2024版商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款登記服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款登記服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述及價(jià)值評(píng)估2.1抵押物概述2.2抵押物價(jià)值評(píng)估方法2.3抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利率及費(fèi)用4.1貸款利率4.2其他費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.抵押物登記手續(xù)5.1登記申請(qǐng)5.2登記手續(xù)辦理5.3登記費(fèi)用6.抵押物權(quán)利限制6.1抵押物使用限制6.2抵押物處置限制6.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3糾紛解決方式9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除程序10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密信息的使用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.3不可抗力事件的證明13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________電子郵箱：___________1.2抵押人信息抵押人名稱(chēng)：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________電子郵箱：___________1.3抵押物信息抵押物名稱(chēng)：___________抵押物地址：___________抵押物所有權(quán)證號(hào)：___________抵押物類(lèi)型：___________抵押物評(píng)估價(jià)值：___________第二條抵押物描述及價(jià)值評(píng)估2.1抵押物概述抵押物為位于___________的___________，擁有___________產(chǎn)權(quán)。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估方法抵押物價(jià)值評(píng)估采用___________方法。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________元。第三條抵押貸款金額及期限3.1貸款金額抵押貸款金額為人民幣_(tái)__________元。3.2貸款期限貸款期限為_(kāi)__________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3還款方式還款方式為_(kāi)__________，具體還款計(jì)劃如下：（1）___________年___________月___________日償還人民幣_(tái)__________元；（2）___________年___________月___________日償還人民幣_(tái)__________元；（3）以此類(lèi)推。第四條利率及費(fèi)用4.1貸款利率貸款利率為_(kāi)__________，按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行。4.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于：___________。4.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為_(kāi)__________，具體支付時(shí)間如下：（1）___________年___________月___________日支付人民幣_(tái)__________元；（2）___________年___________月___________日支付人民幣_(tái)__________元；（3）以此類(lèi)推。第五條抵押物登記手續(xù)5.1登記申請(qǐng)抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)共同向___________申請(qǐng)抵押物登記。5.2登記手續(xù)辦理抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)按照___________的要求，辦理抵押物登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用抵押物登記費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元，由抵押人承擔(dān)。第六條抵押物權(quán)利限制6.1抵押物使用限制抵押人在抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自改變抵押物的用途。6.2抵押物處置限制抵押人在抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處置抵押物。6.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制抵押人在抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物。第七條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件在貸款到期而抵押人未履行還款義務(wù)的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押物處置方式抵押權(quán)人可采取___________方式處置抵押物。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，用于償還抵押貸款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約情形（1）抵押人未按約定償還貸款本金及利息；（2）抵押人未按約定履行抵押物使用、處置、轉(zhuǎn)讓等限制；（3）抵押權(quán)人未按約定履行抵押物登記、保管等義務(wù)；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為_(kāi)__________；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。協(xié)商不成的，可向___________申請(qǐng)仲裁或向___________人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)并處置完畢；（3）本合同約定的其他終止條件；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.3協(xié)議解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息定義本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的使用保密信息僅限于履行本合同目的使用，不得用于其他目的。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)___________、___________等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址雙方送達(dá)地址如下：抵押權(quán)人：___________抵押人：___________11.3送達(dá)方式送達(dá)方式為_(kāi)__________，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指雙方在簽訂本合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。12.3不可抗力事件的證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，方可免除其違約責(zé)任。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，均?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物評(píng)估報(bào)告；（2）抵押物登記申請(qǐng)書(shū)；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供貸款咨詢(xún)服務(wù)；（2）進(jìn)行抵押物評(píng)估；（3）提供法律咨詢(xún)或仲裁服務(wù)；（4）進(jìn)行抵押物登記；（5）提供其他與本合同履行相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第十六條甲乙雙方責(zé)任與第三方責(zé)任的劃分16.1責(zé)任劃分在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方獨(dú)立承擔(dān)其自身的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量或違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或疏忽造成的損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并修改合同相應(yīng)條款。第十八條第三方選擇與替換18.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方替換如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違約，甲乙雙方有權(quán)選擇替換第三方，并書(shū)面通知原第三方。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)：（1）按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（5）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。第二十一條第三方介入的監(jiān)督與管理21.1監(jiān)督與管理甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理第三方，確保第三方按照本合同和服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。21.2監(jiān)督與管理方式監(jiān)督與管理方式包括但不限于：（1）定期檢查第三方的工作進(jìn)展；（2）要求第三方提供工作報(bào)告；（3）對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估；（4）對(duì)第三方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。第二十二條第三方介入的終止22.1終止條件（1）第三方完成其服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；（3）第三方因違約被解除服務(wù)協(xié)議；（4）本合同終止。22.2終止程序（1）通知第三方終止介入；（2）對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算；（3）對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估；（4）對(duì)第三方進(jìn)行反饋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述抵押物的位置、性質(zhì)、現(xiàn)狀、價(jià)值評(píng)估方法及結(jié)果，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。2.抵押物登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含抵押物基本信息、甲乙雙方基本信息、抵押貸款信息、抵押物登記原因等內(nèi)容。