2024版工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排與物業(yè)管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排與物業(yè)管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1國家及地方相關政策法規(guī)2.2雙方合作意愿及目的3.園區(qū)基本概況3.1園區(qū)名稱3.2園區(qū)面積3.3園區(qū)建筑結(jié)構3.4園區(qū)設施設備4.節(jié)能減排目標及措施4.1節(jié)能減排目標4.2節(jié)能減排措施4.3節(jié)能減排監(jiān)測與管理5.物業(yè)管理服務內(nèi)容5.1基礎物業(yè)管理服務5.2節(jié)能減排相關服務5.3安全保衛(wèi)服務5.4環(huán)境衛(wèi)生服務5.5客戶服務6.服務質(zhì)量與標準6.1服務質(zhì)量要求6.2服務標準規(guī)范6.3服務評價與考核7.服務費用及支付方式7.1服務費用構成7.2服務費用計算方法7.3支付方式及期限8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3違反保密義務的責任11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件影響及處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除或終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.發(fā)包方：工業(yè)園區(qū)管理委員會b.承包方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址a.發(fā)包方地址：市區(qū)工業(yè)園區(qū)路號b.承包方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式a.發(fā)包方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138電子郵箱：zhang先生b.承包方聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂依據(jù)與目的2.1國家及地方相關政策法規(guī)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國物業(yè)管理條例》c.地方相關法規(guī)及政策2.2雙方合作意愿及目的a.發(fā)包方希望通過承包方的專業(yè)服務，提高園區(qū)的節(jié)能減排效果。b.承包方希望通過此次合作，拓展業(yè)務領域，提升市場競爭力。3.園區(qū)基本概況3.1園區(qū)名稱工業(yè)園區(qū)3.2園區(qū)面積1000畝3.3園區(qū)建筑結(jié)構a.辦公樓b.工業(yè)廠房c.倉儲設施3.4園區(qū)設施設備a.供電系統(tǒng)b.供水系統(tǒng)c.供暖系統(tǒng)d.空調(diào)系統(tǒng)e.電梯系統(tǒng)f.照明系統(tǒng)4.節(jié)能減排目標及措施4.1節(jié)能減排目標a.年度能耗降低5%b.年度廢棄物排放量減少10%4.2節(jié)能減排措施a.推廣使用節(jié)能設備b.優(yōu)化能源管理c.加強廢棄物分類處理4.3節(jié)能減排監(jiān)測與管理a.建立節(jié)能減排監(jiān)測體系b.定期對能耗、廢棄物排放等進行監(jiān)測c.對節(jié)能減排措施的實施情況進行管理5.物業(yè)管理服務內(nèi)容5.1基礎物業(yè)管理服務a.環(huán)境衛(wèi)生b.安全保衛(wèi)c.設施設備維護5.2節(jié)能減排相關服務a.節(jié)能減排措施實施b.能耗監(jiān)測與報告c.廢棄物處理5.3安全保衛(wèi)服務a.24小時巡邏b.保安人員培訓c.應急預案5.4環(huán)境衛(wèi)生服務a.定期清潔b.廢棄物分類收集c.園區(qū)綠化維護5.5客戶服務a.響應客戶投訴b.提供咨詢服務c.定期回訪客戶6.服務質(zhì)量與標準6.1服務質(zhì)量要求a.按照國家及地方相關法規(guī)、標準執(zhí)行b.滿足客戶合理需求6.2服務標準規(guī)范a.《環(huán)境衛(wèi)生標準》b.《安全保衛(wèi)標準》c.《節(jié)能減排標準》6.3服務評價與考核a.定期對服務質(zhì)量進行評價b.建立考核機制，確保服務質(zhì)量7.服務費用及支付方式7.1服務費用構成a.基礎物業(yè)管理服務費用b.節(jié)能減排相關服務費用c.安全保衛(wèi)服務費用d.環(huán)境衛(wèi)生服務費用e.客戶服務費用7.2服務費用計算方法a.按照合同約定的收費標準計算b.根據(jù)實際服務內(nèi)容進行調(diào)整7.3支付方式及期限a.每季度支付一次b.在每個季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付c.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬8.合同期限及終止條件8.1合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。b.合同期滿前三個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽事宜。8.2終止條件a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)包方或承包方違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍未糾正。c.發(fā)包方或承包方因不可抗力導致合同無法履行。8.3終止程序a.雙方應提前三十日書面通知對方終止合同。b.終止合同后，雙方應按照約定進行資產(chǎn)清算。9.違約責任9.1違約情形a.承包方未按合同約定提供服務的。b.發(fā)包方未按時支付費用的。c.雙方違反保密條款的。9.2違約責任承擔a.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。9.3違約糾紛解決a.雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛。b.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。b.合同內(nèi)容及相關資料。10.2保密義務a.雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。b.保密義務在本合同終止后仍有效。10.3違反保密義務的責任a.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義a.