云南代建合同范例

云南代建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在云南省范圍內(nèi)進行代建項目的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目規(guī)模：__________

1.5項目總投資：__________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方要求，負責項目的規(guī)劃設(shè)計、報批報建、工程建設(shè)、設(shè)備采購、竣工驗收、交付使用等全過程。

2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面達到國家標準。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成項目建設(shè)任務(wù)，確保項目按時交付使用。

三、費用及支付方式

3.1項目代建費用總額為：__________元。

3.2費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的20%作為預(yù)付款；

（2）項目建設(shè)過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請，按實際進度支付代建費用；

（3）項目建設(shè)完成后，甲方支付乙方代建費用總額的60%；

（4）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的20%。

3.3甲方支付乙方代建費用時，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)發(fā)票。

四、雙方責任與義務(wù)

4.1甲方責任與義務(wù)：

（1）提供項目建設(shè)所需的土地、規(guī)劃許可、環(huán)保審批等手續(xù)；

（2）負責項目融資、資金籌措；

（3）配合乙方完成項目建設(shè)過程中的各項工作；

（4）按時支付乙方代建費用。

4.2乙方責任與義務(wù)：

（1）按照甲方要求，制定項目建設(shè)方案，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成；

（2）負責項目規(guī)劃設(shè)計、報批報建、工程建設(shè)、設(shè)備采購、竣工驗收、交付使用等全過程；

（3）確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面達到國家標準；

（4）按時完成項目建設(shè)任務(wù)，確保項目按時交付使用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付乙方代建費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付代建費用總額的千分之五計算；

（2）未按時提供項目建設(shè)所需手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供手續(xù)所造成的工期延誤天數(shù)計算。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時完成項目建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工作量價值的千分之五計算；

（2）未達到項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等標準的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未達標部分價值的千分之五計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目建設(shè)方案

2.項目規(guī)劃設(shè)計文件

3.項目報批報建文件

4.項目設(shè)備采購合同

5.項目竣工驗收報告

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在云南省范圍內(nèi)進行代建項目，并由丙方提供專業(yè)技術(shù)支持的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目規(guī)模：__________

1.5項目總投資：__________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方要求，負責項目的規(guī)劃設(shè)計、報批報建、工程建設(shè)、設(shè)備采購、竣工驗收、交付使用等全過程。

2.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：項目技術(shù)方案審核、施工過程技術(shù)指導、質(zhì)量把控等。

2.3乙方應(yīng)確保項目按照丙方提供的技術(shù)支持要求進行建設(shè)，并保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面達到國家標準。

三、費用及支付方式

3.1項目代建費用總額為：__________元。

3.2費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的20%作為預(yù)付款；

（2）項目建設(shè)過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請，按實際進度支付代建費用；

（3）項目建設(shè)完成后，甲方支付乙方代建費用總額的60%；

（4）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的20%。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1責任：

（1）提供項目技術(shù)支持，確保項目設(shè)計合理、施工規(guī)范；

（2）對乙方施工過程中的技術(shù)問題進行指導，確保項目質(zhì)量；

（3）對項目進行定期檢查，確保項目進度和質(zhì)量符合要求。

4.2權(quán)利：

（1）對乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)進行監(jiān)督和驗收；

（2）對項目質(zhì)量、進度、安全等方面提出整改意見，乙方須予以采納；

（3）對項目技術(shù)問題進行整改，乙方應(yīng)予以配合。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方嚴格按照合同約定履行各自職責；

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期向其報告項目進展情況；

5.3甲方有權(quán)對項目質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查；

5.4甲方有權(quán)對乙方和丙方違反合同約定的行為提出整改要求。

六、乙方責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定項目建設(shè)方案，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成；

6.2乙方應(yīng)確保項目按照丙方提供的技術(shù)支持要求進行建設(shè)，并保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面達到國家標準；

6.3乙方應(yīng)按時完成項目建設(shè)任務(wù)，確保項目按時交付使用。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按時完成項目建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工作量價值的千分之五計算；

（2）未達到項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等標準的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未達標部分價值的千分之五計算；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更項目設(shè)計或施工方案的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按變更部分價值的千分之五計算。

7.2丙方違約責任：

（1）未提供及時、有效的技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供支持部分價值的千分之五計算；

（2）對項目技術(shù)問題未進行整改的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未整改部分價值的千分之五計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目建設(shè)方案

2.項目規(guī)劃設(shè)計文件

3.項目報批報建文件

4.項目設(shè)備采購合同

5.項目竣工驗收報告

6.丙方專業(yè)技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項目設(shè)計合理、施工規(guī)范，提高項目質(zhì)量，降低風險，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的投資者和最終使用者，通過主導合同條款，確保項目按照預(yù)期目標進行，維護自身利益，實現(xiàn)投資回報。同時，甲方對項目質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督，有助于提高項目管理水平，促進項目順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，并由丁方提供融資服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目規(guī)模：__________

1.5項目總投資：__________

二、房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)市場需求和規(guī)劃要求，負責項目的規(guī)劃設(shè)計、報批報建、工程建設(shè)、銷售推廣、物業(yè)管理等全過程。

2.2丁方提供項目開發(fā)所需的融資服務(wù)，包括但不限于：項目融資方案設(shè)計、資金籌措、貸款管理等。

三、丁方責任與權(quán)利

3.1責任：

（1）根據(jù)乙方需求，提供合理的融資方案，確保項目資金需求得到滿足；

（2）協(xié)助乙方進行貸款申請，確保貸款審批順利；

（3）在項目開發(fā)過程中，提供必要的財務(wù)指導和咨詢服務(wù)。

3.2權(quán)利：

（1）對乙方的融資需求進行評估，提出融資建議；

（2）對乙方的融資活動進行監(jiān)督，確保資金使用符合約定；

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取必要的法律措施維護自身權(quán)益。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供融資服務(wù)，確保項目開發(fā)順利進行；

4.2乙方有權(quán)要求丁方在項目融資過程中提供專業(yè)意見，優(yōu)化融資方案；

4.3乙方有權(quán)要求丁方在項目開發(fā)過程中提供財務(wù)指導和咨詢服務(wù)，提高項目效益；

4.4乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中對丁方的融資服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

五、甲方責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供項目開發(fā)所需的土地、規(guī)劃許可等手續(xù)；

5.2甲方應(yīng)配合乙方進行項目開發(fā)，包括但不限于：提供項目相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等；

5.3甲方應(yīng)按時支付乙方項目開發(fā)費用，確保項目開發(fā)資金充足。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按時提供項目開發(fā)所需手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計算；

（2）未按時支付項目開發(fā)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自變更項目設(shè)計或施工方案的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按變更部分價值的千分之五計算。

6.2丁方違約責任：

（1）未按時提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計算；

（2）未按約定提供專業(yè)意見或財務(wù)指導的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分價值的千分之五計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目建設(shè)方案

2.項目規(guī)劃設(shè)計文件

3.項目報批報建文件

4.項目融資方案

5.項目竣工驗收報告

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)項目的執(zhí)行者，通過主導合同條款，確保項目開發(fā)過程中的各項權(quán)益得到保障，包括融資服務(wù)的及時性和合理性、項目開發(fā)的順利進行以及項目收益的最大化。乙方的