住宅用地建房合同范例

住宅用地建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方在乙方提供的住宅用地上建造房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅小區(qū)

1.2住宅用地位置：__________

1.3住宅用地面積：__________平方米

1.4建設(shè)規(guī)模：__________棟樓

1.5建設(shè)工期：__________年

二、合同主體及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定向乙方支付土地使用權(quán)出讓金及房屋建設(shè)費(fèi)用；

（2）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目規(guī)劃、施工、消防、環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)；

（3）按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)并交付乙方使用；

（4）保證工程質(zhì)量，確保房屋安全、環(huán)保、節(jié)能；

（5）按約定向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住宅用地；

（2）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)；

（3）在項(xiàng)目建設(shè)過程中提供必要的技術(shù)指導(dǎo)；

（4）確保項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（5）按約定時(shí)間將房屋交付甲方使用。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：__________元人民幣。

3.2支付方式：

（1）土地使用權(quán)出讓金：__________元人民幣，甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）房屋建設(shè)費(fèi)用：__________元人民幣，甲方在房屋建設(shè)過程中按工程進(jìn)度分期支付。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1合同履行：

（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋建設(shè)并交付乙方使用；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供住宅用地并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

4.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)并交付乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣；

（2）乙方未按約定時(shí)間提供住宅用地并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）土地使用權(quán)出讓合同；

（2）房屋建設(shè)規(guī)劃許可證；

（3）房屋施工許可證；

（4）房屋建筑工程施工合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方在乙方提供的住宅用地上建造房屋事宜，丙方作為監(jiān)理單位，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅小區(qū)

1.2住宅用地位置：__________

1.3住宅用地面積：__________平方米

1.4建設(shè)規(guī)模：__________棟樓

1.5建設(shè)工期：__________年

二、合同主體及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）享有土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)；

（2）監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）在合同約定的期限內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金及房屋建設(shè)費(fèi)用；

（4）按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)并交付使用；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，按約定向乙方支付工程款項(xiàng)；

（6）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的信息和資料。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住宅用地；

（2）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)；

（3）按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)并交付甲方使用；

（4）在項(xiàng)目建設(shè)過程中，接受丙方的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；

（5）按約定時(shí)間向甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)理；

（2）對(duì)施工過程中的變更、設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核；

（3）在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知乙方和甲方；

（4）對(duì)施工過程中的重大問題，有權(quán)提出停工要求；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，向甲方出具監(jiān)理報(bào)告。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：__________元人民幣。

3.2支付方式：

（1）土地使用權(quán)出讓金：__________元人民幣，甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）房屋建設(shè)費(fèi)用：__________元人民幣，甲方在房屋建設(shè)過程中按工程進(jìn)度分期支付。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)并交付甲方使用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣；

（2）如乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失；

（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）如丙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為監(jiān)理單位，旨在加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。丙方的介入有助于提高工程質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身利益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)。

附件：

（1）土地使用權(quán)出讓合同；

（2）房屋建設(shè)規(guī)劃許可證；

（3）房屋施工許可證；

（4）房屋建筑工程施工合同；

（5）丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

（6）丙方監(jiān)理合同。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方在甲方提供的商業(yè)用地上開發(fā)建設(shè)購(gòu)物中心事宜，丁方作為項(xiàng)目管理顧問，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________購(gòu)物中心

1.2商業(yè)用地位置：__________

1.3商業(yè)用地面積：__________平方米

1.4建設(shè)規(guī)模：__________萬(wàn)平方米

1.5建設(shè)工期：__________年

二、合同主體及權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）享有商業(yè)用地的使用權(quán)及購(gòu)物中心的所有權(quán)；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)完成購(gòu)物中心的建設(shè)并交付甲方使用；

（4）確保購(gòu)物中心的建設(shè)質(zhì)量、安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

（5）在購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)期間，負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)購(gòu)物中心設(shè)施；

（6）按約定時(shí)間向甲方支付租金或管理費(fèi)用。

2.2甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)用地；

（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)；

（3）在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（4）在購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)期間，有權(quán)對(duì)購(gòu)物中心的使用進(jìn)行監(jiān)管。

2.3丁方權(quán)利義務(wù)：

（1）為乙方提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)等方面的建議；

（2）監(jiān)督乙方的項(xiàng)目執(zhí)行情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；

（3）定期向乙方和甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；

（4）對(duì)項(xiàng)目中的重大決策進(jìn)行審核，確保決策的科學(xué)性和合理性。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：__________元人民幣。

3.2支付方式：

（1）土地使用權(quán)出讓金：__________元人民幣，乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：__________元人民幣，乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中按工程進(jìn)度分期支付；

（3）租金或管理費(fèi)用：__________元人民幣，乙方在購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)期間按約定支付。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間提供商業(yè)用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣；

（2）如甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）如甲方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間完成購(gòu)物中心的建設(shè)并交付甲方使用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣；

（2）如乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失；

（3）如乙方未按約定支付租金或管理費(fèi)用，應(yīng)按約定支付滯納金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身