2024年度房地產(chǎn)買賣合同詳細描述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同詳細描述本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權屬2.5房地產(chǎn)證照3.買賣雙方的權利和義務3.1出賣方的權利和義務3.2買受方的權利和義務4.房地產(chǎn)價格及支付方式4.1房地產(chǎn)價格4.2付款時間4.3付款方式4.4付款違約責任5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.房地產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算方法6.3稅費承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房地產(chǎn)權屬證明10.2房地產(chǎn)測繪報告10.3其他相關文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容12.合同解除12.1解除程序12.2解除條件13.合同終止13.1終止程序13.2終止條件14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：出賣方法定代表人（或負責人）姓名：出賣方住所地：出賣方聯(lián)系方式：1.2買受方信息買受方名稱：買受方法定代表人（或負責人）姓名：買受方住所地：買受方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在區(qū)域：房地產(chǎn)具體地址：2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：房地產(chǎn)使用面積：2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途說明：2.4房地產(chǎn)權屬房地產(chǎn)權證號：房地產(chǎn)所有權人：2.5房地產(chǎn)證照房地產(chǎn)證照名稱：房地產(chǎn)證照號碼：3.買賣雙方的權利和義務3.1出賣方的權利和義務出賣方享有房地產(chǎn)所有權，有權出售該房地產(chǎn)；出賣方保證房地產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；出賣方應按照約定的時間、地點交付房地產(chǎn)；出賣方應協(xié)助買受方辦理房地產(chǎn)權屬變更手續(xù)。3.2買受方的權利和義務買受方有權按照約定支付房地產(chǎn)價款；買受方有權要求出賣方提供房地產(chǎn)權屬證明；買受方應按照約定的時間、地點接收房地產(chǎn)；買受方應按照約定的時間、地點支付房地產(chǎn)價款。4.房地產(chǎn)價格及支付方式4.1房地產(chǎn)價格房地產(chǎn)總價款：付款幣種：4.2付款時間首付款支付時間：尾款支付時間：4.3付款方式付款方式一：銀行轉賬；付款方式二：現(xiàn)金支付；付款方式三：其他（如有）：4.4付款違約責任逾期付款違約金比例：逾期付款違約金計算方式：5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間房地產(chǎn)交付時間：5.2房地產(chǎn)驗收標準房地產(chǎn)驗收標準：5.3驗收程序驗收程序：5.4驗收不合格處理驗收不合格處理：6.房地產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類稅費種類：6.2稅費計算方法稅費計算方法：6.3稅費承擔稅費承擔：7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：7.2違約責任違約責任：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構；任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構名稱：9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房地產(chǎn)交付完畢且買受方驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿且雙方權利義務履行完畢；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）其他導致合同終止的情形。10.合同附件10.1房地產(chǎn)權屬證明房地產(chǎn)權屬證明文件名稱及編號：10.2房地產(chǎn)測繪報告房地產(chǎn)測繪報告文件名稱及編號：10.3其他相關文件其他相關文件名稱及編號：11.合同變更11.1變更程序任何一方提出合同變更，應書面通知對方；雙方同意變更的，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2變更內容變更內容：12.合同解除12.1解除程序任何一方提出合同解除，應書面通知對方；對方在接到解除通知后，應給予合理期限答復；如對方同意解除，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2解除條件合同解除條件：13.合同終止13.1終止程序合同終止時，雙方應進行財產(chǎn)清算，并簽訂書面終止協(xié)議。13.2終止條件合同終止條件：14.其他約定事項14.1其他約定條款其他約定條款：14.2其他約定事項其他約定事項：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、測量機構等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方完成房地產(chǎn)交易，確保交易安全、高效進行。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供交易信息；（2）協(xié)助辦理房地產(chǎn)權屬變更手續(xù)；（3）提供專業(yè)咨詢；（4）協(xié)助進行房地產(chǎn)評估、測量；（5）其他與合同履行相關的服務。16.甲乙雙方與第三方的權利義務16.1甲乙雙方的權利甲乙雙方有權選擇合適的第三方介入合同履行；甲乙雙方有權要求第三方提供真實、準確、完整的交易信息；甲乙雙方有權要求第三方按照約定提供專業(yè)服務。16.2甲乙雙方的義務甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用；甲乙雙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.3第三方的權利第三方有權按照約定收取服務費用；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.4第三方的義務第三方應按照約定提供真實、準確、完整的交易信息；第三方應按照約定提供專業(yè)服務；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于因其故意或重大過失導致的損失。17.2責任限額第三方的責任限額為甲乙雙方支付給第三方的服務費用的兩倍。