小區(qū)飯店合同范例

小區(qū)飯店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的飯店，乙方有意租賃該飯店從事餐飲經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)的飯店租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、經(jīng)營范圍及責(zé)任

4.1乙方租賃甲方飯店后，應(yīng)依法從事餐飲經(jīng)營，不得從事非法活動。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)餐飲經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，保證食品安全，維護消費者權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的日常管理、維護及衛(wèi)生工作。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的使用價值，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等。

5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害甲方權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、食品安全等規(guī)定，確保飯店安全。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五支付滯納金。

7.2如乙方違反合同約定，從事非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.飯店租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.飯店租賃房屋平面圖

3.衛(wèi)生許可證

4.營業(yè)執(zhí)照

5.飯店消防驗收合格證明

6.飯店安全管理制度

7.甲方授權(quán)委托書

8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

9.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

10.乙方其他相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的飯店，乙方有意租賃該飯店從事餐飲經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)的飯店租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、經(jīng)營范圍及責(zé)任

4.1乙方租賃甲方飯店后，應(yīng)依法從事餐飲經(jīng)營，不得從事非法活動。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)餐飲經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，保證食品安全，維護消費者權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的日常管理、維護及衛(wèi)生工作。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供合法的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

5.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對飯店進(jìn)行必要的修繕和維護。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，如有違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、食品安全等規(guī)定，確保飯店安全。

七、丙方權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時，及時履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供合法的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五支付滯納金。

8.2如乙方違反合同約定，從事非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.飯店租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.飯店租賃房屋平面圖

3.衛(wèi)生許可證

4.營業(yè)執(zhí)照

5.飯店消防驗收合格證明

6.飯店安全管理制度

7.甲方授權(quán)委托書

8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

9.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

10.乙方其他相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

11.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

12.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為乙方提供了信用擔(dān)保，降低了甲方的租賃風(fēng)險；另一方面，丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在經(jīng)營過程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保了自身權(quán)益的最大化，包括租金的收取、經(jīng)營活動的監(jiān)督、違約責(zé)任的追究等。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護飯店的品牌形象和經(jīng)營秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的飯店，乙方有意租賃該飯店從事餐飲經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)的飯店租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)獲得一個穩(wěn)定的經(jīng)營場所，甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按時交付租賃物，并保證其符合合同約定。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等。

5.3甲方應(yīng)維護租賃物的完好，對于因正常使用造成的損耗，甲方應(yīng)予以合理補償。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供合法的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，確保乙方合法經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲交付租金等。

7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.3如乙方違反合同約定，從事非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.飯店租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.飯店租賃房屋平面圖

3.衛(wèi)生許可證

4.營業(yè)執(zhí)照

5.飯店消防驗收合格證明

6.飯店安全管理制度

7.甲方授權(quán)委托書

8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

9.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

10.乙方其他相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

11.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

12.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目