縣城商鋪售賣合同范例

縣城商鋪售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于以下事實(shí)和約定：

甲方（出賣人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（買受人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于甲方擁有位于____縣____街道____號(hào)的商鋪所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該商鋪出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____

2.商鋪地址：____縣____街道____號(hào)

3.商鋪面積：____平方米

4.商鋪用途：____

5.商鋪結(jié)構(gòu)：____

6.商鋪裝修狀況：____

7.商鋪配套設(shè)施：____

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證所售商鋪的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

（3）甲方應(yīng)保證商鋪的裝修狀況、配套設(shè)施等符合合同約定。

（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將商鋪交付給乙方。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

（2）乙方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)使用、經(jīng)營(yíng)、收益商鋪。

（3）乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，合理使用商鋪。

（4）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收商鋪。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。

3.剩余購房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.支付方式：____

四、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）若甲方提供的商鋪存在權(quán)屬爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無法取得商鋪所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付____元違約金。

2.乙方違約責(zé)任

（1）若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪裝修及配套設(shè)施清單

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于以下事實(shí)和約定：

甲方（出賣人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（買受人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

丙方（擔(dān)保方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于甲方擁有位于____縣____街道____號(hào)的商鋪所有權(quán)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____

2.商鋪地址：____縣____街道____號(hào)

3.商鋪面積：____平方米

4.商鋪用途：____

5.商鋪結(jié)構(gòu)：____

6.商鋪裝修狀況：____

7.商鋪配套設(shè)施：____

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

（2）甲方應(yīng)保證商鋪的裝修狀況、配套設(shè)施等符合合同約定。

（3）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

（2）乙方有權(quán)在商鋪交付后，按照約定使用、經(jīng)營(yíng)、收益商鋪。

2.乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

（2）乙方在取得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，合理使用商鋪。

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)接收商鋪。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，代為履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方義務(wù)

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函。

（3）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、合同價(jià)款及支付方式

1.商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。

3.剩余購房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.支付方式：____

六、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任

（1）若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.丙方違約責(zé)任

（1）若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）若丙方提供的擔(dān)保函存在虛假信息，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)權(quán)益的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪裝修及配套設(shè)施清單

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的主體，其權(quán)益的保護(hù)是合同簽訂的核心。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易安全、有序進(jìn)行。

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于以下事實(shí)和約定：

甲方（出賣人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（買受人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

丙方（融資方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于甲方擁有位于____縣____街道____號(hào)的商鋪所有權(quán)，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____

2.商鋪地址：____縣____街道____號(hào)

3.商鋪面積：____平方米

4.商鋪用途：____

5.商鋪結(jié)構(gòu)：____

6.商鋪裝修狀況：____

7.商鋪配套設(shè)施：____

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

（2）乙方有權(quán)在商鋪交付后，按照約定使用、經(jīng)營(yíng)、收益商鋪。

（3）乙方有權(quán)在丙方提供融資支持的情況下，享受較低的融資成本。

2.乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

（2）乙方在取得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，合理使用商鋪。

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)接收商鋪。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

（2）丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方義務(wù)

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資支持。

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定履行融資義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行融資義務(wù)。

2.甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

（2）甲方應(yīng)保證商鋪的裝修狀況、配套設(shè)施等符合合同約定。

（3）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

五、合同價(jià)款及支付方式

1.商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。

3.剩余購房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.支付方式：____

六、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）若甲方提供的商鋪存在權(quán)屬爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無法取得商鋪所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付____元違約金。

2.乙方違約責(zé)任

（1）若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪裝修及配套設(shè)施清單

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同的買受人，其權(quán)益的保護(hù)是合同簽訂的核心。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，確保交易的安全性和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易