17.3超出責任限額的處理若第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方變更及退出18.1變更甲乙雙方同意變更第三方的，應書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2退出（1）第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同；（2）甲乙雙方解除合同；（3）合同約定的退出條件成就。19.第三方介入的費用承擔19.1服務費用第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。19.2費用支付方式服務費用支付方式包括但不限于：（1）甲乙雙方各自承擔；（2）由買方承擔；（3）由賣方承擔；（4）其他約定方式。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決途徑第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構；任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。20.2爭議解決機構第三方介入爭議解決機構：21.第三方介入的其他規(guī)定21.1本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。21.2本合同中關于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明要求：提供房地產(chǎn)權屬證明文件的原件或復印件，并加蓋出賣方公章。說明：證明房地產(chǎn)權屬清晰，無權屬糾紛。2.房地產(chǎn)測繪報告要求：提供房地產(chǎn)測繪報告的原件或復印件，并加蓋測繪機構公章。說明：報告內容真實、準確，反映房地產(chǎn)的面積、位置等信息。3.房地產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同的原件或復印件。說明：合同內容完整，雙方簽字或蓋章。4.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明已按照合同約定支付款項。5.驗收報告要求：提供房地產(chǎn)驗收報告的原件或復印件，并加蓋驗收機構公章。說明：報告內容真實、準確，反映房地產(chǎn)驗收情況。6.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證的原件或復印件，如完稅證明、發(fā)票等。說明：證明已按照法律規(guī)定繳納相關稅費。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件，并加蓋第三方公章。說明：協(xié)議內容明確第三方的服務范圍、費用等。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：協(xié)議內容明確合同變更的具體條款。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：協(xié)議內容明確合同解除的具體原因和后果。10.其他相關文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相關文件的原件或復印件。說明：根據(jù)具體情況提供，如法律意見書、風險評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房地產(chǎn)。責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：出賣方未在約定交付日期前交付房地產(chǎn)，應支付買受方相當于總價款1%的違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房地產(chǎn)價款。責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：買受方未在約定付款日期前支付購房款，應支付出賣方相當于總價款1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或信息。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時提供房地產(chǎn)評估報告，應賠償甲乙雙方因等待評估報告而遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方拒絕參與爭議解決。責任認定：拒絕方應承擔相應的違約責任，如支付爭議解決費用。示例：一方拒絕參加仲裁程序，應承擔仲裁費用。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定解除合同。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，如支付違約金。示例：一方未在約定解除合同的時間內解除合同，應支付對方相當于總價款1%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同詳細描述1本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)名稱1.2房地產(chǎn)坐落位置1.3房地產(chǎn)面積1.4房地產(chǎn)用途1.5房地產(chǎn)權屬證明2.買賣雙方基本情況2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.買賣合同標的物3.1房地產(chǎn)具體描述3.2房地產(chǎn)權利狀況3.3房地產(chǎn)配套設施4.買賣合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)驗收標準5.4驗收程序6.房地產(chǎn)權屬變更登記6.1登記手續(xù)6.2登記費用6.3登記時間7.房地產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費支付方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)權屬證明文件11.2其他相關文件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)名稱：小區(qū)棟室1.2房地產(chǎn)坐落位置：省市區(qū)路號1.3房地產(chǎn)面積：建筑面積為100平方米，套內面積為80平方米1.4房地產(chǎn)用途：住宅1.5房地產(chǎn)權屬證明：甲方已取得該房地產(chǎn)的房屋所有權證，證號：2.買賣雙方基本情況2.1買方基本信息：姓名：，身份證號碼：XXXXX2.2賣方基本信息：姓名：，身份證號碼：XXXXX3.買賣合同標的物3.1房地產(chǎn)具體描述：位于小區(qū)棟室，為一棟六層住宅的第四層，室內裝修情況為毛坯3.2房地產(chǎn)權利狀況：甲方對該房地產(chǎn)擁有完全的所有權和使用權，無任何抵押、查封等權利限制3.3房地產(chǎn)配套設施：小區(qū)內設有綠化、健身設施，周邊有學校、醫(yī)院、超市等生活配套設施4.