。9.3知識產(chǎn)權侵權如第三方向受托方主張侵權，受托方應立即通知委托方，并由委托方承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未能履行本合同約定的義務；（2）任何一方違反本合同約定的保密義務；（3）任何一方違反本合同約定的知識產(chǎn)權保護義務。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應全額賠償。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決方式確定，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的管理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.3合同解除（1）任何一方有權在對方嚴重違約的情況下解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送；（2）送達應以實際收到為準；（3）通知和送達地址以本合同中注明的地址為準。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自（具體日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除委托方和受托方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：在委托方和受托方之間提供中介服務的第三方；（2）技術服務方：提供停車場技術維護、設備維修等服務的第三方；（3）咨詢服務方：提供停車場管理、運營等方面的咨詢服務；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要介入的其他第三方。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但第三方責任限額不得超過其在本合同中約定的賠償上限。15.3.2責任劃分（1）委托方與受托方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方提供的服務符合合同約定；（2）第三方在履行合同過程中，如違反合同約定或造成委托方、受托方損失，委托方和受托方有權要求第三方承擔相應責任；（3）委托方和受托方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。15.4第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，要求委托方和受托方支付相應的服務費用；（2）第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議或改進措施；（3）第三方有權在合同履行過程中，對委托方和受托方提供的服務進行監(jiān)督和評價。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入的同意（1）委托方和受托方在合同中約定第三方介入，應取得對方的書面同意；（2）第三方介入的同意，不得損害委托方和受托方的合法權益。16.2第三方介入的合同（1）委托方和受托方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務；（2）第三方合同應與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同相沖突。16.3第三方介入的變更（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容，委托方和受托方應協(xié)商一致，并書面通知對方；（2）第三方介入的變更，不得損害委托方和受托方的合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托方（1）第三方應向委托方提供符合合同約定的服務；（2）委托方有權要求第三方提供服務過程中的相關資料和證明；（3）委托方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。17.2第三方與受托方（1）第三方應向受托方提供符合合同約定的服務；（2）受托方有權要求第三方提供服務過程中的相關資料和證明；（3）受托方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。17.3第三方與其他第三方（1）第三方之間應相互尊重，共同維護合同履行；（2）第三方之間應就服務過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)商解決；（3）第三方之間應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場設施清單要求：詳細列出停車場內(nèi)的所有設施，包括但不限于：自動門、監(jiān)控設備、照明設施、消防設施等，并注明設施的品牌、型號、數(shù)量等信息。2.停車場管理規(guī)章制度要求：制定停車場的管理規(guī)章制度，包括但不限于：停車規(guī)則、收費標準、安全保衛(wèi)制度、清潔衛(wèi)生制度等。3.第三方服務合同要求：與第三方簽訂的服務合同，應詳細列明服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等。4.保密協(xié)議要求：與第三方簽訂的保密協(xié)議，應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。5.爭議解決協(xié)議要求：與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。6.知識產(chǎn)權歸屬證明要求：提供停車場及相關設施的所有權、使用權、管理權等知識產(chǎn)權的歸屬證明。7.停車場運營報表要求：定期提供停車場的運營報表，包括但不限于：收入報表、支出報表、客戶滿意度調查等。8.停車場安全管理報告要求：定期提供停車場的安全管理報告，包括但不限于：安全事件、安全措施、安全培訓等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）委托方未按時支付管理費用或運營服務費用；（2）受托方未按時提供管理服務或運營服務；（3）第三方未按時提供或未按約定提供服務；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方違反知識產(chǎn)權保護義務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約責任的具體金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.