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件通知a.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時書面通知對方。11.3不可抗力事件影響及處理a.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理。b.因不可抗力事件導致合同無法履行的，合同期限可以相應順延。12.合同解除與終止12.1合同解除條件a.合同約定的解除條件成就。b.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序a.雙方應按照合同約定的程序解除合同。b.合同解除后，雙方應按照約定進行資產(chǎn)清算。12.3合同解除或終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題。b.合同解除或終止后，雙方應相互配合，確保合同條款的履行。13.爭議解決13.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序a.雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點a.合同爭議解決地點為合同簽訂地。14.合同生效及其他14.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同簽訂地工商行政管理部門備案。14.2合同附件a.雙方簽字蓋章的合同副本。b.合同簽訂地工商行政管理部門備案證明。14.3其他約定事項a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關系的獨立第三方。b.第三方可以是咨詢機構、監(jiān)理公司、檢測機構、評估機構等。15.2第三方介入范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于：節(jié)能減排措施的實施監(jiān)督、服務質(zhì)量評估、合同履行情況監(jiān)測等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序a.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性與范圍。b.雙方共同邀請第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。c.第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責。16.2介入條件a.合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況。b.第三方具備相應的資質(zhì)和專業(yè)技術能力。c.甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方介入的責任與權利17.1第三方責任a.第三方應按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。b.第三方對自身提供的服務質(zhì)量承擔相應責任。c.第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權利a.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。b.第三方有權對甲乙雙方的服務質(zhì)量進行評估和監(jiān)測。c.第三方有權根據(jù)評估結(jié)果，提出改進建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方對甲方負責，甲方應配合第三方的工作。b.第三方的工作成果，甲方有義務接受并反饋。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方對乙方負責，乙方應配合第三方的工作。b.第三方的工作成果，乙方有義務接受并反饋。18.3第三方與合同履行相關的其他方的劃分a.第三方對合同履行相關的其他方不承擔責任。b.第三方的工作成果，合同履行相關的其他方有權監(jiān)督和提出建議。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義a.責任限額是指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方可能造成的損失的最高賠償金額。19.2責任限額的確定a.責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。b.責任限額應綜合考慮第三方的能力、資質(zhì)、合同金額等因素。19.3責任限額的適用a.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應按照責任限額進行賠償。b.超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。20.第三方介入的協(xié)議20.1協(xié)議內(nèi)容a.第三方介入的職責和權限。b.第三方與甲乙雙方的權利和義務。c.第三方的責任限額。d.協(xié)議的生效、變更和解除。20.2協(xié)議簽訂a.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。b.協(xié)議應包含上述所有內(nèi)容。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1監(jiān)督與管理機構a.由甲乙雙方共同設立第三方介入監(jiān)督與管理機構。b.監(jiān)督與管理機構負責監(jiān)督第三方介入工作的實施。21.2監(jiān)督與管理措施a.定期檢查第三方的工作成果。b.對第三方的工作提出意見和建議。c.對第三方的工作進行評價和考核。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：合同簽訂雙方簽字蓋章的合同副本。2.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。3.節(jié)能減排監(jiān)測報告附件說明：第三方對園區(qū)節(jié)能減排情況進行監(jiān)測的報告。4.節(jié)能減排措施實施記錄附件說明：記錄節(jié)能減排措施實施情況的詳細記錄。5.物業(yè)管理服務記錄附件說明：記錄物業(yè)管理服務實施情況的詳細記錄。6.安全保衛(wèi)服務記錄附件說明：記錄安全保衛(wèi)服務實施情況的詳細記錄。7.環(huán)境衛(wèi)生服務記錄附件說明：記錄環(huán)境衛(wèi)生服務實施情況的詳細記錄。8.客戶服務記錄附件說明：記錄客戶服務實施情況的詳細記錄。9.服務費用支付憑證附件說明：記錄服務費用支付情況的憑證。10.