廠房與商鋪買賣合同范例

廠房與商鋪買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房與商鋪，現(xiàn)將該廠房與商鋪（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的物土地性質(zhì)為________________________，使用權(quán)年限為________________________。

1.3標的物配套設(shè)施包括________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證標的物權(quán)屬清晰，無任何爭議，并負責辦理標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)保證標的物的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付標的物的總價款。

（2）乙方在取得標的物所有權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行合法使用。

（3）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以處理。

三、合同價款及支付方式

3.1標的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付標的物總價款的____%作為定金。

3.3甲方在交付標的物所有權(quán)及相關(guān)證明文件后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余總價款的____%。

3.4甲方在標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余總價款的____%。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應(yīng)在____日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____日內(nèi)向甲方支付標的物總價款的____%。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以處理。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付總價款的____%作為違約金。

（2）如甲方提供的標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定時間支付價款，應(yīng)向甲方支付總價款的____%作為違約金。

（2）如乙方擅自改變標的物的用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓標的物，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物所有權(quán)證明文件

2.標的物質(zhì)量檢測報告

3.甲方提供的其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房與商鋪，為保障甲方的權(quán)益，并確保交易的安全與效率，甲方同意引入丙方作為第三方參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的物土地性質(zhì)為________________________，使用權(quán)年限為________________________。

1.3標的物配套設(shè)施包括________________________。

二、第三方丙方的基本情況及責任

2.1丙方作為本次交易的第三方，負責協(xié)助甲方完成標的物的出售，并確保交易的安全與合規(guī)。

2.2丙方應(yīng)保證在交易過程中，提供真實、準確的信息，并對乙方提供的相關(guān)資料進行嚴格審查。

2.3丙方對交易過程中產(chǎn)生的任何法律糾紛，承擔相應(yīng)的法律責任。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方對標的物擁有完全的所有權(quán)，有權(quán)決定標的物的出售。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標的物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應(yīng)提供標的物的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬證明、設(shè)施清單等。

（3）甲方應(yīng)配合丙方完成交易過程中的各項手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬證明、設(shè)施清單等。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持和協(xié)助。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付標的物的總價款。

（2）乙方在取得標的物所有權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行合法使用。

（3）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以處理。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和證明。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成標的物的出售，并確保交易的安全與合規(guī)。

（2）丙方應(yīng)提供真實、準確的信息，并對乙方提供的相關(guān)資料進行嚴格審查。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定時間支付價款，應(yīng)向甲方支付總價款的____%作為違約金。

（2）如乙方擅自改變標的物的用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓標的物，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付總價款的____%作為違約金。

（2）如甲方提供的標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全與合規(guī)。

8.2第三方丙方通過提供技術(shù)支持和協(xié)助，提高交易效率，降低交易風險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為本次交易的主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，確保交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過主導(dǎo)交易過程，實現(xiàn)對標的物出售的主動權(quán)，提高交易的成功率。

附件：

1.標的物所有權(quán)證明文件

2.標的物質(zhì)量檢測報告

3.甲方提供的其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的廠房與商鋪，為保障乙方的權(quán)益，并確保交易的專業(yè)性和安全性，甲方同意引入丙方作為第三方參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的物土地性質(zhì)為________________________，使用權(quán)年限為________________________。

1.3標的物配套設(shè)施包括________________________。

二、第三方丙方的基本情況及責任

2.1丙方作為本次交易的第三方，負責對標的物進行專業(yè)評估，并提供交易過程中的法律咨詢和輔助服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證評估報告的真實性和公正性，并對交易過程中產(chǎn)生的任何法律糾紛，承擔相應(yīng)的法律責任。

2.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和證明，以確保交易的安全和合法性。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方對標的物進行全面的評估，并獲取評估報告。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬證明、設(shè)施清單等。

（3）乙方有權(quán)在交易過程中，對標的物進行實地考察和驗收。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付評估費用。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金。

（3）乙方在取得標的物所有權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行合法使用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和總價款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的專業(yè)意見和服務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標的物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應(yīng)提供標的物的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬證明、設(shè)施清單等。

（3）甲方應(yīng)配合丙方進行交易過程中的專業(yè)評估和輔助服務(wù)。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付總價款的____%作為違約金。

（2）如甲方提供的標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定時間支付定金和總價款，應(yīng)向甲方支付總價款的____%作為違約金。

（2）如乙方擅自改變標的物的用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓標的物，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保交易的專業(yè)性和安全性。

7.2第三方丙方通過提供專業(yè)評估和法律咨詢，幫助乙方做出明智的購買決策。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為本次交易的主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過主導(dǎo)交易過程，實現(xiàn)對標的物購買的主導(dǎo)權(quán)，確保交易符合自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作