違約責任示例說明：（1）若委托方未按時支付管理費用，應向受托方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日萬分之五；（2）若受托方未按時提供管理服務，導致停車場設施損壞，應賠償委托方因此遭受的損失；（3）若第三方未按時提供或未按約定提供服務，應向委托方或受托方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；（4）若任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失；（5）若任何一方違反知識產(chǎn)權保護義務，應立即停止侵權行為，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年城市商業(yè)中心停車場委托管理與運營服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2停車場1.3委托管理1.4運營服務2.委托管理范圍2.1管理內(nèi)容2.2管理期限2.3管理費用3.運營服務內(nèi)容3.1服務項目3.2服務標準3.3服務期限3.4服務費用4.費用結算與支付4.1結算方式4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.產(chǎn)權與使用權5.1停車場產(chǎn)權5.2停車場使用權5.3產(chǎn)權轉讓6.人員安排與培訓6.1人員配置6.2培訓內(nèi)容6.3培訓時間6.4培訓費用7.技術支持與維護7.1技術支持7.2維護內(nèi)容7.3維護期限7.4維護費用8.安全與環(huán)保8.1安全管理8.2環(huán)保要求8.3安全責任8.4環(huán)保責任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序9.4解除后的責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同簽署13.4合同附件清單14.合同份數(shù)與送達第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1委托方：甲方1.1.2受托方：乙方1.2停車場1.2.1停車場名稱：城市商業(yè)中心停車場1.2.2停車場位置：市區(qū)街道號1.3委托管理1.3.1委托管理內(nèi)容：乙方負責停車場的日常運營管理，包括但不限于停車場設施維護、車輛引導、收費管理等。1.4運營服務1.4.1運營服務內(nèi)容：乙方提供停車場運營服務，包括但不限于停車場設施維護、車輛引導、收費管理等。第二條委托管理范圍2.1管理內(nèi)容2.1.1停車場設施維護：確保停車場設施正常運行，定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.1.2車輛引導：引導車輛進入和離開停車場，確保車輛停放有序。2.1.3收費管理：按照約定的收費標準收取停車費用。2.2管理期限2.2.1管理期限：自本合同簽訂之日起至2028年12月31日止。2.3管理費用2.3.1管理費用：乙方每年向甲方支付人民幣萬元作為管理費用。第三條運營服務內(nèi)容3.1服務項目3.1.1停車場設施維護：包括但不限于照明、排水、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等設施的維護。3.1.2車輛引導：提供專業(yè)的車輛引導服務，確保車輛停放有序。3.2服務標準3.2.1服務質量：乙方應確保停車場運營服務達到甲方要求的行業(yè)標準。3.2.2服務效率：乙方應提高停車場運營效率，縮短車輛進出時間。3.3服務期限3.3.1服務期限：自本合同簽訂之日起至2028年12月31日止。3.4服務費用3.4.1服務費用：乙方每年向甲方支付人民幣萬元作為服務費用。第四條費用結算與支付4.1結算方式4.1.1結算方式：按月結算，乙方每月向甲方提交結算報告。4.2支付方式4.2.1支付方式：甲方應在收到乙方提交的結算報告后5個工作日內(nèi)支付相應費用。4.3付款時間4.3.1付款時間：每月的一個工作日。4.4逾期付款責任4.4.1逾期付款責任：如甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金。第五條產(chǎn)權與使用權5.1停車場產(chǎn)權5.1.1停車場產(chǎn)權歸甲方所有。5.2停車場使用權5.2.1乙方在合同期限內(nèi)享有停車場的使用權。5.3產(chǎn)權轉讓5.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓停車場的使用權。第六條人員安排與培訓6.1人員配置6.1.1乙方應配備足夠的管理人員和技術人員，確保停車場運營管理的順利進行。6.2培訓內(nèi)容6.2.1培訓內(nèi)容：包括停車場管理、服務禮儀、安全知識等。6.3培訓時間6.3.1培訓時間：乙方應在合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成新員工的培訓。6.4培訓費用6.4.1培訓費用：由乙方承擔。第七條技術支持與維護7.1技術支持7.1.1乙方應提供必要的技術支持，確保停車場設施的正常運行。7.2維護內(nèi)容7.2.1維護內(nèi)容：包括停車場設施設備的定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.3維護期限7.3.1維護期限：自本合同簽訂之日起至2028年12月31日止。7.4維護費用7.4.1維護費用：由乙方承擔。第八條安全與環(huán)保8.1安全管理8.1.1乙方應建立健全停車場的安全管理制度，確保停車場內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。8.1.2乙方應定期對停車場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應遵守國家和地方有關環(huán)保的法律、法規(guī)，確保停車場運營過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。8.2.2乙方應采取有效措施，減少噪音、粉塵等污染物的排放。8.3安全責任8.3.1乙方對停車場內(nèi)的安全事故承擔主要責任，包括但不限于車輛損壞、人員受傷等。8.3.2乙方應購買相應的保險，以減輕因安全事故帶來的經(jīng)濟損失。8.4環(huán)保責任8.4.1乙方對因停車場運營產(chǎn)生的環(huán)境污染承擔全部責任。8.4.2乙方應積極配合環(huán)保部門的監(jiān)督檢查，接受環(huán)保部門的處罰。第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.2解除條件9.2.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除本合同。9.3變更與解除程序9.3.1合同變更應書面通知對方，自通知之日起生效。9.3.2合同解除應書面通知對方，自通知之日起解除。9.4解除后的責任9.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余費用。