爭議解決相關文件附件說明：記錄爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。11.不可抗力事件證明文件附件說明：證明不可抗力事件發(fā)生的文件。12.合同解除或終止證明文件附件說明：證明合同解除或終止的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定提供服務的。1.2發(fā)包方未按時支付費用的。1.3雙方違反保密條款的。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責的。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金按合同約定比例計算。2.3超出責任限額的部分，由違約方自行承擔。3.違約行為示例說明3.1承包方未按合同約定提供節(jié)能減排服務，導致園區(qū)能耗未達到預期目標。違約責任認定：承包方應按照合同約定，賠償發(fā)包方因此遭受的損失，并支付違約金。3.2發(fā)包方未按時支付服務費用，導致承包方無法正常提供服務。違約責任認定：發(fā)包方應按照合同約定，支付服務費用，并支付違約金。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致服務質(zhì)量評估不準確。違約責任認定：第三方應按照協(xié)議約定，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。3.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。違約責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排與物業(yè)管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務內(nèi)容2.1工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排目標2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容2.3節(jié)能減排措施及實施計劃3.合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效條件4.費用及支付方式4.1服務費用4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.節(jié)能減排措施實施與監(jiān)督5.1節(jié)能減排措施5.2監(jiān)督方式5.3節(jié)能減排效果評估6.物業(yè)管理服務標準6.1服務質(zhì)量標準6.2服務范圍6.3服務流程7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任及處理8.1違約責任8.2違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除后的權利義務11.1合同解除后權利義務11.2合同解除后費用結(jié)算12.合同附件12.1附件一：工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排目標12.2附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容12.3附件三：費用結(jié)算明細13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]2.合同標的及服務內(nèi)容2.1工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排目標本合同旨在實現(xiàn)甲方工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排目標，具體目標如下：年度節(jié)能目標：[具體節(jié)能百分比]年度減排目標：[具體減排量]2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容巡檢與維護環(huán)境衛(wèi)生安全保衛(wèi)設施設備管理能源消耗監(jiān)測與報告3.合同期限及生效3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。3.2合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，無需其他附加條件。4.費用及支付方式4.1服務費用乙方提供服務的費用為人民幣[具體金額]元/年。4.2費用支付方式甲方應于每年的[具體日期]前向乙方支付當年的服務費用。4.3付款時間及期限甲方應在合同約定的付款時間內(nèi)，按照約定的支付方式完成付款。5.節(jié)能減排措施實施與監(jiān)督5.1節(jié)能減排措施采用節(jié)能設備與技術優(yōu)化能源使用效率加強能源消耗監(jiān)測5.2監(jiān)督方式甲方將定期對乙方的節(jié)能減排措施實施情況進行監(jiān)督，包括但不限于：檢查能源消耗數(shù)據(jù)評估節(jié)能減排效果5.3節(jié)能減排效果評估乙方應每季度向甲方提交節(jié)能減排效果評估報告，包括但不限于：節(jié)能減排措施實施情況能源消耗變化環(huán)境效益分析6.物業(yè)管理服務標準6.1服務質(zhì)量標準巡檢與維護：每日至少一次環(huán)境衛(wèi)生：每日至少一次清潔安全保衛(wèi)：24小時值班設施設備管理：定期檢查與維護能源消耗監(jiān)測與報告：每月至少一次6.2服務范圍乙方服務范圍包括但不限于：工業(yè)園區(qū)內(nèi)所有建筑物及公共設施園區(qū)內(nèi)道路、綠化區(qū)域6.3服務流程接到服務請求后，立即響應制定服務計劃并執(zhí)行服務完成后，進行現(xiàn)場確認7.合同變更及解除7.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前[具體時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同一方嚴重違約合同目的無法實現(xiàn)合同雙方協(xié)商一致解除7.3合同解除程序提出解除合同的一方應以書面形式通知對方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜簽訂解除合同協(xié)議8.違約責任及處理8.1違約責任甲方未按時支付費用的，應向乙方支付[具體違約金比例]的違約金。乙方未按合同要求提供服務的，應向甲方支付[具體違約金比例]的違約金。8.2違約處理方式違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、履行情況以及與本合同有關的其他信息負有保密義務。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。