農村房屋過戶合同范例

農村房屋過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________________的農村房屋及其附屬設施。

2.賣方同意將上述房屋及其附屬設施出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農村房屋過戶事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設施基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋附屬設施：__________________________

二、房屋過戶及付款事宜

1.買方同意購買上述房屋及其附屬設施，總價款為人民幣__________________________元。

2.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款人民幣__________________________元，余款人民幣__________________________元于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.買方支付首付款后，賣方應將房屋及附屬設施的相關權屬證明文件交付買方。

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應向賣方支付房屋過戶稅費。

三、房屋交付及驗收事宜

1.賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內將房屋及附屬設施交付買方。

2.買方在收到房屋及附屬設施后，應進行驗收，如有質量問題，買方應在驗收期限內向賣方提出，賣方應在接到買方通知后____個工作日內予以修復。

3.驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。

四、違約責任

1.買方未按合同約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

2.賣方未按合同約定交付房屋及附屬設施，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

3.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________________的農村房屋及其附屬設施。

2.賣方同意將上述房屋及其附屬設施出售給買方。

3.為保障買方的權益，丙方同意提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農村房屋過戶事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設施基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋附屬設施：__________________________

二、擔保方責任及權利

1.擔保方同意對買方支付給賣方的房屋總價款提供擔保。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋過戶手續(xù)及相關證明文件。

3.擔保方有權監(jiān)督賣方按照合同約定履行交付房屋及附屬設施的義務。

4.如賣方違反合同約定，擔保方有權要求賣方承擔相應的違約責任。

三、甲方權利及利益

1.甲方有權要求賣方在合同簽訂之日起____個工作日內提供房屋過戶手續(xù)及相關證明文件。

2.甲方有權要求賣方在房屋交付前，確保房屋及附屬設施符合合同約定。

3.甲方有權要求擔保方在賣方違約時，立即履行擔保責任。

4.甲方有權要求賣方在房屋過戶后，辦理房屋產權登記手續(xù)。

四、甲方責任及義務

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款人民幣__________________________元。

2.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付余款人民幣__________________________元。

3.甲方應在房屋交付后進行驗收，如有質量問題，應在驗收期限內向賣方提出。

五、乙方責任及義務

1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內將房屋及附屬設施交付甲方。

2.乙方應在甲方支付首付款后，提供房屋所有權證復印件等相關證明文件。

3.乙方應確保房屋及附屬設施符合合同約定。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定交付房屋及附屬設施，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

2.乙方未提供房屋過戶手續(xù)及相關證明文件，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

3.乙方在房屋過戶過程中，如有欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本次農村房屋過戶合同，旨在為甲方提供安全保障，確保甲方在支付購房款后能夠順利取得房屋所有權，降低交易風險。

甲方權益主導的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方位于__________________________的房屋，用于__________________________。

2.乙方同意將房屋出租給甲方。

3.為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋附屬設施：__________________________

二、擔保方責任及權利

1.擔保方同意對甲方支付給乙方的租金提供擔保。

2.擔保方有權要求甲方按照合同約定支付租金。

3.擔保方有權在甲方違約時，代替甲方履行支付租金的義務。

4.擔保方有權要求甲方提供相關證明文件，證明其租賃房屋的合法性。

三、乙方權利及利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。

2.乙方有權要求甲方遵守房屋租賃合同的約定，合理使用房屋。

3.乙方有權在甲方違約時，解除租賃合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.乙方有權在房屋租賃期滿后，收回房屋及其附屬設施。

四、乙方責任及義務

1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內將房屋及其附屬設施交付甲方。

2.乙方應確保房屋及其附屬設施符合租賃合同的約定。

3.乙方應配合甲方辦理房屋租賃登記手續(xù)。

五、甲方責任及義務

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首期租金人民幣__________________________元。

2.甲方應在租賃期間按照合同約定支付租金。

3.甲方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.甲方應在租賃期滿后，將房屋及其附屬設施完好無損地退還給乙方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

2.甲方擅自改變房屋結構或用途，應向乙方支付違約金，違約金為房屋裝修費用的____%。

3.甲方在租賃期滿前單方面解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起