9.4.2合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定承擔相應的法律責任。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務，構成違約。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關法律規(guī)定，確保公正、公平。第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.3終止條件12.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期12.4.1本合同終止日期為2028年12月31日。第十三條其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于停車場管理細則、收費標準等。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同簽署13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)與送達13.4.1本合同共兩份，甲方一份，乙方一份。13.4.2合同簽署后，雙方應及時送達至各自指定地點。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立第三方。14.2第三方介入形式14.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服務、技術咨詢、監(jiān)理監(jiān)督、評估鑒定等。14.3第三方責任限額14.3.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。14.4第三方責權利14.4.1第三方權利：14.4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。14.4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。14.4.2第三方義務：14.4.2.1第三方應遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。14.4.2.2第三方應保守合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.4.3第三方責任：14.4.3.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。14.4.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失的，甲乙雙方各自承擔相應的責任。第十五條甲乙雙方增加條款15.1第三方介入?yún)f(xié)議15.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項下的職責、權利、義務及責任限額。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并通知對方。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。15.3第三方介入費用15.3.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第十六條第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系16.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同約定的職責。16.2第三方與乙方的關系16.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同約定的職責。16.3第三方與其他第三方的關系16.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關系，除非在合同履行過程中，第三方與其他第三方之間存在必要的技術或服務合作。16.4第三方與其他方的責任劃分16.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔相應責任。16.4.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔相應的責任。16.4.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失的，根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，由不可抗力事件的責任方承擔相應責任。第十七條第三方介入后的合同履行17.1合同履行監(jiān)督17.1.1第三方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于檢查停車場運營管理、收費記錄等。17.2合同履行協(xié)調17.2.1第三方應協(xié)調甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。17.3合同履行變更17.3.1合同履行過程中，如因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.4合同履行終止17.4.1合同履行過程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場管理細則詳細規(guī)定停車場的管理制度、操作流程、收費標準等。2.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方在本合同項下的職責、權利、義務及責任限額。3.人員配置表列明停車場管理人員的姓名、職位、職責等。4.培訓記錄記錄停車場管理人員接受培訓的情況。5.技術支持與維護記錄記錄停車場設施設備的維護、維修情況。6.安全檢查記錄記錄停車場定期進行的各項安全檢查情況。7.環(huán)保檢查記錄記錄停車場環(huán)保設施的運行情況和環(huán)保檢查結果。8.收費記錄記錄停車場的收費情況，包括收費金額、收費時間等。9.爭議解決記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決情況。10.合同變更與解除記錄記錄合同變更和解除的情況。11.附件清單列明所有附件的名稱及編號。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定支付管理費用或服務費用。1.2未按時提供停車場相關資料或信息。1.3未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：2.1未按合同約定提供運營服務或管理服務。2.2未按合同約定進行停車場設施維護。2.3未履行合同約定的其他義務。