11.合同解除后的權利義務11.1合同解除后權利義務乙方應繼續(xù)完成合同剩余期限內(nèi)的服務。甲方應按照合同約定支付已提供服務部分的費用。11.2合同解除后費用結(jié)算合同解除后，雙方應在[具體時間]內(nèi)完成費用結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排目標12.2附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容12.3附件三：費用結(jié)算明細13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、技術支持方等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同的原因包括但不限于：提供專業(yè)技術服務監(jiān)督合同履行進行項目評估協(xié)助解決合同履行中的爭議16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.2第三方職責遵守本合同及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議按照約定提供專業(yè)服務獨立、客觀、公正地履行職責及時向甲乙雙方報告工作進展及發(fā)現(xiàn)的問題17.第三方權利17.1第三方權利概述第三方在本合同中的權利包括但不限于：收取約定的服務費用要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持在履行職責過程中，對甲乙雙方提出合理化建議17.2第三方權利限制第三方的權利不得損害甲乙雙方的合法權益，且第三方的權利行使應遵循誠實信用原則。18.第三方義務18.1第三方義務概述第三方在本合同中的義務包括但不限于：保守甲乙雙方的商業(yè)秘密按時完成工作任務對工作成果負責遵守國家法律法規(guī)18.2第三方義務限制第三方的義務不得違反本合同約定，且第三方的義務履行應符合行業(yè)規(guī)范。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因履行本合同職責而產(chǎn)生的賠償責任，其最高賠償金額為本合同總金額的[具體比例]。19.2責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在履行本合同職責過程中，因疏忽、過失或故意行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。19.3責任限額例外因不可抗力造成的損失因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議，第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議，第三方應服從乙方的監(jiān)督和管理。20.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，三方應共同維護合同的履行，確保合同目標的實現(xiàn)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。22.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構與本合同約定的爭議解決機構相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排目標詳細要求：列出具體的節(jié)能減排指標、實施計劃及預期效果。說明：本附件用于明確甲乙雙方在節(jié)能減排方面的具體目標和責任。2.附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細要求：詳細列出乙方提供的各項物業(yè)管理服務內(nèi)容及標準。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方應提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.附件三：費用結(jié)算明細詳細要求：詳細列出各項費用的計算方式、支付時間及金額。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在費用結(jié)算方面的具體規(guī)定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方介入的具體程序。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責任。說明：本附件作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求：對合同未盡事宜進行補充說明。說明：本附件作為合同附件，用于補充合同中的遺漏條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付費用乙方未按合同要求提供服務第三方未按協(xié)議履行職責任何一方泄露商業(yè)秘密任何一方違反保密協(xié)議2.責任認定標準甲方未按時支付費用：按合同約定支付[具體違約金比例]的違約金。乙方未按合同要求提供服務：按合同約定支付[具體違約金比例]的違約金，并承擔因違約造成的損失。第三方未按協(xié)議履行職責：按協(xié)議約定支付[具體違約金比例]的違約金，并承擔因違約造成的損失。任何一方泄露商業(yè)秘密：按合同約定支付[具體違約金比例]的違約金，并承擔相應的法律責任。任何一方違反保密協(xié)議：按協(xié)議約定支付[具體違約金比例]的違約金，并承擔相應的法律責任。3.違約責任示例甲方未按時支付費用：若甲方逾期支付費用，應向乙方支付人民幣[具體違約金比例]的違約金，并承擔因逾期付款給乙方造成的損失。乙方未按合同要求提供服務：若乙方未按合同要求提供服務，應向甲方支付人民幣[具體違約金比例]的違約金，并賠償因違約給甲方造成的損失。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排與物業(yè)管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的及范圍2.1節(jié)能減排項目2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容2.3服務區(qū)域3.服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務期限延長及續(xù)約4.節(jié)能減排目標及措施4.1節(jié)能減排目標4.2節(jié)能減排措施4.3節(jié)能減排考核標準5.物業(yè)管理服務內(nèi)容5.1日常物業(yè)管理5.2安全管理5.3維修保養(yǎng)5.4環(huán)境衛(wèi)生5.5客戶服務6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準6.2支付方式及時間6.3逾期付款及違約責任7.