物業(yè)對電梯合同范例

物業(yè)對電梯合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（使用方）：________________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負責(zé)對某住宅小區(qū)內(nèi)的電梯進行日常維護、保養(yǎng)和管理；乙方作為使用方，同意接受甲方提供的電梯服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方提供的電梯服務(wù)，包括但不限于電梯的安裝、維修、保養(yǎng)、清潔及安全保障等。

二、服務(wù)內(nèi)容與標準

2.1甲方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，對電梯進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保電梯安全、穩(wěn)定運行。

2.2甲方應(yīng)保證電梯在正常使用條件下，達到以下標準：

（1）運行平穩(wěn)，無異常噪音；

（2）運行速度均勻，無急停、急剎現(xiàn)象；

（3）門開關(guān)順暢，無卡滯現(xiàn)象；

（4）電梯內(nèi)環(huán)境整潔，無異味。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準，支付電梯服務(wù)費用。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方開具正式發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定提供電梯服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.2若乙方未按照本合同約定支付電梯服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.電梯服務(wù)收費標準

2.電梯維修保養(yǎng)記錄

3.電梯安全使用手冊

4.電梯檢驗報告

5.電梯維修保養(yǎng)合同

6.電梯事故應(yīng)急預(yù)案

7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（使用方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負責(zé)對某住宅小區(qū)內(nèi)的電梯進行日常維護、保養(yǎng)和管理；乙方作為使用方，同意接受甲方提供的電梯服務(wù)；丙方作為第三方服務(wù)提供方，承擔(dān)電梯的維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方提供的電梯服務(wù)，包括但不限于電梯的安裝、維修、保養(yǎng)、清潔及安全保障等。

二、服務(wù)內(nèi)容與標準

2.1甲方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，對電梯進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保電梯安全、穩(wěn)定運行。

2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和行業(yè)標準，對電梯進行維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)，確保電梯運行正常。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準，支付電梯服務(wù)費用。

4.2丙方應(yīng)在完成服務(wù)后，向甲方開具正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行檢查、監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在發(fā)生電梯事故時，立即采取應(yīng)急措施，保障乘客安全。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，對電梯進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保電梯運行正常。

6.2丙方應(yīng)保證電梯維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致事故，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)積極配合甲方的工作，對甲方提出的問題及時給予解答和解決。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供電梯服務(wù)，確保電梯安全、穩(wěn)定運行。

7.2乙方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，合理使用電梯，避免人為損壞。

7.3乙方應(yīng)按時支付電梯服務(wù)費用，不得拖欠。

八、違約責(zé)任

8.1若丙方未按照合同約定提供電梯維修、保養(yǎng)等服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

8.2若乙方未按照合同約定支付電梯服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.電梯服務(wù)收費標準

2.電梯維修保養(yǎng)記錄

3.電梯安全使用手冊

4.電梯檢驗報告

5.電梯維修保養(yǎng)合同

6.電梯事故應(yīng)急預(yù)案

7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.乙方身份證明復(fù)印件

9.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

10.丙方服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件

本合同引入第三方丙方，旨在提高電梯維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)任與義務(wù)，確保電梯運行安全、穩(wěn)定。同時，甲方通過增加自身權(quán)利條款，保障自身利益。乙方作為使用方，應(yīng)遵守合同約定，按時支付服務(wù)費用，共同維護電梯安全運行。

第三方介入的意義和目的：

1.提高電梯維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，降低電梯事故發(fā)生率。

2.明確各方責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

3.促進電梯行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保電梯安全、穩(wěn)定運行，為業(yè)主提供良好的居住環(huán)境。

2.保障甲方在電梯服務(wù)領(lǐng)域的權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。

3.推動甲方在市場競爭中占據(jù)有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（服務(wù)提供方）：________________________

乙方（服務(wù)接受方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)保障方）：________________________

鑒于甲方作為電梯服務(wù)提供方，負責(zé)對乙方所在辦公樓內(nèi)的電梯進行日常維護、保養(yǎng)和管理；乙方作為服務(wù)接受方，希望獲得高質(zhì)量的電梯服務(wù)以保證辦公環(huán)境的舒適與安全；丙方作為第三方服務(wù)保障方，提供電梯故障的快速響應(yīng)和保障服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方提供的電梯服務(wù)，包括但不限于電梯的安裝、維修、保養(yǎng)、清潔及安全保障等。

二、服務(wù)內(nèi)容與標準

2.1甲方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，對電梯進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保電梯安全、穩(wěn)定運行。

2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和行業(yè)標準，提供電梯故障的快速響應(yīng)和保障服務(wù)，確保電梯在故障時能夠及時修復(fù)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準，支付電梯服務(wù)費用。

4.2丙方應(yīng)在提供保障服務(wù)后，向甲方開具正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進行檢查、監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生電梯故障時，立即采取應(yīng)急措施，保障員工安全。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供電梯故障的快速響應(yīng)和保障服務(wù)，確保故障電梯在規(guī)定時間內(nèi)得到修復(fù)。

6.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的及時性和有效性，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯故障未能及時修復(fù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)積極配合甲方的工作，對甲方提出的問題及時給予解答和解決。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方可要求乙方遵守電梯使用規(guī)定，合理使用電梯，避免人為損壞。

7.2甲方可要求乙方按時支付電梯服務(wù)費用，不得拖欠。

7.3甲方可要求丙方在提供保障服務(wù)時，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按照合同約定提供電梯服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

8.2若乙方未按照合同約定支付電梯服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.電梯服務(wù)收費標準

2.電梯維修保養(yǎng)記錄

3.電梯安全使用手冊

4.電梯檢驗報告

5.電梯維修保養(yǎng)合同

6.電梯事故應(yīng)急預(yù)案

7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.乙方身份證明復(fù)印件

9.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

10.丙方服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在合同中的權(quán)益得到充分保障，提升辦公環(huán)境的舒適度