買賣合同價格及支付方式4.1合同價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：買方應在簽訂合同后五日內支付總價款的50%作為定金，剩余50%在甲方將房地產(chǎn)交付買方時一次性付清4.3付款時間節(jié)點：定金支付時間為簽訂合同后的五個工作日內，剩余款項支付時間為房地產(chǎn)交付日5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起三個月內將房地產(chǎn)交付給買方5.2房地產(chǎn)交付條件：甲方應保證房地產(chǎn)無任何權利瑕疵，且符合交付條件5.3房地產(chǎn)驗收標準：買方應在收到房地產(chǎn)后五個工作日內對房地產(chǎn)進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起三個工作日內書面通知甲方5.4驗收程序：買方應在驗收前與甲方約定驗收時間，驗收時雙方應共同到場，驗收結束后由雙方簽字確認6.房地產(chǎn)權屬變更登記6.1登記手續(xù)：甲方應在房地產(chǎn)交付后三十日內協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)6.2登記費用：登記費用由買方承擔，甲方應協(xié)助買方辦理相關手續(xù)6.3登記時間：登記時間為甲方與買方共同約定的時間7.房地產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類：契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等7.2稅費承擔比例：除上述稅費外，雙方應按照國家相關規(guī)定承擔其他稅費，具體比例由雙方協(xié)商確定7.3稅費支付方式：稅費支付方式與合同價格支付方式相同8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方單方解除合同的條件：買方在甲方未按時交付房地產(chǎn)或者房地產(chǎn)存在重大質量問題的情況下，有權解除合同。8.1.2賣方單方解除合同的條件：買方未按約定支付房款或違反合同約定的其他情形，賣方有權解除合同。8.2違約責任8.2.1買方違約責任：買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的5%。8.2.2賣方違約責任：賣方未按時交付房地產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為房價款的1%。8.3違約金計算方式：違約金按日計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1爭議應在自知道或應當知道權利受到侵害之日起一年內提起。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1房地產(chǎn)權屬證明文件11.1.1房屋所有權證11.1.2土地使用權證11.2其他相關文件11.2.1房地產(chǎn)買賣合同11.2.2付款憑證11.2.3驗收報告12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.3變更及解除程序12.3.1變更或解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。13.合同簽署13.1簽署時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人身份證明13.3.1雙方應提供有效的身份證明文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行過程。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容和責任。3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和書面協(xié)議的約定，提供專業(yè)、公正的服務。3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關手續(xù)和程序。3.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房地產(chǎn)進行評估、鑒定等。4.3第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方協(xié)商，收取合理的服務費用。5.第三方責任限額5.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，原則上不超過服務費用的三倍。5.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。6.甲乙方責任6.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。6.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。6.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相關費用。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如合同內容需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中予以明確。7.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方的其他權利義務。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為有必要解除合同，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方的其他權利義務。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和責任由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。10.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方的其他權利義務。11.其他11.1本條款為第三方介入后的修正條款，與原合同內容有沖突的，以本條款為準。11.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明文件房屋所有權證土地使用權證房地產(chǎn)測繪報告房地產(chǎn)交易合同2.房地產(chǎn)買賣合同本合同附件一：房地產(chǎn)權屬證明文件附件二：房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）附件三：付款憑證附件四：驗收報告3.付款憑證銀行轉賬憑證/支付截圖現(xiàn)金收據(jù)4.驗收報告房地產(chǎn)驗收記錄房地產(chǎn)驗收照片驗收人員簽字5.其他相關文件買賣雙方身份證明房地產(chǎn)稅費繳納證明房地產(chǎn)維修基金繳納證明房地產(chǎn)保險合同（如有）說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按約定支付房款賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)任何一方未履行合同約定的其他義務2.違約責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，未約定的按實際損失計算。3.違約責任示例說明買方未按約定支付房款，每逾期一日，應向賣方支付未付款項的1%作為違約金。賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應向買方支付房價款的0.1%作為違約金。如因一方違約導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同詳細描述2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權性質2.6房地產(chǎn)配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費4.1買方承擔稅費4.2賣方承擔稅費5.交易期限5.1交易開始時間5.2交易結束時間6.房地產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.房地產(chǎn)過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.產(chǎn)權確認8.1產(chǎn)權證書8.2產(chǎn)權登記9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.其他約定13.1其他事項13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方住所地：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方住所地：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：___________2.2房地產(chǎn)地址：___________2.3房地產(chǎn)面積：___________平方米2.4房地產(chǎn)用途：___________2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權性質：___________2.6房地產(chǎn)配套設施：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內支付；3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房地產(chǎn)交付后___________日內支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________4.交易稅費4.1買方承擔稅費：4.1.1契稅：人民幣___________元整4.1.2印花稅：人民幣___________元整4.1.3其他稅費：人民幣___________元整4.2賣方承擔稅費：4.2.1土地增值稅：人民幣___________元整4.2.2契稅：人民幣___________元整4.2.3印花稅：人民幣___________元整4.2.4其他稅費：人民幣___________元整5.交易期限5.1交易開始時間：___________5.2交易結束時間：___________6.房地產(chǎn)交付6.1交付時間：___________6.2交付條件：6.2.1房地產(chǎn)權利清晰無爭議6.2.2房地產(chǎn)無任何未了債務6.2.3房地產(chǎn)無任何租賃、抵押等情況6.3交付方式：6.3.1買方自行接收6.3.2賣方協(xié)助辦理交付手續(xù)7.房地產(chǎn)過戶7.1過戶時間：___________7.2過戶手續(xù)：7.2.1賣方提供相關證件7.2.2買方支付過戶稅費7.2.3辦理過戶登記手續(xù)7.3過戶費用：7.3.1房地產(chǎn)交易手續(xù)費：人民幣___________元整7.3.2其他過戶費用：人民幣___________元整8.產(chǎn)權確認8.1產(chǎn)權證書8.1.1賣方保證所售房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議，并提供完整的產(chǎn)權證書。8.1.2買方在合同簽訂后___________日內，取得房地產(chǎn)產(chǎn)權證書。8.2產(chǎn)權登記8.2.1賣方應協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權登記手續(xù)，確保買方在合同約定的期限內取得房地產(chǎn)產(chǎn)權。8.2.2產(chǎn)權登記費用由___________方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意仲裁，應選擇___________仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務；10.1.2任何一方未按合同約定交付房地產(chǎn)；10.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約金數(shù)額為合同總價款的___________%；10.3.2守約方有權要求違約方支付實際損失賠償。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應書面通知對方；11.2.2雙方應在收到解除通知之日起___________日內，就解除事宜達成協(xié)議。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分；11.3.2合同解除不影響雙方追究對方違約責任的權利。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)相關政府部門審批。12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件；14.1.2房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證；14.1.3雙方簽訂的其他補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方應獨立承擔其職責范圍內的責任，并對因其提供的服務或產(chǎn)品所導致的一切后果負責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷和合同約定，提供專業(yè)意見或服務。15.3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。15.4第三方介入程序15.4.1甲方和乙方同意在需要第三方介入時，由任何一方或雙方共同委托第三方介入。15.4.2第三方介入前，應與甲方和乙方簽訂單獨的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因其服務或產(chǎn)品導致的任何損失，其責任限額不超過其與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議或合同中約定的金額。16.1.2若第三方責任超出上述限額，甲方和乙方應共同承擔超出部分的損失。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的服務協(xié)議或合同約定。17.1.2第三方對甲方承擔的責任，不涉及本合同約定的甲方與乙方的權利和義務。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方簽訂的服務協(xié)議或合同約定。17.2.2第三方對乙方承擔的責任，不涉及本合同約定的乙方與甲方的權利和