山西省土地買賣合同范例

山西省土地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購買上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.1標的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地面積共計__________平方米，土地用途為__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標的土地的使用權(quán)。

2.2雙方約定，本合同簽訂之日起，標的土地的使用權(quán)歸乙方所有。

2.3乙方購買標的土地使用權(quán)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同標的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

四、交付方式及時間

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

4.2甲方交付標的土地時，乙方應(yīng)驗收無誤。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的土地，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地權(quán)屬證明材料；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購買標的土地的使用權(quán)，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔保；丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.1標的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地面積共計__________平方米，土地用途為__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標的土地的使用權(quán)。

2.2甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的土地交付給乙方，乙方應(yīng)驗收無誤。

2.3乙方購買標的土地使用權(quán)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

三、擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

3.3丙方在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔連帶清償責任。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1本合同標的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

五、交付方式及時間

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

5.2甲方交付標的土地時，乙方應(yīng)驗收無誤。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按約定支付擔保金，丙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方未按時辦理，甲方有權(quán)解除合同。

6.4甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶清償責任，丙方未履行責任，甲方有權(quán)追究丙方責任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按約定交付標的土地，甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除合同。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按約定支付擔保金，丙方未按時支付，乙方有權(quán)解除合同。

7.3乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，未按時支付，甲方有權(quán)解除合同。

7.4乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，未按時辦理，甲方有權(quán)解除合同。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.3丙方未按約定支付擔保金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地權(quán)屬證明材料；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，降低甲方風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓價格和交付時間得到遵守，以及降低因乙方違約而帶來的損失。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，確保甲方利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)，但由于標的土地存在一定的不確定性，乙方希望丙方提供擔保，以降低購買風險；甲方同意在丙方擔保的前提下，將標的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.1標的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地面積共計__________平方米，土地用途為__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標的土地的使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的土地交付給乙方，乙方應(yīng)驗收無誤。

2.3乙方購買標的土地使用權(quán)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

三、擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

3.3丙方在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔連帶清償責任。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1本合同標的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

五、交付方式及時間

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

5.2甲方交付標的土地時，乙方應(yīng)驗收無誤。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定交付標的土地，甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除合同。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按約定支付擔保金，丙方未按時支付，乙方有權(quán)解除合同。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方未按時辦理，乙方有權(quán)解除合同。

6.4乙方有權(quán)在標的土地存在問題的情況下，要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同。

7.2甲方有權(quán)要求丙方按約定支付擔保金，丙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同。

7.3甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)交付標的土地，未按時交付，乙方有權(quán)解除合同。

7.4甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，未按時辦理，乙方有權(quán)解除合同。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方未按約定交付標的土地，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.3丙方未按約定支付擔保金，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地權(quán)屬證明材料；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的購買權(quán)益得到