2025學校與物業(yè)服務中心的管理服務合同VIP

?合同編號：甲方（學校）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)服務中心）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為提供優(yōu)質的教育環(huán)境，保障教學活動的順利進行，需對校園進行物業(yè)管理；乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，愿意為甲方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內容1.1乙方負責甲方校園的物業(yè)管理，包括但不限于：（1）安保服務：確保校園安全，防止非法入侵，維護校園治安秩序；（2）保潔服務：保持校園環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，養(yǎng)護綠化植被；（3）設施維修：對校園內的設施進行維護保養(yǎng)，確保設施正常運行；（4）其他服務：根據(jù)甲方需求提供其他相關的物業(yè)管理服務。第二條服務期限本合同自年月日起至年月日止，共計年。第三條服務質量1.2保安人員應具備專業(yè)素質，嚴格執(zhí)行安全管理制度，確保校園安全；1.3保潔人員應認真履行職責，保持校園環(huán)境整潔；1.4設施維修人員應具備相關技能，及時解決設施故障；1.5其他服務應滿足甲方的合理需求。第四條服務費用2.1本合同的服務費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應按照甲方規(guī)定的支付方式，按時支付服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內予以改正，乙方未能改正的，甲方有權解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。2.確認合同雙方的資質和能力，確保雙方能夠履行合同義務。3.注意保護個人隱私和商業(yè)秘密，避免在合同中泄露敏感信息。4.確保合同中的服務內容和期限符合實際需求，避免因服務不足或過度服務而造成損失。5.明確服務費用的支付方式和時間，避免因付款問題導致合同執(zhí)行障礙。6.注意違約責任的具體條款，了解在違約情況下雙方的權利和義務。7.確保合同中有明確的爭議解決方式，以便在出現(xiàn)糾紛時能夠及時解決。8.在簽訂合同之前，建議咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同一方，即學校。2.乙方：指合同另一方，即物業(yè)服務中心。3.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、清潔、安保等服務活動，以維護物業(yè)的正常使用和價值。4.服務內容：指乙方在合同中承諾提供的各項服務，包括但不限于安保、保潔、設施維修等。5.服務期限：指合同的有效期限，即雙方履行合同義務的時間范圍。6.服務質量：指乙方提供服務的水準和效果，應符合甲方的要求和國家相關標準。7.服務費用：指乙方為提供服務所收取的費用，應按照合同約定進行支付。8.違約責任：指當一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.學校與物業(yè)服務中心之間的物業(yè)管理服務合同。2.適用于其他教育機構與物業(yè)服務中心之間的管理服務合同。3.適用于企事業(yè)單位、公共設施等與物業(yè)服務中心之間的管理服務合同。補充條款：1.特殊事件處理：如遇突發(fā)事件（如自然災害、疫情等），雙方應立即啟動應急預案，積極采取措施，減少損失。2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。3.合同終止：合同期滿或雙方同意終止合乙方應按照甲方要求完成交接工作，確保校園的正常運行。4.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。6.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方