合同履行及違約責任7.1合同履行7.2違約責任7.3違約金的計算及支付8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違反保密義務的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：節(jié)能減排項目詳細內(nèi)容13.2附件二：物業(yè)管理服務細則13.3附件三：服務費用明細表14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[電話號碼]/[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[電話號碼]/[電子郵箱]1.4注冊地址甲方注冊地址：[地址]乙方注冊地址：[地址]第二條合同標的及范圍2.1節(jié)能減排項目能源消耗監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析節(jié)能改造項目實施能源管理系統(tǒng)搭建2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容物業(yè)設施的日常維護與管理環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化安全保衛(wèi)與消防管理客戶服務與投訴處理2.3服務區(qū)域服務區(qū)域為[具體區(qū)域描述]，包括但不限于[具體建筑物或區(qū)域名稱]。第三條服務期限3.1合同起始日期本合同自[起始日期]起生效。3.2合同終止日期本合同自[終止日期]止。3.3服務期限延長及續(xù)約經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可延長或續(xù)約，延長或續(xù)約的期限及條件由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第四條節(jié)能減排目標及措施4.1節(jié)能減排目標能源消耗降低[百分比]%廢棄物減少[百分比]%環(huán)境污染減少[百分比]%4.2節(jié)能減排措施引入先進的節(jié)能設備和技術加強能源管理，提高能源使用效率定期開展節(jié)能減排培訓4.3節(jié)能減排考核標準節(jié)能減排考核標準以國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準為依據(jù)，具體考核標準由雙方另行制定。第五條物業(yè)管理服務內(nèi)容5.1日常物業(yè)管理乙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，具體內(nèi)容包括：定期對物業(yè)設施進行檢查、維護和保養(yǎng)確保公共區(qū)域的安全和整潔及時處理業(yè)主的投訴和請求5.2安全管理制定并實施安全管理制度定期進行安全檢查和演練及時處理安全事故5.3維修保養(yǎng)對物業(yè)設施進行定期檢查和維護及時修復業(yè)主報修的設施保證維修質(zhì)量5.4環(huán)境衛(wèi)生定期清掃公共區(qū)域維護綠化環(huán)境確保環(huán)境衛(wèi)生達標5.5客戶服務接待業(yè)主咨詢和投訴及時響應業(yè)主需求第六條服務費用及支付方式6.1服務費用標準本合同服務費用標準為[具體金額]元/月，按實際服務時間計算。6.2支付方式及時間服務費用按月支付，每月[具體日期]前支付當月費用。6.3逾期付款及違約責任若乙方逾期支付服務費用，甲方有權暫停服務，并按每日[具體金額]元收取滯納金，逾期付款超過[具體天數(shù)]仍不支付的，甲方有權解除合同。第七條合同履行及違約責任7.1合同履行雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保合同目的的實現(xiàn)。7.2違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金恢復或賠償損失承擔相應的法律責任第八條保密條款8.1保密信息甲方提供的所有技術資料、商業(yè)秘密和商業(yè)計劃乙方提供的所有技術資料、商業(yè)秘密和商業(yè)計劃雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和敏感信息8.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應立即停止泄露或使用保密信息，并承擔相應的法律責任，向?qū)Ψ街Ц逗侠淼馁r償費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序如下：雙方提交仲裁申請書及有關證據(jù)材料仲裁庭組成仲裁庭審理仲裁裁決裁決的執(zhí)行第十條合同解除10.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。10.3解除合同的后果合同解除后，雙方應按照本合同約定處理合同解除后的有關事宜，包括但不限于：結(jié)算未履行完畢的服務費用處理遺留問題返還相關資料和物品第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的有關事宜，包括但不限于：結(jié)算未履行完畢的服務費用處理遺留問題返還相關資料和物品第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。12.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)變更，導致本合同部分條款無效或需要調(diào)整，雙方應協(xié)商解決，必要時可重新簽訂補充協(xié)議。第十三條合同附件清單13.1附件一：節(jié)能減排項目詳細內(nèi)容13.2附件二：物業(yè)管理服務細則13.3附件三：服務費用明細表第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方同意介入合同關系中的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務或解決合同履行中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同中的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方提供的服務或建議導致合同履行失敗的賠償?shù)谌竭`反保密義務導致的損失賠償?shù)谌阶陨磉^錯導致的合同履行延誤或損失第四條第三方職責與權利4.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其在合同中的職責。4.2第三方的權利包括：獲取合同履行過程中所需的信息和資料要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