私人借貸抵押協(xié)議格式

私人借貸抵押協(xié)議格式合同目錄第一章總則1.1定義與術語解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章借貸雙方信息2.1出借方信息2.2借款方信息第三章借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四章借款期限4.1借款期限4.2還款方式第五章利息與費用5.1利息計算5.2費用承擔第六章抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物權屬證明第七章抵押權的設立與轉讓7.1抵押權的設立7.2抵押權的轉讓第八章借款的還款與違約8.1還款義務8.2違約責任第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一章合同的終止與解除11.1合同終止11.2合同解除第十二章違約責任12.1出借方違約責任12.2借款方違約責任第十三章附則13.1合同的份數(shù)13.2合同的保管第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的補充協(xié)議合同編號_________第一章總則第一條款定義與術語解釋第二條款適用法律第三條款合同的成立與生效第二章借貸雙方信息第一條款出借方信息第二條款借款方信息第三章借款金額與用途第一條款借款金額第二條款借款用途第四章借款期限第一條款借款期限第二條款還款方式第五章利息與費用第一條款利息計算第二條款費用承擔第六章抵押物信息第一條款抵押物描述第二條款抵押物權屬證明第七章抵押權的設立與轉讓第一條款抵押權的設立第二條款抵押權的轉讓第八章借款的還款與違約第一條款還款義務第二條款違約責任第九章爭議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款訴訟解決第十章合同的變更與解除第一條款合同的變更第二條款合同的解除第十一章合同的終止與解除第一條款合同終止第二條款合同解除第十二章違約責任第一條款出借方違約責任第二條款借款方違約責任第十三章附則第一條款合同的份數(shù)第二條款合同的保管第十四章其他約定第一條款雙方的其他約定第二條款合同的補充協(xié)議簽字部分：出借方（甲方）：________________借款方（乙方）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：提前還款激勵條款內(nèi)容：若乙方在合同約定的借款期限內(nèi)提前還款，甲方應根據(jù)實際提前還款的天數(shù)，按照每日利率的5%給予乙方提前還款激勵。說明：此條款旨在鼓勵乙方提前還款，縮短甲方資金占用的周期，同時為乙方提供一定的利益激勵。附加條款二：借款用途的限制條款內(nèi)容：乙方必須按照合同約定的借款用途使用借款資金，如未經(jīng)甲方同意，乙方將借款用于其他非約定用途，甲方有權要求乙方立即還款或采取其他措施保障甲方權益。說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定的用途使用借款資金，避免借款資金被濫用或用于風險較高的投資。附加條款三：抵押物價值評估條款內(nèi)容：甲方有權要求乙方定期提供抵押物的價值評估報告，以確保抵押物的價值始終保持高于借款金額。如抵押物的價值低于借款金額，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)采取措施提高抵押物的價值。說明：此條款有助于確保甲方在借款期間抵押物的價值安全，降低甲方可能面臨的信貸風險。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：寬限期條款條款內(nèi)容：在合同約定的還款期限屆滿前，乙方如遇到財務困難，可在提前通知甲方的情況下，申請延長還款期限，最長延長期限為6個月。說明：此條款為乙方提供一定的靈活性，使其在面臨財務困難時有更多的時間進行還款。附加條款二：還款調(diào)整機制條款內(nèi)容：如遇市場利率變動，乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整還款利率，但需保證甲方至少獲得合同約定的最低利率。說明：此條款使乙方能夠根據(jù)市場利率變動調(diào)整還款利率，降低乙方的還款壓力。附加條款三：借款金額的增加條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，如乙方業(yè)務發(fā)展良好，需增加借款金額，乙方有權與甲方協(xié)商增加借款金額，但需經(jīng)過甲方同意。說明：此條款為乙方提供了一定的成長空間，使其在業(yè)務發(fā)展過程中能夠靈活調(diào)整借款金額。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用條款內(nèi)容：乙方應向第三方中介支付約定的中介費用，如未按時支付，甲方有權從中介費用中扣除相應金額作為違約金。說明：此條款明確了乙方支付中介費用的義務，以及未能按時支付時的違約責任。附加條款二：中介服務的范圍和責任條款內(nèi)容：第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、貸款的發(fā)放和回收等工作，并承擔相應的法律責任。說明：此條款明確了第三方中介的服務范圍和責任，確保合同的順利進行。附加條款三：保密條款條款內(nèi)容：第三方中介應對合同雙方的個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。如違反保密義務，第三方中介應承擔相應的法律責任。說明：此條款保護了合同雙方的隱私和商業(yè)秘密，防止因信息泄露導致的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.出借方和借款方的身份證明文件2.抵押物的權屬證明文件3.借款用途的證明文件4.借款合同的還款計劃表5.利息和費用的計算明細表6.抵押物的評估報告7.第三方中介的服務協(xié)議8.合同的補充協(xié)議和修改記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定的時間和金額還款，或未按時支付利息和費用。2.乙方將借款用于非約定的用途。3.乙方未按約定保管好抵押物，導致抵押物損失或損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意，提前還款或延長還款期限。5.乙方未按時支付第三方中介的費用。三、法律名詞及解釋：1.出借方：指提供資金并收取利息的一方。2.借款方：指接受資金并承諾還款的一方。3.抵押物：指借款方為擔保債務而提供的財產(chǎn)。4.抵押權：指出借方對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.利息：指借款方因使用資金而支付給出借方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按約定還款。解決辦法：出借方可依法追討逾期本金和利息，或采取法律手段實現(xiàn)抵押權。2.問題：借款方將借款用于非約定用途。解決辦法：出借方可要求借款方立即改正，并支付違約金。3