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可文件等。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式、收款人信息等內(nèi)容。7.損失賠償憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含損失類(lèi)型、損失金額、賠償時(shí)間、賠償方式、收款人信息等內(nèi)容。8.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知函等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）抵押人未按約定償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：抵押人自貸款到期之日起超過(guò)30天未償還貸款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)__________元，并承擔(dān)違約金人民幣_(tái)__________元。（2）抵押人未按約定履行抵押物使用、處置、轉(zhuǎn)讓等限制責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給抵押權(quán)人造成的損失。示例：抵押人擅自改變抵押物用途，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失人民幣_(tái)__________元，抵押人應(yīng)賠償該損失。（3）抵押權(quán)人未按約定履行抵押物登記、保管等義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給抵押人造成的損失。示例：抵押權(quán)人未在約定時(shí)間內(nèi)完成抵押物登記，導(dǎo)致抵押人遭受損失人民幣_(tái)__________元，抵押權(quán)人應(yīng)賠償該損失。（4）第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失人民幣_(tái)__________元，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款登記服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3借款人2.4服務(wù)提供方3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物位置3.3抵押物權(quán)利狀態(tài)3.4抵押物評(píng)估價(jià)值4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1登記服務(wù)概述5.2登記服務(wù)流程5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指《2024版商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款登記服務(wù)協(xié)議》。1.1.2"抵押權(quán)人"指有權(quán)對(duì)抵押物行使抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3"抵押人"指將抵押物抵押給抵押權(quán)人的一方。1.1.4"借款人"指向抵押權(quán)人借款的一方。1.1.5"服務(wù)提供方"指提供抵押貸款登記服務(wù)的一方。1.1.6"抵押物"指抵押人用以擔(dān)保債務(wù)履行的不動(dòng)產(chǎn)。1.1.7"登記服務(wù)"指服務(wù)提供方根據(jù)本合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)合同條款進(jìn)行解釋?zhuān)缛杂袪?zhēng)議，則應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人名稱(chēng)：2.1.2抵押權(quán)人地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話(huà)：2.2抵押人2.2.1抵押人名稱(chēng)：2.2.2抵押人地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話(huà)：2.3借款人2.3.1借款人名稱(chēng)：2.3.2借款人地址：2.3.3聯(lián)系人姓名：2.3.4聯(lián)系電話(huà)：2.4服務(wù)提供方2.4.1服務(wù)提供方名稱(chēng)：2.4.2服務(wù)提供方地址：2.4.3聯(lián)系人姓名：2.4.4聯(lián)系電話(huà)：3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱(chēng)：3.1.2抵押物類(lèi)型：3.1.3抵押物地址：3.2抵押物位置3.2.1抵押物所在區(qū)域：3.2.2抵押物具體位置：3.3抵押物權(quán)利狀態(tài)3.3.1抵押物所有權(quán)：3.3.2抵押物使用權(quán)：3.3.3抵押物他項(xiàng)權(quán)利：3.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：3.4.2抵押物評(píng)估時(shí)間：3.4.3抵押物評(píng)估價(jià)值：4.貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款本金金額：4.1.2貸款利息金額：4.2貸款期限4.2.1貸款起始日期：4.2.2貸款到期日期：4.3貸款利率4.3.1貸款基準(zhǔn)利率：4.3.2貸款浮動(dòng)利率：4.4還款方式4.4.1還款頻率：4.4.2還款金額計(jì)算方式：5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1登記服務(wù)概述5.1.1服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定，為抵押權(quán)人提供抵押物抵押登記服務(wù)。5.1.2服務(wù)提供方應(yīng)確保登記服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.2登記服務(wù)流程5.2.1抵押權(quán)人提交抵押物登記申請(qǐng)；5.2.2服務(wù)提供方進(jìn)行抵押物登記；5.2.3服務(wù)提供方將登記結(jié)果通知抵押權(quán)人。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1服務(wù)提供方應(yīng)在收到抵押權(quán)人申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)完成抵押物登記；5.3.2服務(wù)提供方應(yīng)確保登記信息的準(zhǔn)確性無(wú)誤。8.費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用8.1.1服務(wù)提供方提供抵押登記服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。8.1.2服務(wù)費(fèi)用包含但不限于抵押物查詢(xún)、登記申請(qǐng)、登記手續(xù)辦理等費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)在收到服務(wù)提供方開(kāi)具的正式發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：銀行地址：8.3付款時(shí)間8.3.1付款時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。8.3.2如抵押權(quán)人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1"保密信息"指本合同內(nèi)容、雙方當(dāng)事人商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密信息的秘密性。9.3保密例外9.3.1法律法規(guī)要求披露的保密信息除外。9.3.2在法庭審理或仲裁程序中，根據(jù)法庭或仲裁機(jī)構(gòu)的命令披露的保密信息除外。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方當(dāng)事人共有，除非另有約定。10.1.2雙方應(yīng)共同保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1雙方有權(quán)在各自經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2使用時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1抵押權(quán)人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；11.1.2服務(wù)提供方未按時(shí)完成抵押物登記；11.1.3雙方違反保密義務(wù)；11.1.4其他違反本合同約定的事項(xiàng)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；11.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及造成的損失確定。11.3違約賠償11.3.1違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3發(fā)生不可抗力事件；12.1.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2終止條件12.2.1合同解除；12.2.2合同期滿(mǎn)；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3解除或終止的程序12.3.1解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：13.2.2仲裁地點(diǎn)：13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行；13.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。14.法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2管轄法院14.2.1本合同爭(zhēng)議由____人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指本合同之外的，為履行本合同提供輔助服務(wù)或參與特定事務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.3如第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的限額，超出部分由雙方按比例分擔(dān)。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)。16.1.2第三方違反其職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方責(zé)任的具體范圍和賠償方式，由合同另行約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任。18.3第三方與抵押權(quán)人的劃分18.3.1第三方與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3.2抵押權(quán)人應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。19.2第三方介入的確認(rèn)19.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的解除20.2.1如需解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介