第三方違約行為：3.1未按合同約定履行職責。3.2未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3未按合同約定承擔相應的責任。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1逾期支付費用的，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金。2.2未按時提供停車場相關資料或信息的，應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：2.1未能提供滿意的服務或管理，應承擔相應的賠償責任。2.2未按合同約定進行停車場設施維護，導致設施損壞的，應承擔修復費用。第三方違約責任：2.1第三方未按合同約定履行職責的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。簡要示例說明：1.甲方逾期支付管理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并保留追索其他違約責任的權利。2.乙方未能按照合同約定提供滿意的服務，導致停車場運營效率低下，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。3.第三方未按合同約定履行職責，導致停車場設備損壞，甲方有權要求第三方承擔修復費用。全文完。2024年城市商業(yè)中心停車場委托管理與運營服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術語解釋2.委托管理范圍2.1停車場整體管理2.2停車場設施維護2.3停車場安全保衛(wèi)3.運營服務內(nèi)容3.1收費標準3.2車位管理3.3客戶服務4.服務期限4.1委托管理期限4.2運營服務期限5.違約責任5.1委托方違約責任5.2受托方違約責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：停車場管理規(guī)范10.2附件二：收費標準明細11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1委托方：指委托停車場進行管理和運營的甲方。1.1.2受托方：指接受委托進行停車場管理和運營的乙方。1.2術語解釋1.2.1停車場：指委托方所有的，位于城市商業(yè)中心的停車設施。1.2.2管理服務：指乙方對停車場進行日常運營、維護、安全保衛(wèi)等工作的服務。1.2.3運營服務：指乙方根據(jù)委托方要求，對停車場進行商業(yè)運營的服務。2.委托管理范圍2.1停車場整體管理2.1.1乙方負責停車場的日常運營管理工作。2.1.2乙方負責制定停車場管理制度和操作流程。2.2停車場設施維護2.2.1乙方負責停車場設施的日常維護和保養(yǎng)。2.2.2乙方應保證停車場設施的正常使用。2.3停車場安全保衛(wèi)2.3.1乙方負責停車場的安全保衛(wèi)工作。2.3.2乙方應確保停車場內(nèi)車輛和人員的安全。3.運營服務內(nèi)容3.1收費標準3.1.1乙方根據(jù)委托方提供的相關收費標準進行收費。3.1.2收費標準應包含不同時間段、不同類型車輛的收費標準。3.2車位管理3.2.1乙方負責車位的分配、調度和回收。3.2.2乙方應確保車位的合理利用。3.3客戶服務3.3.2乙方應定期對客戶滿意度進行調查。4.服務期限4.1委托管理期限4.1.1本合同委托管理期限為自雙方簽署之日起至2024年12月31日止。4.2運營服務期限4.2.1本合同運營服務期限與委托管理期限一致。5.違約責任5.1委托方違約責任5.1.1委托方未按時支付乙方管理費用或運營服務費用的，應向乙方支付違約金。5.1.2委托方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。5.2受托方違約責任5.2.1受托方未按約定履行管理服務或運營服務義務的，應向委托方支付違約金。5.2.2受托方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.合同解除8.1解除條件8.1.1委托方有正當理由認為受托方嚴重違反本合同約定的，有權單方面解除合同。8.1.2受托方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，委托方有權解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同前，委托方應書面通知受托方，并說明解除理由。8.2.2受托方收到解除通知后，應在七個工作日內(nèi)確認收到通知，并采取必要的措施。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應完成必要的審批手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。10.合同附件10.1附件一：停車場管理規(guī)范10.1.1附件一應詳細列出停車場的管理規(guī)范，包括但不限于車輛進出流程、車位使用規(guī)定、收費標準等。10.2附件二：收費標準明細10.2.1附件二應列出詳細的收費標準，包括不同時間段、不同類型車輛的收費標準，以及任何可能的優(yōu)惠或折扣政策。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為委托方或受托方指定的地點。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同任何一方提出變更請求時，應以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2變更生效12.2.1合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方均有意愿繼續(xù)履行本合同，且無重大違約行為。13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方應在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。13.2.2續(xù)簽合同應按照原合同條款執(zhí)行，除非雙方另有約定。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、法律顧問或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、調解等。15.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方責任增加條款16.1.1甲方責任16.1.1.1提供第三方介入所需的信息和資料。16.1.1.2配合第三方開展工作，確保第三方能夠有效履行職責。16.1.1.3支付第三方提供服務的合理費用。16.1.2乙方責任16.1.2.1同甲方一樣，提供第三方介入所需的信息和資料。16.1.2.2配合第三方開展工作，確保第三方能夠有效履行職責。